VILLA DE PREMIER ORDRE AVEC LICENCE TOURISTIQUE À CAP MARTINET

À propos de la propriété

Située dans le prestigieux quartier de Jesús, Cap Martinet, à Talamanca, cette villa exclusive de 5 chambres représente une opportunité unique pour les acheteurs exigeants et les investisseurs avisés. Proche d'Ibiza, elle allie luxe et emplacement exceptionnel. L'occasion de devenir propriétaire d'une propriété offrant à la fois un style de vie méditerranéen décontracté et un fort potentiel de location ou de revente.

À L'INTÉRIEUR

Située sur un généreux terrain rustique de 7 429 m², la villa offre une surface construite de 556 m². Construite en 1994 et bien entretenue, elle offre un cadre idéal pour des rénovations modernes ou une occupation immédiate. L'intérieur comprend cinq chambres doubles spacieuses, dont trois avec salle de bains privative, ainsi que deux toilettes invités. Le grand séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse pour la famille et les invités. Une cuisine indépendante, la climatisation, une buanderie et des rangements contribuent au confort et à la fonctionnalité de la maison.

La propriété possède une licence touristique, un atout important pour les investisseurs cherchant à générer des revenus grâce à des locations à court terme dans l'une des zones les plus demandées d'Ibiza.

DEHORS

L'extérieur est conçu pour la détente et les loisirs. Une piscine de 76 m² trône au cœur de l'espace extérieur, entourée de vastes solariums, de jardins paysagers et de multiples espaces détente et barbecue. La villa bénéficie d'une vue panoramique sur Dalt Vila et les toits d'Ibiza, offrant un cadre magnifique pour profiter de la journée comme de la nuit. Une citerne d'eau de pluie permet une utilisation durable de l'eau, et le cadre paisible assure une atmosphère intime et sereine.

À seulement quelques minutes des plages de Talamanca et de S'Estanyol, et à proximité de la crique cachée de Cala Roja, la villa offre un accès à des activités côtières à la fois animées et isolées. L'aéroport d'Ibiza est à seulement 20 minutes en voiture, assurant des correspondances faciles pour les voyageurs internationaux.

Cette villa est plus qu'une belle résidence : c'est un investissement à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ibiza. Que vous recherchiez une résidence principale, une luxueuse propriété de vacances ou un bien locatif, cette villa du Cap Martinet répond à tous vos besoins.

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À PROPOS DE LA RÉGION – JÉSUS
La propriété est située au centre, à proximité   Le paisible village de Jesus. Ce quartier a évolué ces dernières années pour devenir un lieu agréable et animé, avec de nombreux restaurants, boutiques et tous les services tels que supermarchés, pharmacies, banques, pressing, etc. La plage la plus proche est celle de Talamanca, à 2 km (5 minutes en voiture), avec ses nombreux restaurants de plage et l'hôtel 5 étoiles Nobu, doté d'un restaurant de renommée internationale.

Jesus est idéalement situé pour bénéficier de tous les services de la ville d'Ibiza accessible en 7 minutes en voiture, y compris la marina de plaisance Botafoch, une excellente et large offre de restaurants et bars de qualité et la vieille ville d'Ibiza, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La vieille ville d'Ibiza offre une atmosphère agréable et offre l'occasion de belles promenades dans le quartier portuaire jusqu'à la cathédrale, au sommet de la colline. De ce point de vue, on jouit d'une vue imprenable sur la ville et, de l'autre côté, sur la mer et Formentera.