EXCLUSIVA VILLA CON VISTAS AL MAR EN UBICACIÓN ÚNICA – CALA JONDAL IBIZA

Sobre el inmueble

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La calificación de propiedad “ÚNICA” ha sido utilizada y abusada por los agentes inmobiliarios en Ibiza. Pero esta es una propiedad verdaderamente única debido a su ubicación privilegiada y vistas fenomenales. Cala Jonda ha desarrollado un fuerte atractivo para los extranjeros durante años con el auge del lujo cosmopolita de la playa “Blue Marlin”, y últimamente con el restaurante más boho chic e imprescindible “Casa Jondal”. No es de extrañar que muchos de los yates más grandes del Mediterráneo estén amarrados aquí. Agregue la proximidad al aeropuerto y al mejor club Hï del mundo a 7 minutos en coche, obtiene el cóctel perfecto de características para hacer de Cala Jondal uno de los lugares más deseables para estar en la temporada de vacaciones de verano.

INTERIOR En la planta baja: Se accede a la casa a través del salón/comedor principal, con una cocina americana renovada y equipada. Continuando hacia el frente hay una gran terraza cubierta que da al jardín. Junto al salón, hay 3 dormitorios y 2 baños. En el primer piso: la gran suite principal de 61m² que incluye un vestidor y un baño tradicional. Una gran terraza privada frente a este dormitorio principal ofrece increíbles vistas al mar. En el edificio anexo al lado del edificio principal: 2 habitaciones actualmente utilizadas como taller y trastero que se pueden transformar en dormitorios. Una sala de calefacción / técnica. Un anexo de garaje cerrado para un coche.

AFUERA
Encontrará una maravilla del entorno natural alrededor de la casa. Un increíble jardín mediterráneo y las más hermosas vistas al mar ofrecen una excelente privacidad. Varias terrazas para disfrutar de las diferentes luces del día y hermosas puestas de sol perfectas para relajarse y entretenerse. Una piscina tradicional de 30 m². Detrás de las puertas, hay un espacio de estacionamiento seguro para 2 autos.

CASO DE NEGOCIO
Precio de compra 5.300.000 € ITP Impuestos de notario 12% 600.000 € Reforma 1.000.000 € Nivel medio-alto (no de gama alta) ya que los nuevos propietarios cambiarán -------------------------------------------------------- Costes totales 6.900.000 €
Precio de reventa 10.000.000 € Honorarios de agencia y marketing 500.000 € ------------------------------------------------------- Beneficio BRUTO NETO 2.600.000 €
ESTA ES UNA PROPIEDAD NO PUBLICADA Y FUERA DEL MERCADO. NO DUDE EN PONERSE EN CONTACTO CON NOSOTROS PARA UNA VISITA RELAJADA. Ofrecemos visitas por video en vivo si no puede viajar a Ibiza.