GRONDSTUK & PROJECT BIJ CALA LLONGA VOOR EEN GROTE MODERNE VILLA

Over het onroerend goed

Verkoopprijs €1.800.000 inclusief perceel, architectuurprojet, bouwvergunning  

Perceel oppervlakte             14.220 m²
Oppervlakte bebouwd         450 m²
Oppervlakte Binnen             340 m² 
Oppervlakte Buiten              110 m²

Slaapkamers                         4
Badkamers                            4 

INVESTERINGSMOGELIJKHEID

Bouwkosten zullen ongeveer €1.400.000 zijn
Dus het totale budget voor deze luxe villa is ongeveer €3.300.000 
DGV bruto ontwikkelingswaarde (marktwaarde na voltooiing) + €4.500.000

De bouwvergunning moet worden afgegeven door de gemeente Santa Eulallia. Het project is dan klaar om gebouwd te worden. De zuidoriëntatie en het ontwerp zorgen ervoor dat het huis de hele dag door van natuurlijk licht geniet. Vanaf het perceel kun je genieten van prachtig open uitzicht op het platteland. Het perceel is verstedelijkt en alreday voorzien van alle diensten: elektriciteit, telefoon, water

BINNEN
Deze moderne ontwikkeling is voor een eengezins luxe villa op twee verdiepingen, met een totale bebouwde oppervlakte van 450 m2. Het project bestaat uit een hoofdgebouw met 3 suites plus een bijgebouw suite.

Op de bovenverdieping : 237 m² met grote woon-eetkamer, open keuken met ontbijttafel, 4 suites, gastentoilet.   
Op de benedenverdieping : 172 m² ondergrondse parkeergarage voor 3 auto's, berging, technische installaties 

BUITEN
Op de begane grond voor de woonkamer een overloopzwembad van 46m² met een omliggend terras. Grote stadstuin van 500m². Plaats voor 4 auto's op de binnenplaats, beveiligd op het perceel achter een elektrische poort.  

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor aanvullende informatie. Wij ondersteunen investeerders in de uitvoering van hun Real Estate Development projecten op Ibiza.
We kijken ernaar uit om een ontspannen bezoek te organiseren op de locatie, zodat je zelf en uit de eerste hand deze geweldige kans kunt ervaren.

OVER HET GEBIED - CALA LLONGA

Het object is gelegen in de buurt van Cala Llonga op 10 km van Ibiza-stad en 5 km van Santa Eulalia.  

De zuidoostkust is de regio met prachtige afgelegen kleinere stranden zoals S'Estanyol, Cala Olivera, Aguas Blancas en Cala Boix. Beachclubs die een bezoek waard zijn in de regio zijn Chiringuito Blue, Amante, Ayana, Chiringuito Atzaro, Nikki Beach, Babylon Beach en. We raden je smakelijke restaurants aan zoals CBBC in de jachthaven van Santa Eulalia, Can Curreu of Estel, of een gemoedelijke plek met livemuziek Can Suldat, allemaal binnen 10 minuten te bereiken. De plaatselijke hippiemarkten Las Dalias liggen op 15 minuten rijden. Luxueuze spa's zijn beschikbaar rond Santa Eulalia in hotel Aguas, Can Curreu en Atzaro Agroturismo.

Het grote strand van Cala Llonga biedt een reeks gezellige strandrestaurants. Een tweede strand, meer privé en afgelegen, ligt op slechts 3 km afstand: Cala Olivera in Roca Llisa. De geweldige Amante Beach Club, 3 jaar op rij verkozen tot beste strandrestaurant, ligt 2 km van Cala Llonga in de aparte baai Calo den Sera.

Golf van Ibiza in Roca Llisa op slechts 3 minuten van Cala Llonga, met 2 banen: 18 holes en een aparte 9 holes.

Het dorp Jesus ligt op 10 minuten afstand, met veel restaurants, winkels en alle diensten zoals supermarkten, apotheek, banken, stomerij, benzinestation. Cala Llonga is goed gelegen om te profiteren van alle diensten van Ibiza stad bereikt in 15 minuten rijden, met inbegrip van de jachthaven Botafoch uitstekend en breed aanbod van kwaliteitsrestaurants, bars en wereldberoemde entertainment.

5 minuten naar Santa Eulalia stad
12 minuten naar jachthaven Botafoch 
15 minuten van Ibiza-stad
20 minuten van Playa d´en Bossa strand
25 minuten van de luchthaven

MILD KLIMAAT IN IBIZA
Ibiza en Formentera zijn droger en warmer dan de rest van de Balearen en hebben een semi-aride klimaat. De blootstelling aan de zon is erg hoog, met ongeveer 3000 uur per jaar op 320 dagen. De gemiddelde jaarlijkse temperatuur van het eiland varieert tussen de 16 en 18,5º. De jaarlijkse regenval ligt tussen de 300 en 600 mm.