APPARTEMENT DE LUXE DE 3 CHAMBRES

À propos de la propriété

Situation centrale - Construction de haute qualité - Comme neuf

Cet appartement a une valeur de marché autour de 750.000€. Le propriétaire le propose avec une réduction de 100.000€ en raison de la présence d'un locataire qui a le droit par contrat de rester jusqu'à la fin octobre 2026. Le loyer mensuel s'élève à 1.700 € et le locataire effectue les paiements à temps, chaque 5 du mois.

Situé au milieu du village de Jesus, c'est un endroit très pratique avec toutes les commodités au coin de la rue : supermarchés, cafés/restaurants, banques, pharmacie, taxis, etc. La plage la plus proche, "Playa Talamanca", n'est qu'à 2 km. Agréable et facile à vivre toute l'année.

L'appartement est un nouveau bâtiment de 2019. Il a été installé avec de nombreuses caractéristiques de haute qualité : bonne isolation phonique et thermique, air conditionné central chaud et froid, internet rapide sur fibre.

A L'INTERIEUR
L'appartement est en très bon état, comme neuf. Espace intérieur généreux de 120m2 avec 3 chambres et 2 salles de bains, salon/salle à manger, cuisine moderne ouverte entièrement équipée avec un grand îlot de cuisson/bar et un four combiné.  Bonne sécurité : système d'alarme connecté, accès à l'immeuble réservé aux résidents, contrôlé par un vidéophone.

EXTERIEUR
Terrasse extérieure de 20m2.
Une place de parking souterrain dans l'immeuble, accès direct par l'ascenseur interne.

N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER POUR UNE VISITE DÉTENDUE.
Si vous ne pouvez pas vous rendre à Ibiza, nous vous offrons la possibilité de voir l'appartement en direct par vidéo.

A PROPOS DU QUARTIER - JESUS
La propriété est située à seulement 3 km de la ville d'Ibiza, dans le village tranquille de Jesus. Ce quartier a évolué ces dernières années pour devenir un endroit charmant et actif avec de nombreux restaurants, magasins et tous les services comme les supermarchés, les pharmacies, les banques, les pressings, etc. La plage la plus proche est Talamanca à 2 km ou 5 minutes en voiture avec une série de restaurants de plage charmants et l'hôtel Nobu 5* avec son restaurant de classe mondiale.

Jesus est idéalement situé pour bénéficier de tous les services de la ville d'Ibiza, accessible en 7 minutes de route, y compris le port de plaisance Botafoch, qui offre une excellente et vaste gamme de restaurants et de bars de qualité, et la vieille ville d'Ibiza, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La vieille ville d'Ibiza offre une atmosphère agréable et permet de faire de belles promenades dans la zone portuaire jusqu'à la cathédrale, au sommet de la colline. De ce point de vue, on a une vue imprenable sur la ville et, de l'autre côté, sur la mer et Formentera.  

Playa d'en Bossa, célèbre dans le monde entier, à 12 minutes en voiture, avec ses célèbres clubs de divertissement et de plage Nassau, Beachouse et Coco Beach.

5 minutes de la Marina Botafoch (yachting) 
7 minutes de la ville d'Ibiza
7 minutes de la plage de S'Estanyol
Le terrain de golf Roca Llisa est à 5 km, ou à 7 minutes en voiture.
12 minutes de la plage de Playa d'en Bossa
15 minutes de l'aéroport

Dans l'autre direction, de Jesus à Santa Eulalia, la côte sud-est offre de magnifiques petites plages isolées comme S'Estanyol, Aguas Blancas et l'impressionnant Amante Beach Club situé dans sa baie privée, élu meilleur restaurant de plage trois années de suite. D'autres clubs de plage méritent d'être visités : Nikki Beach, Babylon Beach et Chiringuito Atzaro à Cala Nova. Les hôtels 5* Aguas, Me et Atzaro Agroturismo de Santa Eulalia proposent des spas luxueux. Le marché hippie local Las Dalias se trouve à 15 minutes.

CLIMAT DOUX À IBIZA
Ibiza et Formentera sont plus sèches et plus chaudes que le reste des îles Baléares, présentant un climat semi-aride. L'ensoleillement du territoire est très élevé, avec environ 3 000 heures par an sur 320 jours. La température moyenne annuelle de l'île varie entre 16 et 18,5º. Les précipitations annuelles sont comprises entre 300 et 600 mm.