"LAS COMIDAS SAN JUAN"; BEKEND TRADITIONEEL RESTAURANT TE HUUR IN DE OUDE STAD VAN IBIZA, MET TERRASSEN EN 2 BIJGEBOUWEN

Over het onroerend goed

Dit betreft een aanbod tot overdracht van een restaurantbedrijf (traspaso), met ondertekening van een huurovereenkomst voor de lange termijn. De aandelen van de exploitatiemaatschappij SL worden verkocht.
Let op: dit is geen vastgoedverkoop.


Transferprijs                         490.000 €   inclusief de exploitatiemaatschappij die de licenties bezit

Oppervlaktebouw                           141 m²
    Binnenrestaurant               70 m²
    Binnenopslag annex       41 m²
    Buitenterrassen                30 m²

Restaurant Binnen                   40 zitplaatsen met vergunning
Restaurant exterieurs               50 zitplaatsen          

Huurprijs                            € 4.000 per maand
Huurprijs van de bijgebouwen    € 1000 + € 1000

Langetermijncontract                voor 5 jaar, daarna verlengbaar voor 5 jaar

Mogelijkheid om één van de bijgebouwen, 40 m², gerenoveerd en voorzien van een afzuigsysteem geschikt voor een keuken, te kopen voor € 600.000.
 
Dit is een traditioneel Ibicenco-restaurant in het hart van de romantische oude stad van Ibiza. Na vele jaren als familie gerund te hebben, gaan de eigenaren genieten van hun welverdiende pensioen. Ze leveren een zeer trouwe klantenkring af; deze plek is beroemd en geliefd bij zowel inwoners als toeristen die elk jaar terugkomen.

BINNEN
De elektriciteit is in 2019 volledig gerenoveerd. De airco's zijn minder dan 10 jaar geleden vervangen. Eetzaal voor gasten, open bar met koelkasten, ijsmachine en glazen, toegang tot de keuken: kleinere keuken met 3 kookplaten, een oven, keukengerei, complete servies- en glazenset voor 90 gasten.
Tweede ingang naar de eetzaal van de tweede klant.
2 klantentoiletten.

BUITEN
2 eetterrassen in de straat.
Bij de huur is een berging van 41 m² inbegrepen. Planken voor opslag, koelkasten.
OPTIE: Een tweede opslagruimte van 41m2 is beschikbaar voor huur voor 1.000€ per maand.


OVER DE BUURT - IBIZA-STAD OUDE STAD, DALT VILA

Het centrum van Ibiza-stad is een van de belangrijkste trekpleisters van de Balearen, met alle voorzieningen binnen handbereik.   De oude binnenstad van Ibiza, "DALT VILA", is in 1999 uitgeroepen tot UNESCO Werelderfgoed. De stad heeft een geweldige sfeer en biedt de mogelijkheid om heerlijk te wandelen in het havengebied tot aan de kathedraal op de top van de heuvel. Vanaf daar heeft u een fantastisch uitzicht over de stad en aan de andere kant de open zee en Formentera. Naast de jachthaven van Ibiza-centrum ligt een breed wandelgebied met een ruime keuze aan restaurants, bars en vele boetiekjes.
Aan de andere kant van de stadsbaai ligt Marina Botafoch, vanwaar u prachtige zonsondergangen kunt bewonderen. De luchthaven ligt op slechts 12 minuten rijden.
Playa d'en Bossa, op 10 minuten rijden, met de beroemde entertainment- en strandclubs Ushuaïa, Nassau, Beachouse, Tanit en Coco Beach en club Hï.


MILD KLIMAAT OP IBIZA
Ibiza en Formentera zijn droger en warmer dan de rest van de Balearen en hebben een semi-aride klimaat. De zon schijnt er zeer veel, met ongeveer 3000 uur per jaar verdeeld over 320 dagen. De gemiddelde jaartemperatuur op het eiland varieert tussen 16 en 18,5 °C. De jaarlijkse neerslag bedraagt 300 tot 600 mm.