VILLA DE LUXE MODERNE NEUVE À CAP MARTINET

À propos de la propriété

Villa neuve idéalement située avec vue sur la mer

EMPLACEMENT ATTRACTIF : EXCELLENT POTENTIEL LOCATIF
À QUELQUES MINUTES DE LA VILLE D'IBIZA
VALEUR ÉLEVÉE GARANTIE SUR LE TEMPS

Surface du terrain 918 m²
Surface construite 425 m²
Annexe + Sous-sol 309 m²
6 chambres
Salles de bains 7


À L'INTÉRIEUR
Ce projet, au design spacieux et moderne, offre tout le confort nécessaire pour vivre pleinement sur la magnifique île d'Ibiza. Les nombreuses fenêtres et portes coulissantes en verre favorisent une connexion optimale avec les terrasses, d'où vous pourrez admirer la mer. L'agencement garantit une intimité totale : aucun voisin ne peut voir la piscine ni les terrasses.

La villa comprendra 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bains, un vaste séjour/cuisine ouverte et un grand sous-sol. Durant la construction, le futur propriétaire pourra choisir ses finitions selon ses goûts et ses exigences.

DEHORS
Cette villa neuve bénéficie d'une situation centrale idéale, à proximité de la magnifique baie de Talamanca et non loin du village animé de Jesús. Accès direct à la plage à 200 m ! À une minute à pied. Une plage isolée se dévoile au bout d'un sentier dans une jolie baie, avec possibilité d'amarrage pour les grands bateaux.

C'est l'un des quartiers les plus prisés d'Ibiza, offrant une ambiance de village et une tranquillité absolue, tout en étant proche des lieux les plus animés de la ville. On y entend très peu de bruit de la circulation. La maison est orientée sud-ouest et donne directement sur la mer Méditerranée.

À PROPOS DU QUARTIER : CAP MARTINET – IBIZA
La villa bénéficie d'un emplacement central, à seulement 3 km de la ville d'Ibiza, à Can Martinet, l'un des meilleurs quartiers résidentiels d'Ibiza.

La plage, avec le Cap Martinet, se trouve à 200 m et offre une jolie petite crique isolée. La plage publique la plus proche est celle de Talamanca, à 2 km (3 minutes en voiture), qui propose un large choix d'activités et de services. Le village le plus proche est Jesús, où vous trouverez de nombreux restaurants, commerces et toutes les commodités : supermarchés, pharmacie, banques, pressing et station-service.

Les principales attractions sont accessibles en moins de 7 minutes en voiture : le port de plaisance de Botafok et la vieille ville d’Ibiza.

Playa d'en Bossa est à 10 minutes, avec ses célèbres animations et clubs de plage comme le Nassau, le Beachouse et le Coco Beach.

Aéroport à 15 minutes en voiture.

CLIMAT DOUX À IBIZA

Ibiza et Formentera, plus sèches et plus chaudes que le reste des îles Baléares, bénéficient d'un climat semi-aride. L'ensoleillement y est très important, avec environ 3 000 heures par an réparties sur 320 jours. La température annuelle moyenne oscille entre 16 et 18,5 °C. Les précipitations annuelles se situent entre 300 et 600 mm.