VILLA DE 5 HABITACIONES CON LICENCIA TURÍSTICA, VISTAS AL MAR Y SPA - EN SANTA EULALIA

Sobre el inmueble

  Ubicada en Santa Eulària des Riu, esta propiedad de bajo mantenimiento funciona como vivienda familiar y como inversión llave en mano. Cuenta con licencia turística oficial que permite alquileres a corto plazo legales. .

ADENTRO

El interior, moderno y bien conservado, utiliza vigas de acero, piedra natural y colores vivos en toda la vivienda. Ofrece una sala de estar de planta abierta, cinco dormitorios, cinco baños y una sala de spa privada con jacuzzi.

AFUERA

En el exterior, encontrará tres terrazas y una azotea con vistas al mar y a la costa, además de una piscina de inmersión de agua salada recientemente renovada. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie del mercado local, restaurantes y la playa del pueblo.

¿POR QUÉ INVERTIR EN SANTA EULALIA?

Invertir en una villa con licencia turística activa ( ETV ) en Santa Eulalia del Río ofrece una combinación excepcional de alta rentabilidad por alquiler, preservación del capital a largo plazo y valor en términos de estilo de vida personal.

1. Escasez y valor de los activos premium

Debido a la moratoria vigente en las Islas Baleares sobre nuevas licencias turísticas, obtener una es prácticamente imposible. Una villa que ya cuenta con una licencia ETV válida y transferible es un activo llave en mano, con protección legal y rentabilidad garantizada. Estas propiedades alcanzan un precio significativamente superior, conservan su valor durante las recesiones económicas y ofrecen una gran liquidez para su futura reventa.

2. Alto retorno de la inversión y demanda por parte de inquilinos con alto patrimonio neto.

Santa Eulalia es el municipio más exclusivo de Ibiza, ideal para familias y amantes del lujo. A diferencia de los centros de fiesta, atrae a familias adineradas, parejas y viajeros que buscan bienestar, quienes reservan amplias villas con varias habitaciones para estancias prolongadas.

3. Temporada de reservas ampliada

Santa Eulalia se mantiene activa durante mucho más tiempo que otras zonas de la isla. Gracias a su población residente durante todo el año, su puerto deportivo de primera categoría, su gastronomía de renombre (por ejemplo, la de la Calle San Vicente ) y su campo de golf cercano, la demanda de alquileres se extiende desde abril hasta octubre.

4. Uso híbrido (Rentabilidad + Estilo de vida personal)

Una villa con licencia ETV permite a los propietarios reservar las semanas de mayor demanda para uso personal, a la vez que rentabilizan el resto de la temporada. Generar entre 10 y 14 semanas de ingresos por alquiler durante el verano suele cubrir los gastos anuales de funcionamiento, impuestos y mantenimiento, además de generar un beneficio neto, lo que permite al propietario disfrutar de una casa de vacaciones de lujo sin coste alguno.

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