AMPLIA PARCELA DE TERRENO AGRÍCOLA PARA CONSTRUIR UNA CASA DE CAMPO EN PLENA NATURALEZA - ZONA DE SAN MATEO IBIZA

Sobre el inmueble

A POCOS MINUTOS DE LAS MODERNAS PAREDES DE SANTA GERTRUDIS Y SAN MATEO

ZONIFICACIÓN -   ¿QUÉ SE PUEDE HACER EN ESTE TERRENO?

51.425 m2       de terreno rústico, para una construcción y para la agricultura.  

40.322 m2       (30.260 m2 más 10.062 m2)   son bosques protegidos:  
                        No se permite la construcción ni la agricultura.  

Una propiedad asombrosa y singular, con potencial para construir una finca de lujo excepcional en el norte rural.

Ofrece una buena privacidad, permitiendo una construcción amplia con un bonito jardín y preciosas vistas al valle de San Mateo.

DERECHOS DE CONSTRUCCIÓN    -    EXTRACTO DEL CERTIFICADO URBANÍSTICO

Una casa por parcela

2 plantas   Una planta sobre rasante y una planta subterránea.

Altura máxima         interior 3 metros
Altura máxima        4 metros en total

Volumen máximo      900 m³ sobre el terreno

Esto significa que la superficie interior de la planta baja puede ser de 300 m2.   (900 m³ / 3 m)
Además , una planta subterránea de 150 m2 a un máximo de 300 m2.
 

Terrazas: La superficie de la terraza reducirá parcialmente la superficie interior, aproximadamente en un 50%.  
                                   necesita un estudio,   dependiendo del proyecto arquitectónico.

SOBRE LA ZONA   –   SAN MATEO IBIZA

San Mateo es un pequeño pueblo al norte de Ibiza, tan pequeño que solo cuenta con una iglesia, unas pocas casas a su alrededor y dos restaurantes. Uno de ellos es el famoso « RESTAURANTE JUNTOS » (ver más arriba). La naturaleza ofrece mucho que ofrecer a los excursionistas y ciclistas. Aquí se respira el auténtico ritmo pausado de Ibiza. La región está rodeada de exuberante naturaleza durante todo el año. Numerosas calas y una zona costera salvaje ofrecen magníficas rutas de senderismo y ciclismo de montaña.

La propiedad se encuentra a tan solo 5 minutos en coche de la moderna Santa Gertrudis, en el centro de la isla. Esta zona se ha convertido en los últimos años en un lugar cómodo y popular para vivir, con un auténtico ambiente ibicenco y un toque internacional. Hay una gran variedad de restaurantes y bares de calidad alrededor de una encantadora calle principal.   La plaza de la iglesia. Se ofrecen muchos servicios:   Mercados locales de frutas y verduras, bancos, farmacia, oficina de correos, tiendas de decoración y algunas boutiques de moda.      

A 7 minutos de Santa Gertrudis
A 10 minutos de la ciudad de San Antonio.
A 15 minutos de la ciudad de Ibiza.
A 25 minutos del aeropuerto.

NO DUDE EN CONTACTARNOS PARA UNA VISITA SIN COMPLICACIONES.
Ofrecemos la posibilidad de ver la retransmisión en directo si no puede viajar a Ibiza.