Villa

Over het onroerend goed

Nieuwe villa op geweldige locatie met uitzicht op zee

AANTREKKELIJKE LOCATIE: UITSTEKEND VERHUURPOTENTIEEL
OP SLECHTS ENKELE MINUTEN VAN IBIZA-STAD
GEGARANDEERD HOGE WAARDE NA VERLOOP VAN TIJD

Perceel oppervlakte           1.010m²
Bebouwde Oppervlakte     733m²
Terrassen                            253m²
Slaapkamers                       6
Badkamers                          6

Hoofdhuis: 488 m2
Bijgebouw (inclusief kelder): 309 m2
Kelder Hoofdhuis m2: 136 m2
Afmeting zwembad: 43 m
Totaal terrassen: 253m2
Totaal tuin: 380 m2
------------------------------------------------------
Totaal (hoofdhuis + bijgebouw):  733 m2

De bouwvergunning is ontvangen in oktober 2021.
De bouwwerkzaamheden zijn begonnen. De oplevering is medio 2024.

BINNEN
Het zeer ruime en moderne ontwerp van dit project biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven op het prachtige witte eiland Ibiza. De vele ramen en glazen schuifdeuren zorgen voor veel contact met de terrassen en vanaf elk terras kun je genieten van uitzicht op zee. Het ontwerp zorgt voor goede privacy, geen buren hebben zicht op het zwembad of de terrassen.

De villa krijgt 6 slaapkamers, allemaal met een eigen en-suite badkamer, een grote open woonkamer & keuken en een grote kelder. Tijdens het bouwproces kan de nieuwe eigenaar zijn eigen afwerking kiezen, volgens zijn eigen stijl en normen.

BUITEN
De nieuw gebouwde villa is zeer centraal gelegen vlakbij de prachtige baai van Talamanca en niet ver van het levendige dorp Jesus. Toegang tot de zee op 200m! Lopen in 1 minuut. Een afgelegen strand ligt aan een pad in een mooie baai, met de mogelijkheid om grote boten aan te leggen.

Dit is een van de best beoordeelde gebieden van Ibiza, met een dorpsgevoel en waar rust heerst, maar tegelijkertijd met de nabijheid van de top hotspots van Ibiza stad. Er is weinig hoorbaar straatlawaai. Het huis is georiënteerd op het zuidwesten, direct aan de Middellandse Zee.

OVER HET GEBIED: CAP MARTINET - IBIZA
De villa is centraal gelegen op slechts 3 km van Ibiza-stad, in Can Martinet, een van de beste woonwijken van Ibiza.

Het strand met de "Cap Martinet" ligt op 200m, met een mooie afgelegen kleine baai. Het dichtstbijzijnde openbare strand is Talamanca op 2km of 3 minuten rijden met een goed strandaanbod. Het dichtstbijzijnde dorp is Jesus met veel restaurants, winkels en alle diensten zoals supermarkten, apotheek, banken, stomerij, benzinestation.  

De belangrijkste bezienswaardigheden liggen op 7 minuten rijden: jachthaven Botafok, oude binnenstad van Ibiza.

Playa d'en Bossa ligt op 10 minuten afstand met zijn beroemde entertainment en strandclubs Nassau, Beachouse en Coco Beach.

Vliegveld op 15 minuten rijden.

MILD KLIMAAT IN IBIZA

Ibiza en Formentera zijn droger en warmer dan de rest van de Balearen en hebben een semi-aride klimaat. Het gebied is zeer blootgesteld aan de zon, met ongeveer 3000 uur per jaar op 320 dagen. De gemiddelde jaarlijkse temperatuur van het eiland varieert tussen 16 en 18,5º.  De jaarlijkse regenval ligt tussen 300 en 600 mm.