TERRAIN AVEC LICENCE POUR UNE VILLA MINIMALE

À propos de la propriété

Chambres 2
Salles de bain 2
Projet de villa moderne près du village branché de Santa Gertrudis, au milieu de l'île d'Ibiza. Le grand terrain de campagne est vendu avec un permis de construire valide, prêt à commencer dès maintenant pour construire une villa de 325 m2 de surface, 2 chambres et 2 salles de bains dans un design minimaliste. Le bâtiment est niché dans la pente naturelle du terrain, intégrant la villa dans le cadre naturel. Belles vues dégagées sur la campagne et sur la vallée verdoyante depuis la terrasse de la piscine, les chambres et le séjour.

À L'INTÉRIEUR
Après avoir descendu les escaliers d'un étage, vous entrez par la porte principale située à l'arrière de la maison. Séjour, à droite la cuisine ouverte avec îlot de cuisson, jardin intérieur, à gauche 2 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bain en suite. Il y a quelques améliorations potentielles à discuter avec l'architecte, par exemple fermer avec des fenêtres coulissantes la terrasse devant le salon-salle à manger.

DEHORS
Très grande terrasse avant, surface plane relaxante de 30 m de large, piscine à débordement allongée en bord de terrasse offrant une élégante ligne d'eau de 16 m de long. Coins détente semi-couverts.
Il y a de la place pour 4 places de parking dans la cour avant sécurisée derrière un portail électrique donnant sur la rue.

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Nous proposons un visionnage vidéo en direct si vous ne pouvez pas voyager à Ibiza.

À PROPOS DE LA RÉGION – SANTA GERTRUDIS
La propriété est située à proximité du village branché de Santa Gertrudis, au centre de l'île. Cette région s'est développée au cours des dernières années pour devenir un lieu de vie confortable et populaire, avec de nombreux restaurants et bars de qualité autour d'une jolie rue principale : la place de l'église. De nombreux services sont
proposés : fruits et supermarchés, banques, pharmacie, poste, boutiques de déco et quelques boutiques de mode. Ibiza Centre - Nord est l'endroit à Ibiza pour une expérience de vie plus réelle, les gens étant en général dans un état d'esprit plus détendu et différent de ceux du Sud et de l'Ouest. Le Nord offre une nature magnifique comme les plages de Portinaxt ou Benirras (avec de superbes couchers de soleil), les falaises abruptes de la Puerta del Cielo à Santa Ines et des villages décontractés comme San Juan. Les bons restaurants chill-out que nous pouvons recommander à Santa Gertrudis sont Zeno´s Pizzeria ou Finca La.
Plaza, et un peu plus loin Ses Escoles, Nagai, Balafia et La Paloma sur la route de San Lorenzo, Elements sur la plage de Benirras, Rebrots à Portinaxt ou Shamarkanda à San Juan. Les magasins de Santa Gertrudis ont conservé un aspect authentique avec des boutiques de décoration comme Es
Cucons et bien d'autres dans le domaine de la mode, des cadeaux artistiques et des articles ménagers. Située au milieu de l'île, Santa Gertrudis offre un large choix de plages ! De belles petites plages isolées comme Aguas Blancas, Cala Boix, Cala Llenya, Cala Nova ou Amante Beach.

10 minutes du Club de Golf Roca Llisa
12 minutes de Jésus
15 minutes de la ville d'Ibiza
20 minutes de l'aéroport

CLIMAT DOUX À IBIZA
Ibiza et Formentera sont plus sèches et plus chaudes que le reste des îles Baléares, présentant un climat semi-aride.
climat. L'exposition solaire du territoire est très élevée, avec environ 3 000 heures par an sur 320
jours. La température annuelle moyenne de l'île varie entre 16 et 18,5º. Les précipitations annuelles sont
entre 300 et 600 mm.