VILLA MET 5 SLAAPKAMERS, TOERISTENVERGUNNING, ZEEUITZICHT EN SPA - IN SANTA EULALIA

Over het onroerend goed

  Gelegen in Santa Eulària des Riu, is deze onderhoudsarme woning zowel geschikt als gezinswoning als voor investeringsdoeleinden. De woning beschikt over een officiële toeristenvergunning, waardoor kortetermijnverhuur legaal is. .

BINNEN

Het moderne, goed onderhouden interieur is voorzien van stalen balken, natuursteen en heldere kleuren. Het biedt een open woonruimte, vijf slaapkamers, vijf badkamers en een privé-spa met jacuzzi.

BUITEN

Buiten vindt u drie terrassen en een dakterras met uitzicht op zee en de kust, en een onlangs gerenoveerd zoutwaterzwembad. De accommodatie ligt op loopafstand van de lokale markt, restaurants en het stadsstrand.

WAAROM INVESTEREN IN SANTA EULALIA?

Investeren in een villa met een actieve toeristenvergunning ( ETV ) in Santa Eulalia del Río biedt een zeldzame combinatie van een hoog huurrendement, kapitaalbehoud op lange termijn en een prettige levensstijl.

1. Schaarsheid & Premium Waarde van activa

Door het aanhoudende moratorium op nieuwe toeristenvergunningen op de Balearen is het verkrijgen ervan vrijwel onmogelijk. Een villa met een reeds geldige, overdraagbare toeristenvergunning is een kant-en-klare, wettelijk beschermde investering met een hoog rendement. Deze objecten brengen een aanzienlijke meerprijs op, behouden hun waarde tijdens economische recessies en bieden een sterke liquiditeit voor toekomstige wederverkoop.

2. Hoog rendement op investering (ROI) en vraag van vermogende huurders

Santa Eulalia is de meest gezinsvriendelijke en luxe gemeente van Ibiza. In tegenstelling tot de plekken die vooral op feesten gericht zijn, trekt het welgestelde gezinnen, stellen en wellnessreizigers aan die grote villa's met meerdere slaapkamers boeken voor langere verblijven.

3. Verlengd boekingsseizoen

Santa Eulalia blijft veel langer levendig dan andere gebieden op het eiland. Dankzij de permanente bevolking, de jachthaven van wereldklasse, de befaamde gastronomie (bijvoorbeeld Calle San Vicente ) en de nabijgelegen golfbaan, is de vraag naar huuraccommodaties van april tot en met oktober groot.

4. Hybride gebruik (opbrengst + persoonlijke levensstijl)

Een villa met een ETV-licentie stelt eigenaren in staat om de beste weken voor eigen gebruik te reserveren en de rest van het seizoen te verhuren. Door 10 tot 14 weken zomerverhuur te genereren, worden de jaarlijkse exploitatie-, belasting- en onderhoudskosten doorgaans gedekt, terwijl er nog een nettowinst overblijft. Zo kan de eigenaar genieten van een luxe vakantiehuis zonder kosten.

NEEM GERUST CONTACT MET ONS OP VOOR EEN ONTSPANNENDE BEZICHTIGING.
We bieden live videobezichtiging aan als u niet naar Ibiza kunt reizen.