TERRENO CON LICENCIA PARA VILLA MÍNIMA

Sobre el inmueble

Dormitorios 2
Baños 2
Proyecto para una villa moderna cerca del moderno pueblo de Santa Gertrudis en el centro de la isla de Ibiza. La gran parcela rural se vende con una licencia de construcción válida, lista para empezar ahora a construir una villa de 325 m2 de superficie, 2 dormitorios y 2 baños con un diseño minimalista. El edificio está encajado en la pendiente natural de la parcela, fusionando la villa con el entorno natural. Preciosas vistas abiertas al campo y al verde valle desde la terraza de la piscina, los dormitorios y el salón.

ADENTRO
Después de bajar las escaleras un piso, se ingresa por la puerta principal ubicada en la parte trasera de la casa. Salón, a la derecha la cocina americana con isla para cocinar, jardín interior, a la izquierda 2 dormitorios, de los cuales uno es el dormitorio principal con su baño en suite. Hay algunas mejoras potenciales que se discutirán con el arquitecto, por ejemplo cerrar con ventanas correderas la terraza frente al salón-comedor.

AFUERA
Terraza delantera muy grande, una relajante superficie plana de 30 m de ancho, una piscina infinita alargada en el borde de la terraza que da una elegante línea de agua de 16 m de largo. Áreas de descanso semicubiertas.
Hay espacio para 4 plazas de aparcamiento en el patio delantero aseguradas detrás de un portón eléctrico a la calle.

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SOBRE LA ZONA – SANTA GERTRUDIS
La propiedad está situada cerca del moderno pueblo de Santa Gertrudis, en el centro de la isla. Esta región se ha convertido en los últimos años en un lugar cómodo y popular para vivir, con muchos restaurantes y bares de calidad alrededor de una hermosa calle principal: la plaza de la iglesia. Muchos servicios son
Se ofrecen: frutas y supermercados, bancos, farmacia, oficina de correos, tiendas de decoración y algunas boutiques de moda. Ibiza Centro - Norte es el lugar en Ibiza para una experiencia de vida más real, la gente se encuentra en general en un estado de ánimo más relajado y diferente que aquellos en el Sur y Oeste. El Norte ofrece una gran naturaleza como las playas de Portinaxt o Benirrás (con estupendas puestas de sol), los escarpados acantilados de Puerta del Cielo en Santa Inés y pueblos tranquilos como San Juan. Buenos restaurantes chill out que podemos recomendar en Santa Gertrudis son Zeno´s Pizzeria o Finca La.
Plaza, y un poco más lejos Ses Escoles, Nagai, Balafia y La Paloma en la carretera de San Lorenzo, Elements en la playa de Benirras, Rebrots en Portinaxt o Shamarkanda en San Juan. Las tiendas de Santa Gertrudis han mantenido un aspecto genuino con boutiques de decoración como Es
Cucons y muchos otros en moda, regalos artísticos y artículos para el hogar. Al estar en el centro de la isla, Santa Gertrudis tiene una gran variedad de playas para visitar. Desde hermosas y solitarias playas más pequeñas como Aguas Blancas, Cala Boix, Cala Llenya, Cala Nova o Playa Amante.

A 10 minutos del Club de Golf Roca Llisa
A 12 minutos de Jesús
A 15 minutos de Ibiza ciudad
20 minutos del aeropuerto

CLIMA SUAVE EN IBIZA
Ibiza y Formentera son más secas y cálidas que el resto de las Islas Baleares, presentando un clima semiárido.
clima. La exposición solar del territorio es muy elevada, con unas 3.000 horas al año en 320
días. La temperatura media anual de la isla varía entre 16 y 18,5º. Las precipitaciones anuales son
entre 300 y 600 mm.