CROISSANTERIA - CAFÉ MEJOR UBICADO PARA TRASPASAR CERCA DE IBIZA CIUDAD
Ibiza
- 95 m2
Sobre el inmueble
Oportunidad de traspaso de negocio de calidad reformado y 100% con licencia en funcionamiento en excelente ubicación comercial y popular. Incluye licencia de cafetería válida, inventario completo con equipo moderno y en buen estado y
una hermosa terraza amueblada al lado de la calle. Una Croissanteria–Café con excelente reputación, con muchos clientes fieles desde hace más de 15 años. La terraza está ocupada todos los días. Si la calidad de los productos sigue siendo la misma, el nuevo propietario ganará dinero con este negocio desde el primer día de funcionamiento.
La ubicación es excelente: volumen constante de coches y tráfico de peatones.
Se trata de un traspaso de actividad comercial de un nuevo contrato de alquiler de 10 años de duración, comprando el inventario actual. Esta oferta NO es una compra del inmueble.
ESTA ES UNA PROPIEDAD FUERA DEL MERCADO
No dude en ponerse en contacto con nosotros para cualquier información adicional o para una visualización relajada. Ofrecemos visualización de vídeo en directo si no puede viajar a Ibiza.
PURA Inmobiliaria Ibiza
Calle de Cap Martinet 22
07819 Jesús Ibiza, Baleares
www.pureibiza.com
[email protected]
Oficina +34 971 193 231
Ubicación cerca de muchos lugares de estacionamiento públicos. El edificio en general está bien mantenido. La terraza tiene lugares con sombra.
Superficie 95 m² Planta baja Cafetería
Restaurante reformado de 38 m² - Cocina
Aseos de 12 m²
45 m² Preparación de Alimentos, Almacenamiento, Sala de Congelación
Superficie Exterior 50m² Terraza Delantera
Estado de la licencia El negocio tiene licencias de “Cafetería” y “Bar” vigentes y válidas.
Licencia de capacidad 62 plazas
Restaurante interior de 12 plazas.
50 plazas terraza exterior
Due Diligence La documentación y los contratos se divulgan en un proceso de due diligence después de haber recibido una Carta de Intención LOI que coincida con las expectativas del vendedor.
Coste del traspaso Pago único a la firma del nuevo contrato de alquiler de 395.000€
El alquiler cuesta 2.700 € al mes más IVA pagado mensualmente, o 32.400 € al año más IVA
NUEVO CONTRATO DE ALQUILER
El local se encuentra todo en un solo contrato de alquiler, firmado directamente con el propietario del inmueble. Se firmará con el arrendador un nuevo contrato de alquiler a largo plazo por un período de 10 años. El nuevo contrato de alquiler comenzará el 1 de octubre de 2024 el día de la cesión por parte del nuevo operador. No existe derecho de alquiler de terraza por parte del Ayuntamiento. El coste del alquiler mensual para el nuevo contrato a largo plazo es de 2.700 € para el propietario.
El alquiler es de 12 meses, lo que supone un alquiler anual de 32.400 €.
Características
Dimensiones
- Tipo: Bar / Restaurant
- Área Construida: 95
Mapa
- Emplazamiento: Cerca del aeropuerto, Cerca de parada de autobús, Cerca de golf, Cerca del puerto, Cerca de escuelas, Cerca de parada de taxi, Cerca del centro, Zona comercial, Acceso fácil, Cerca de transporte, No aislado, Urbano
- Vistas: Calle, Urbano
- Categoría: corner, Inversión, kids_allowed, Mascotas permitidas
Interior
- Condiciones: Excelente
- Utilidades: Electricidad, Internet / WIFI, Teléfono, Agua municipal
- Seguridad: Sistema de alarma, fire_detectors, Detectores de humo
- Características Ventanas operables, Acceso coches, Terraza cubierta, Acceso para discapacitados, Terreno: aterrazado, Mini-mercado, Entrada privada, terrace_seats
- Climatización: Aire acondicionado
- Muebles: Totalmente amueblado
- Baños: Vaters=1
Fuera
- Aparcamiento: En la calle
- Jardín: Comedor al aire libre, Veranda
Otro
- Ventanas operables, Acceso coches, Terraza cubierta, Acceso para discapacitados, Terreno: aterrazado, Mini-mercado, Entrada privada, terrace_seats
Certificado
energético:
