VILLA MODERNE EXCLUSIVE PRÈS D’IBIZA EXCELLENT STANDARD – SA CARROCA PRÈS DE LA VILLE D’IBIZA

À propos de la propriété

Cette propriété moderne et exclusive est située dans la partie haute de Sa Carroca, un quartier populaire entre la ville d'Ibiza et Sant Jordi. C'est une maison moderne rénovée selon les normes les plus élevées, avec des équipements, des appareils électroménagers et une déco haut de gamme. C'est l'exemple parfait d'une ville de luxe vivant à seulement 5 minutes du centre. Son cadre calme et privé offre tous les avantages d'avoir tous les services, infrastructures et attraits à quelques minutes en voiture.
La propriété a été récemment rénovée, dans le but des propriétaires d'attirer une clientèle à la recherche d'un maximum de confort, de style et d'espace.

À L'INTÉRIEUR

La propriété comprend 4 chambres doubles avec salle de bains privative, une salle de cinéma, idéale pour les plus jeunes de la famille, et une salle de sport intérieure. Le salon est équipé d'appareils haut de gamme tels que le système audio Bang & Olufsen (couvrant chaque pièce et espace de vie de la maison).

Étage principal
- Salon spacieux avec plafonds ouverts à double hauteur, télévision par satellite et coin repas ouvert
- Cuisine ouverte avec électroménagers et équipements haut de gamme, accès à la piscine
- 3 chambres doubles avec salle de bain en suite
- Salle de lavage près de la cour

Premier étage
- Chambre principale spacieuse avec son propre salon, salle de télévision, terrasse et salle de bain en suite

Sous-sol
- Salle de cinéma
- Salle de gym avec équipements cardio et jeux
- Grand stationnement souterrain pouvant accueillir plusieurs voitures

DEHORS

- Grand espace piscine avec chaises longues et parasols

- Coin repas en plein air avec table pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes

- Grand espace barbecue avec matériel professionnel

- Espace détente près du salon principal

- Jardins méditerranéens parfaitement entretenus

N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER POUR UNE VISITE DÉTENTE.

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À PROPOS DE LA ZONE – KM4 SAN JORDI

La propriété est située au centre du quartier de San Jordi KM4, à proximité de la ville d'Ibiza. La région est très bien reliée aux lieux de divertissement, aux plages et à l'aéroport.

Le village le plus proche est San Jordi, à seulement 1 km. Puis, un peu plus loin, à seulement 5 km, se trouve la ville d'Ibiza avec tous les services, de nombreux restaurants, bars, supermarchés, magasins, pharmacies, banques, poste, stations-service, pressing, etc… La proximité de la ville d'Ibiza et de la La zone de plaisance de Marina Botafoch, accessible en quelques minutes par l'autoroute à 4 voies, est un atout important pour cette propriété. Vieille ville d'Ibiza, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, à 10 minutes de San Jordi.

La côte sud d'Ibiza est très animée et animée pendant la saison estivale, de mai à octobre. Il regorge de nombreuses offres de divertissement de renommée mondiale ouvertes six mois par an. Cependant, San Jordi reste un village calme toute l'année.

La plage la plus proche est Playa d'en Bossa, la plus grande plage de sable de l'île, avec sa célèbre bande de divertissement et de fête. Vous y trouverez des clubs de plage comme Ushuaïa, des divertissements en plein air de classe mondiale avec des DJ stars et de grands spectacles, Beachouse, Nassau, Coco Beach, Tanit, Santos ou Playa Soleil. Bien que le village de San Jordi ne soit qu'à quelques kilomètres, dans les environs, rien ne montre l'agitation et l'excitation qui se produisent sur la plage.

Une autre belle plage juste au coin de San Jordi est Salinas avec des clubs de plage comme le Jockey Club Malibu ou Sa Trinxa. La région est idéale pour des promenades/randonnées au bord de la mer autour de la réserve naturelle de "Las Salinas", où les habitants collectent le sel depuis 3000 ans. Une ressource naturelle qui a également fait d'Ibiza une place d'intérêt économique. Dans le prolongement de la plage de Salinas se trouve la plage d'Es Cavalet, une très belle bande de sable propre.

5 minutes de l'aéroport

5 minutes de Playa d'en Bossa

7 minutes de la ville d'Ibiza

10 minutes du port de plaisance de Marina Botafoch

CLIMAT DOUX À IBIZA

Ibiza et Formentera sont plus sèches et plus chaudes que le reste des îles Baléares, présentant un climat semi-aride. L'exposition solaire du territoire est très élevée, avec environ 3 000 heures par an pendant 320 jours. La température annuelle moyenne de l'île varie entre 16 et 18,5º. Les précipitations annuelles se situent entre 300 et 600 mm.