PARA REFORMAR – CASA ADOSADA DE 3 PLANTAS CON AZOTEA EN LA FAMOSA ZONA DE PASEO DEL CASCO HISTÓRICO DE IBIZA

Sobre el inmueble

Esta propiedad es una casa adosada completa para reformar, con 3 plantas y una fantástica terraza en la azotea, ubicada en el corazón del casco antiguo de Ibiza.

CALLE DE LA VIRGEN   
La propiedad se encuentra en la famosa Calle de la Virgen, una encantadora calle peatonal, a la vez romántica y comercial. Aquí, en cada esquina, encontrará tiendas, cafeterías, restaurantes y algo nuevo que descubrir cada día.

INVENTARIO DE BIENES RAÍCES

Planta baja   +0
Existe una superficie interior edificable a nivel de calle de 34 m2.

Primer piso +1   y   Segundo piso +2
Cada planta dispone de una superficie edificable interior de 38 m2.
 
Terraza en la azotea +3 por construir
Lo más destacado de esta propiedad se encuentra al final de una escalera: una magnífica terraza en la azotea con vistas impresionantes del horizonte circundante. Perfecta tanto para disfrutar de un café por la mañana mientras la ciudad despierta como para brindar por la noche bajo un cielo estrellado.

INVERSIÓN PROTEGIDA A LARGO PLAZO

El patrimonio histórico del casco antiguo de Ibiza es un área protegida. Por ello, también constituye una protección para la inversión a largo plazo.

Con un precio de 360.000 €, esta casa adosada representa una oportunidad única para poseer un pedazo de historia en una de las ubicaciones más codiciadas.  

Si busca una residencia permanente, esta es una oportunidad para sumergirse en el encanto atemporal del casco antiguo mientras disfruta de la comodidad de la vida urbana con 148 m2 construidos.

Si usted es un inversor, este proyecto le proporcionará una o dos propiedades para alquilar y, si fuera necesario, para su posterior venta.

OPORTUNIDAD DE DESARROLLO –   LO MÁS DESTACADO DE IBIZA

Esta residencia, una vez remodelada, ofrecerá no solo un hogar, sino una experiencia impregnada de la cultura y la elegancia de Ibiza.

El proyecto puede combinar el encanto rústico del pasado con las comodidades contemporáneas.

El diseño de interiores puede rendir homenaje al entorno histórico, al tiempo que el concepto se basa en la sofisticación y el estilo moderno.

El objetivo es crear un ambiente acogedor con una decoración de buen gusto; cada detalle está cuidadosamente seleccionado para garantizar comodidad y lujo.

La sala de estar estará bañada en luz natural, creando un ambiente acogedor. Los dormitorios pueden diseñarse para brindar tranquilidad; ofrecen un remanso de paz para el descanso y la recuperación en medio de una bulliciosa zona comercial.

Este moderno santuario privado ofrecerá un refugio del animado ambiente de abajo.

PROYECTO POTENCIAL: 2 OPCIONES

Existen dos opciones principales de desarrollo:

OPCIÓN 1: Crear 2 propiedades
                  Comercial :   Un local a pie de calle para una boutique o un bar.
                  Residencial :    un apartamento ático triplex con pisos +1, +2 y +3 con azotea


OPCIÓN 2: Crear 1 propiedad residencial
                  Una casa adosada de cuatro pisos con ático y pisos +0, +1, +2 y +3 con azotea

ESTUDIO DE VIABILIDAD EN FORMATO ABREVIADO               
MODELO: BBRS (Comprar - Construir - Alquilar - Vender a medio plazo de 5 años)

SOBRE LA ZONA -   CASCO ANTIGUO DE IBIZA – PUERTO    

El centro de Ibiza es uno de los principales atractivos de las Islas Baleares, con todos los servicios a su disposición. La zona declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO se encuentra en el casco antiguo, en pleno centro. El casco antiguo de Ibiza ofrece un ambiente fantástico y es ideal para dar agradables paseos por la zona del puerto hasta la catedral, en lo alto de la colina. Desde allí, se disfruta de unas vistas impresionantes de la ciudad y, al otro lado, del mar abierto y Formentera.

Junto al centro de Ibiza, al lado de la zona peatonal, se encuentra el puerto deportivo, con una amplia selección de restaurantes, bares y locales de ocio de fama mundial como el Casino de Ibiza, además de las discotecas Pacha, Club Chinois y Lio.   Desde el puerto deportivo de Botafoch se pueden contemplar magníficas puestas de sol.

Al otro lado de la ciudad se encuentra Playa d'en Bossa, a 10 minutos en coche, con sus famosos clubes de playa y de entretenimiento como Ushuaïa, Nassau, Beachouse, Tanit y Coco Beach.

NO DUDE EN CONTACTARNOS PARA UNA VISITA SIN COMPLICACIONES.
No pierdas la oportunidad de hacer tuya esta extraordinaria propiedad.