PARCELA Y PROYECTO CERCA DE CALA LLONGA PARA UNA GRAN VILLA MODERNA

Sobre el inmueble

Precio de venta 1.800.000 euros incluyendo solar, proyecto de arquitectura, licencia de obras  

Superficie Terreno                14.220 m²
Superficie Construida           450 m²
Superficie Interior                 340 m² 
Superficie Exterior                 110 m²

Dormitorios                           4
Baños                                     4

OPORTUNIDAD DE INVERSION

Los costes de construcción rondarán los 1.400.000 euros
Así que el presupuesto total para esta villa de lujo será de unos 3.300.000 euros. 
DGV Valor Bruto de Desarrollo (valor de mercado una vez terminado) + €4.500.000

La licencia de obras tiene que ser expedida por el Ayuntamiento de Santa Eulalia. El proyecto estará entonces listo para ser construido. La orientación sur y el diseño garantizan que la casa disfrute de luz natural durante todo el día. Desde la parcela se puede disfrutar de hermosas vistas abiertas al campo. La parcela está urbanizada y ya dispone de todos los servicios: luz, teléfono, agua...

INTERIOR
Esta moderna promoción es para una villa unifamiliar de lujo en dos plantas, con una superficie total construida de 450 m2. El proyecto propone una casa principal con 3 suites más una suite anexa.

En la planta superior : 237 m² con gran salón-comedor, cocina abierta con mesa de desayuno, 4 suites, aseo de invitados.   
En la planta baja: 172 m² de aparcamiento subterráneo para 3 coches, trastero, instalaciones técnicas. 

EXTERIOR
En la planta baja, frente al salón, piscina desbordante de 46 m² con terraza circundante. Gran jardín urbano de 500m². Espacio para 4 coches en el patio de entrada, asegurado en la parcela con portón eléctrico.  

No dude en ponerse en contacto con nosotros para cualquier información adicional. apoyamos a los inversores en la ejecución de sus proyectos de desarrollo inmobiliario en Ibiza.
Esperamos organizar una visita relajada en el lugar, para que pueda experimentar usted mismo y de primera mano esta gran oportunidad.

SOBRE LA ZONA - CALA LLONGA

La propiedad está situada cerca de Cala Llonga a 10 km de la ciudad de Ibiza, a 5 km de Santa Eulalia.  

La costa sureste es la región que alberga hermosas playas aisladas más pequeñas como S'Estanyol, Cala Olivera, Aguas Blancas y Cala Boix. Los clubes de playa que merece la pena visitar en la región son Chiringuito Blue, Amante, Ayana, Chiringuito Atzaro, Nikki Beach y Babylon Beach. Sugerimos sabrosos restaurantes como CBBC en el puerto deportivo de Santa Eulalia, Can Curreu o Estel, o un lugar fácil de ir con música en vivo Can Suldat, todo alcanzado dentro de 10 minutos. Los mercados hippies locales Las Dalias están a 15 minutos. Lujosos balnearios están disponibles alrededor de Santa Eulalia en el hotel Aguas, Can Curreu y Atzaro Agroturismo.

La gran playa de Cala Llonga ofrece una serie de restaurantes de playa informal. Una segunda playa, más privada y apartada, está a sólo 3 km: Cala Olivera en Roca Llisa. El impresionante Amante Beach Club, votado mejor restaurante de playa 3 años seguidos, está escondido a 2 km de Cala Llonga, en su bahía separada Calo den Sera.

Golf de Ibiza en Roca Llisa a solo 3 minutos de Cala Llonga, con 2 campos: 18 hoyos y otro de 9 hoyos.

El pueblo de Jesus esta a 10 minutos, con muchos restaurantes, tiendas y todos los servicios como supermercados, farmacia, bancos, tintoreria, gasolinera. Cala Llonga está bien situado para beneficiarse de todos los servicios de la ciudad de Ibiza alcanzado en 15 minutos en coche, incluyendo el puerto deportivo Botafoch excelente y amplia oferta de restaurantes de calidad, bares y entretenimiento de fama mundial.

5 minutos a la ciudad de Santa Eulalia
12 minutos del puerto deportivo Marina Botafoch 
15 minutos de la ciudad de Ibiza
20 minutos de Playa d'en Bossa
25 minutos del aeropuerto

CLIMA SUAVE EN IBIZA
Ibiza y Formentera son más secas y cálidas que el resto de las Islas Baleares, presentando un clima semiárido. La exposición solar del territorio es muy elevada, con unas 3.000 horas al año en 320 días. La temperatura media anual de la isla oscila entre 16 y 18,5º Las precipitaciones anuales se sitúan entre 300 y 600 mm.