Villa

Sobre el inmueble

Nueva Villa en excelente ubicación con vistas al mar

UBICACIÓN ATRACTIVA : EXCELENTE POTENCIAL DE ALQUILER
A POCOS MINUTOS DE IBIZA CIUDAD
ALTO VALOR GARANTIZADO EN EL TIEMPO

Superficie Terreno           1.010m²
Superficie Construida      733m²
Terrazas                           253m²
Dormitorios                     6
Baños                               6

Casa principal : 488 m2
Anexo (construido incl Sótano): 309 m2
Sótano Casa principal m2: 136 m2
Piscina: 43 m
Total terrazas: 253m2
Total jardín :380 m2
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Total (Casa principal + Anexo): 733 m2

La licencia de obras se ha recibido en octubre de 2021.
Las obras de construcción han comenzado. La entrega será a mediados de 2024.

INTERIOR
El diseño muy espacioso y moderno de este proyecto ofrece todo lo necesario para una vida cómoda en la hermosa isla blanca de Ibiza. Las numerosas ventanas y puertas correderas de cristal proporcionan mucho contacto con las terrazas y desde cada terraza podrá disfrutar de vistas al mar. El diseño proporciona una buena privacidad, ningún vecino tiene vista a la piscina o terrazas.

La villa tendrá 6 dormitorios, todos con su propio cuarto de baño en-suite, un gran salón de planta abierta y cocina y un gran sótano. Durante el proceso de construcción el nuevo propietario puede elegir sus propios acabados, a su propio estilo y estándares.

EXTERIOR
La villa de nueva construcción está muy céntrica, cerca de la hermosa bahía de Talamanca y no muy lejos del animado pueblo de Jesús. Acceso al paseo marítimo a 200m. Caminando en 1 minuto. Una playa aislada se extiende por un camino en una bonita bahía, con posibilidad de amarrar barcos grandes.

Esta es una de las zonas mejor valoradas de Ibiza, con una sensación de pueblo y donde reina la tranquilidad, pero al mismo tiempo con la proximidad a los principales puntos de interés de la ciudad de Ibiza. No hay mucho ruido audible de la calle. La casa está orientada al suroeste directamente frente al mar Mediterráneo.

SOBRE LA ZONA : CAP MARTINET - IBIZA
La villa está situada en una zona céntrica a sólo 3 Kms de la ciudad de Ibiza, en Can Martinet, una de las mejores zonas residenciales de Ibiza.

La playa más cercana es Talamanca, a 2 km o 3 minutos en coche, con una buena oferta de playa. El pueblo más cercano es Jesús con muchos restaurantes, tiendas y todos los servicios como supermercados, farmacia, bancos, tintorería, gasolinera.  

Las principales atracciones están a 7 minutos en coche: puerto deportivo Botafok, Ibiza Ciudad Vieja.

Playa d'en Bossa está a 10 minutos con su famoso entretenimiento y clubes de playa Nassau, Beachouse, y Coco Beach.

Aeropuerto a 15 minutos en coche.

CLIMA SUAVE EN IBIZA

Ibiza y Formentera son más secas y cálidas que el resto de las Islas Baleares, presentando un clima semiárido. La exposición solar del territorio es muy elevada, con unas 3.000 horas anuales en 320 días. La temperatura media anual de la isla oscila entre 16 y 18,5º.  Las precipitaciones anuales se sitúan entre 300 y 600 mm.