"LAS COMIDAS SAN JUAN"; FAMOSO RESTAURANTE TRADICIONAL EN ALQUILER EN EL CASCO ANTIGUO DE IBIZA, CON TERRAZAS Y 2 ANEXOS

Sobre el inmueble

Se trata de una oferta de traspaso de un negocio de restauración, con la firma de un contrato de arrendamiento a largo plazo. Se venden las acciones de la sociedad operadora SL.
Tenga en cuenta: esto no es una venta de bienes raíces.


Precio de transferencia                         490.000 €   incluida la empresa operadora titular de las Licencias

Construcción de superficie                           141 m²
    Restaurante interior               70 m²
    Anexo de almacenamiento interior       41 m²
    Terrazas exteriores                30 m²

Restaurante Interior                   40 plazas con licencia
Exteriores de restaurantes               50 asientos          

Precio de alquiler                            4.000 € al mes
Precio de Alquiler de los Anexos    1000 € + 1000 €

Contrato a largo plazo                por 5 años, después de esto, renovable por 5 años más

Posibilidad de adquirir uno de los anexos, de 40 m², reformado y equipado con sistema de extracción apto para cocina, por 600.000 €.
 
Este es un restaurante tradicional ibicenco en el corazón del romántico casco antiguo de Ibiza. Tras muchos años de gestión familiar, los propietarios disfrutarán de su merecida jubilación. Dejan una clientela muy fiel; este lugar es famoso y apreciado tanto por residentes como por turistas, que regresan cada año.

ADENTRO
La electricidad se renovó por completo en 2019. El aire acondicionado se cambió hace menos de 10 años. Comedor para clientes, barra abierta equipada con neveras, máquina de hielo y vasos, acceso a la cocina: una pequeña cocina con 3 fuegos, un horno, utensilios de cocina y vajilla completa para 90 personas.
Segunda entrada al comedor del segundo cliente.
2 baños para clientes.

AFUERA
2 terrazas comedor en la calle.
El alquiler incluye un trastero de 41 m². Estanterías y frigoríficos.
OPCION: Se puede alquilar un segundo trastero de 41m2 por 1.000€ al mes.


SOBRE LA ZONA - CASCO ANTIGUO DE IBIZA, DALT VILA

El centro de la ciudad de Ibiza es uno de los mayores atractivos de las Islas Baleares con todos los servicios a tu alcance.   El casco antiguo de Ibiza, "DALT VILA", fue declarado Patrimonio Mundial por la UNESCO en 1999. Ofrece un ambiente encantador y permite disfrutar de agradables paseos por la zona portuaria hasta la catedral, en la cima de la colina. Desde este mirador, se disfrutan impresionantes vistas de la ciudad y, al otro lado, del mar abierto y Formentera. Junto a los cayos del puerto deportivo del centro de Ibiza, hay una amplia zona de paseo con una gran variedad de restaurantes, bares y numerosas boutiques.
Al otro lado de la bahía de la ciudad se encuentra Marina Botafoch, desde donde se pueden contemplar magníficas puestas de sol. El aeropuerto está a solo 12 minutos en coche.
Playa d'en Bossa, a 10 minutos en coche, con sus famosos clubes de ocio y playa Ushuaïa, Nassau, Beachouse, Tanit y Coco Beach y el club Hï.


CLIMA SUAVE EN IBIZA
Ibiza y Formentera son más secas y cálidas que el resto de las Islas Baleares, presentando un clima semiárido. La exposición solar en el territorio es muy alta, con unas 3.000 horas al año en 320 días. La temperatura media anual de la isla oscila entre 16 y 18,5 °C. La precipitación anual oscila entre 300 y 600 mm.