RESTAURANT BIEN CONNU À TRANSFÉRER DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SANTA EULALIA

À propos de la propriété

  

Prix de transfert                                400 000 €
                                                  Y compris la société d'exploitation
                                                  détenant les licences

Surface utilisable                          305 m²     
    Restaurant intérieur 170 m²
    Terrasse extérieure avant            60 m²
    Terrasse extérieure arrière            45 m²
    Annexe de stockage intérieure          30 m²

 
Situé dans le quartier très prisé de l'Hôtel de Ville et du Front de Mer, ce grand restaurant allie idéalement emplacement et commodités. Géré par le même propriétaire depuis 18 ans, il a su préserver sa réputation et sa stabilité.

Niché dans l'un des meilleurs quartiers d'Ibiza pour une activité commerciale à l'année, ce restaurant agréé s'adresse à ceux qui souhaitent démarrer leur activité en quelques jours. Avec un flux constant de clients en terrasse, touristes et locaux, cet emplacement est idéal pour une activité de restauration florissante.

Nombre total de sièges : actuellement                120 places avec licence
    Restaurant intérieur                  40 places
    Terrasse avant                         40 places  
    Terrasse arrière                         40 places

Bonne journée en affaires                 200 invités   

Prix de location                              4 000 € par mois
Contrat de location à long terme         nouveau contrat de 6 ans, renouvelable ensuite pour 6 ans

Terrasse avant                            Une partie de la terrasse avant (voie publique) est louée à la mairie.

Coûts annuels des services publics                    16 000 € en 2024 (eau et électricité)

Personnel                                                  minimum 6 en hiver
                                  maximum 15 en été

Nom du restaurant                                      Le locataire actuel ne propose pas de conserver le nom actuel.
Autrement dit : le nouveau locataire devra ouvrir sous un autre nom.
 

Le transfert d'entreprise unique (traspaso) de 400 000 € comprend :
- l'inventaire complet d'un grand restaurant pleinement opérationnel : cuisine, machines, mobilier complet tables et chaises, réfrigérateurs, décoration, etc.
- Pour conserver les licences et démarrer immédiatement, le locataire actuel propose d'inclure sa SL d'exploitation actuelle dans le transfert.
- les honoraires d'agence de PURE Real Estate    

À L'INTÉRIEUR
Entrez dans un restaurant spacieux au rez-de-chaussée, directement depuis une mairie commerciale et récréative très populaire classée AAA et une zone en bord de mer.  
La salle à manger méditerranéenne spacieuse et chaleureuse.
Il y a un débarras au bout de la propriété, avec actuellement 6 grands réfrigérateurs.   
Il y a au total 5 WC-salles de bains : 2 WC pour les clientes, 2 WC pour les clientes et un WC pour le personnel.  

DEHORS  
Terrasse avant de qualité supérieure. Ouverte jour et nuit.

Terrasse arrière cosy.

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Nous proposons un visionnage vidéo en direct si vous ne pouvez pas vous rendre à Ibiza.