VILLA CON VISTAS EXCEPCIONALES: UNA OPORTUNIDAD DE MODERNIZACIÓN - EN JESÚS, IBIZA

Sobre el inmueble

Esta vivienda unifamiliar independiente, situada en la codiciada zona de Jesús Cap Martinet, representa una oportunidad para un proyecto de renovación a medida.

Construida originalmente en 1999, la propiedad se encuentra en un estado confortable y lista para habitar, lo que permite su ocupación inmediata mientras planifica futuras mejoras. Para apreciar plenamente el inmenso potencial de esta residencia, le invitamos a visitarla.

Además, la vivienda ya está equipada con paneles solares, lo que establece una base sostenible y energéticamente eficiente para la siguiente etapa de la casa.

ADENTRO

El interior de la residencia se distribuye en dos plantas principales más un semisótano funcional.

La planta baja, a la altura de la piscina, cuenta con suites de dos dormitorios, cada una con su propio vestidor y baño.

La planta superior está dedicada a la vida comunitaria y a recibir invitados, y cuenta con un excepcional salón-comedor con impresionantes vistas a Dalt Vila, una cocina abierta, un lavadero independiente y un baño. Esta planta se complementa con una amplia terraza cubierta de 30 m² que ofrece un mirador privilegiado para disfrutar de las espectaculares vistas de Dalt Vila y Formentera.  

En el semisótano, situado bajo la terraza principal, se encuentra un estudio de 30 m² con dormitorio y baño propios. Un elemento destacado de esta planta es el amplio trastero contiguo al estudio, que ofrece un espacio versátil que puede transformarse fácilmente en un gimnasio privado, una sala de cine o un espacio para aficiones.

TECHO

Lo más destacado de la casa es la terraza en la azotea, que ofrece vistas impresionantes del horizonte de Dalt Vila, la isla de Formentera y las icónicas puestas de sol ibicencas.

AFUERA

El exterior de la propiedad es un auténtico oasis mediterráneo, con una orientación sur que garantiza luz solar durante todo el día. Los jardines, con plantas y árboles maduros, crean una sensación de total privacidad y tranquilidad. Los propietarios pueden disfrutar de una gran piscina de 45 m² y una amplia terraza de 30 m² , una totalmente cubierta para relajarse a la sombra y la otra abierta a la piscina.

PROYECTO DE REFORMA/OBRA NUEVA DISPONIBLE

Los actuales propietarios han presentado un proyecto en el Ayuntamiento de Santa Eulalia, que muestra una visión de una transformación contemporánea de alta gama. El precio de venta incluye un proyecto arquitectónico integral, que proporciona una guía profesional para su proceso de modernización.

SOBRE LA ZONA CAN RIMBAU - CAP MARTINET - TALAMANCA - JESÚS

La propiedad goza de una ubicación céntrica, cerca de la ciudad de Ibiza, en la bahía de Talamanca, uno de los mejores barrios residenciales de Ibiza. Su bahía natural es uno de los fondeaderos favoritos para yates. Talamanca forma parte del pueblo de Jesús, que en los últimos años se ha convertido en un lugar atractivo con numerosos restaurantes, tiendas y todos los servicios necesarios, incluyendo supermercados, farmacias, bancos, tintorerías y mucho más.

Talamanca goza de una ubicación ideal para disfrutar de todos los servicios de la ciudad de Ibiza, a tan solo 5 minutos en coche, incluyendo el puerto deportivo Botafoch, con una excelente y variada oferta de restaurantes, bares y entretenimiento de renombre mundial. La playa de arena de Talamanca cuenta con una selección de encantadores restaurantes y el hotel Nobu de 5 estrellas, con su restaurante de primera categoría.

El centro de Ibiza se encuentra a tan solo 4 km. Su casco antiguo, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, ofrece un ambiente encantador y la oportunidad de dar agradables paseos por la zona del puerto hasta la catedral, situada en lo alto de la colina. Desde allí, se disfruta de unas vistas increíbles de la ciudad y, al otro lado, del mar abierto y Formentera.   

Playa d'en Bossa se encuentra a 12 minutos en coche y ofrece entretenimiento de renombre en Ushuaia, Hi Ibiza y clubes de playa como Nassau, Beachouse y Coco Beach.
El campo de golf Roca Llisa está a tan solo 5 km, o a unos 7 minutos en coche.

A 2 minutos de la playa de Talamanca.
A 5 minutos de la playa de S´Estanyol.
A 5 minutos del puerto deportivo de Botafoch
A 7 minutos de la ciudad de Ibiza.
A 12 minutos de la playa de Playa d'en Bossa.
A 15 minutos del aeropuerto.

En dirección opuesta, desde Jesús hasta Santa Eulalia, la costa sureste cuenta con hermosas y recónditas playas, como S'Estanyol y Aguas Blancas, así como el impresionante Amante Beach Club, ubicado en su propia bahía y elegido mejor restaurante de playa durante tres años consecutivos. Otros clubes de playa que merece la pena visitar son Nikki Beach, Babylon Beach y el Chiringuito Atzaro en Cala Nova. Los hoteles de 5 estrellas de Santa Eulalia, Aguas, Me y Atzaro Agroturismo, ofrecen lujosos spas. El mercado hippie local, Las Dalias, se encuentra a 15 minutos.

CLIMA SUAVE EN IBIZA

Ibiza y Formentera son más secas y cálidas que el resto de las Islas Baleares, presentando un clima semiárido. La exposición al sol es muy alta, con aproximadamente 3000 horas anuales repartidas en 320 días. La temperatura media anual de la isla oscila entre los 16 y los 18,5 °C. La precipitación anual se sitúa entre los 300 y los 600 mm.

NO DUDE EN CONTACTARNOS PARA UNA VISITA SIN COMPLICACIONES.
Ofrecemos la posibilidad de ver los eventos en directo por vídeo si no puede viajar a Ibiza.