NOUVELLE VILLA MODERNE DANS LE CENTRE DE CAP MARTINET - AVEC 4 CHAMBRES ET PISCINE PRIVÉE

À propos de la propriété

Location :                        CONTRAT DE LONGUE DUREE 11 mois, €8.000 par mois
Caution : 2 mois de loyer
Commission d'agence : 1 mois de loyer

Cette nouvelle villa moderne de 4 chambres est répartie sur 3 étages et située entre la ville de Jésus et les plages de Talamanca et S'Estanyol. En raison de son emplacement, elle est parfaite pour ceux qui veulent être proches de l'action dans toutes les directions, ainsi que pour les familles avec tous les équipements du village de Jésus à quelques instants. Environ 90 m2 de terrasses à tous les étages donnent à cette villa une impression de plein air plus grande que la réalité. Le style blanc minimal est présent à l'intérieur comme à l'extérieur.

L'INTÉRIEUR
Au rez-de-chaussée, un portail d'entrée sécurisé s'ouvre sur la porte principale et sur le salon, une cuisine moderne entièrement équipée, de grandes portes coulissantes du sol au plafond, de hauts plafonds et un escalier ouvert permettant à la lumière naturelle de pénétrer à l'intérieur. Une grande chambre avec salle de bains attenante et des portes s'ouvrant directement sur la terrasse. La cuisine s'ouvre également sur la salle à manger extérieure, ce qui est idéal pour recevoir en plein air.

Au rez-de-chaussée inférieur : entrée séparée avec une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, une salle de bains, une buanderie et une autre pièce pouvant être utilisée comme salle de sport ou salle de projection.

Au premier étage : grande suite parentale, avec dressing, grande salle de bains attenante, troisième chambre, les deux chambres ayant leur propre terrasse.

EXTÉRIEUR
La villa dispose d'une piscine de taille convenable avec une partie peu profonde pour les enfants, d'une belle salle à manger extérieure semi-couverte et d'un grand patio pour les réceptions en plein air. En plus du parking hors route, il y a un accès séparé au rez-de-chaussée.

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Si vous ne pouvez pas vous rendre à Ibiza, nous vous offrons la possibilité de voir la maison en direct par vidéo.

A PROPOS DE LA REGION - JESUS
La propriété est située à seulement 3 km de la ville d'Ibiza, dans le village tranquille de Jesus. Ce quartier a évolué ces dernières années pour devenir un endroit charmant et actif avec de nombreux restaurants, magasins et tous les services comme les supermarchés, les pharmacies, les banques, les pressings, etc. La plage la plus proche est Talamanca à 2 km ou 5 minutes en voiture avec une série de restaurants de plage charmants et l'hôtel Nobu 5* avec son restaurant de classe mondiale.

Jesus est idéalement situé pour bénéficier de tous les services de la ville d'Ibiza, accessible en 7 minutes de route, y compris le port de plaisance Botafoch, qui offre une excellente et vaste gamme de restaurants et de bars de qualité, et la vieille ville d'Ibiza, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La vieille ville d'Ibiza offre une atmosphère agréable et permet de faire de belles promenades dans la zone portuaire jusqu'à la cathédrale, au sommet de la colline. De ce point de vue, on a une vue imprenable sur la ville et, de l'autre côté, sur la mer et Formentera.  

Playa d'en Bossa, célèbre dans le monde entier, à 12 minutes en voiture, avec ses célèbres clubs de divertissement et de plage Nassau, Beachouse et Coco Beach.

5 minutes de la Marina Botafoch (yachting) 
7 minutes de la ville d'Ibiza
7 minutes de la plage de S'Estanyol
Le terrain de golf Roca Llisa est à 5 km, ou à 7 minutes en voiture.
12 minutes de la plage de Playa d'en Bossa
15 minutes de l'aéroport

Dans l'autre direction, de Jesus à Santa Eulalia, la côte sud-est offre de magnifiques petites plages isolées comme S'Estanyol, Aguas Blancas et l'impressionnant Amante Beach Club situé dans sa baie privée, élu meilleur restaurant de plage trois années de suite. D'autres clubs de plage méritent d'être visités : Nikki Beach, Babylon Beach et Chiringuito Atzaro à Cala Nova. Les hôtels 5* Aguas, Me et Atzaro Agroturismo de Santa Eulalia proposent des spas luxueux. Le marché hippie local Las Dalias se trouve à 15 minutes.

CLIMAT DOUX À IBIZA
Ibiza et Formentera sont plus sèches et plus chaudes que le reste des îles Baléares, présentant un climat semi-aride. L'ensoleillement du territoire est très élevé, avec environ 3 000 heures par an sur 320 jours. La température moyenne annuelle de l'île varie entre 16 et 18,5º. Les précipitations annuelles sont comprises entre 300 et 600 mm.