BELLE VILLA DE CAMPAGNE DANS UNE OASIS- A QUELQUES MINUTES DE L'AEROPORT

À propos de la propriété

VILLA DE CAMPAGNE SITUÉE AU CENTRE-VILLE DANS UN QUARTIER CHALEUREUX ET BOHÈME-CHIC

Nichée au cœur de la nature et entourée de montagnes majestueuses, cette villa de campagne magnifiquement rénovée offre un mélange unique de tranquillité et de commodité. Située sur le versant sud de l'une des plus hautes collines d'Ibiza, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et privé tout en restant proche de toutes les commodités. Conçue avec une esthétique bohème chic élégante mais décontractée, la maison de plain-pied s'harmonise avec son environnement naturel, s'adaptant gracieusement aux contours du paysage.

INTÉRIEUR Entrez dans un salon spacieux et accueillant, doté de canapés confortables et d'une charmante cheminée. De grandes portes coulissantes à double vitrage de six mètres s'ouvrent sur une terrasse couverte, offrant une connexion transparente avec la piscine extérieure et les terrasses.

La cuisine moderne équipée s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, dotée d'une table à manger élégante pouvant accueillir confortablement huit convives.

Les chambres de la villa sont judicieusement réparties sur les deux ailes de la maison, garantissant intimité et confort. L'aile est abrite la chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de bain bien équipée. L'aile ouest reflète cette disposition réfléchie, offrant trois chambres, une avec salle de bain attenante et deux partageant une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne. Chaque chambre est décorée avec goût avec des matériaux naturels, incarnant le style bohème chic caractéristique d'Ibiza.

EXTÉRIEUR Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et le divertissement. Une superbe piscine rectangulaire à débordement de 63 m² est complétée par un généreux espace solarium, offrant le cadre idéal pour bronzer ou se détendre. Une cuisine extérieure, entièrement équipée avec un barbecue et un bar, sert de point central pour les repas en plein air sous une charmante pergola. Les invités peuvent se réunir dans le vaste salon, qui peut accueillir dix personnes autour d'une table basse, ou trouver un endroit isolé dans l'un des nombreux espaces de détente disséminés dans toute la propriété.

Ajoutant à l'ambiance sereine de la villa, une cascade au bord de la piscine et un étang pittoresque avec des poissons et des tortues créent la sensation d'une oasis exotique nichée dans une verdure luxuriante.

Pour plus de facilité et de sécurité, la propriété est accessible par un portail électrique et offre un parking spacieux pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.

Cette villa exceptionnelle allie harmonieusement confort luxueux et esprit bohème naturel, ce qui en fait une retraite idyllique au cœur d'Ibiza.

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À PROPOS DE LA RÉGION – KM4 SAN JORDI
La propriété est située dans un endroit très central, dans la zone de San Jordi KM4, à proximité de la ville d'Ibiza. La région est très bien reliée aux lieux de divertissement, aux plages et à l'aéroport.

Le village le plus proche est San Jordi, à seulement 1 km. Puis, un peu plus loin, à seulement 5 km, se trouve la ville d'Ibiza avec tous les services, de nombreux restaurants, bars, supermarchés, magasins, pharmacies, banques, bureau de poste, stations-service, pressing, etc.

La proximité de la ville d'Ibiza et de la zone de plaisance Marina Botafoch, accessible en quelques minutes par l'autoroute à 4 voies, est un atout important pour cette propriété. Vieille ville d'Ibiza, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, à 10 minutes de San Jordi.

La côte sud d'Ibiza est très animée et animée pendant la saison estivale, de mai à octobre. Elle regorge de nombreuses offres de divertissement de renommée mondiale ouvertes six mois par an. Malgré tout, San Jordi reste un village calme toute l'année.

La plage la plus proche est Playa d'en Bossa, la plus grande plage de sable de l'île, avec sa célèbre zone de divertissement et de fête. Vous y trouverez des clubs de plage comme Ushuaïa, un divertissement en plein air de classe mondiale avec des DJ vedettes et de grands spectacles, Beachouse, Nassau, Coco Beach, Tanit, Santos ou Playa Soleil. Bien que le village de San Jordi ne soit qu'à quelques kilomètres, dans les environs, rien ne témoigne de l'effervescence et de l'excitation qui se déroulent sur la plage.

Une autre belle plage juste au coin de San Jordi est Salinas avec des clubs de plage comme le Jockey Club Malibu ou Sa Trinxa. La région est idéale pour les promenades et les randonnées le long du littoral autour de la réserve naturelle de "Las Salinas", où les habitants récoltent du sel depuis 3000 ans. Une ressource naturelle qui a également fait d'Ibiza un lieu d'intérêt économique. Dans le prolongement de la plage de Salinas se trouve la plage d'Es Cavalet, une très belle bande de sable propre.

À 5 minutes de l'aéroport
À 5 minutes de la plage d'en Bossa
À 7 minutes de la ville d'Ibiza
A 10 minutes du port de plaisance Marina Botafoch


CLIMAT DOUX À IBIZA
Ibiza et Formentera sont des îles plus sèches et plus chaudes que le reste des îles Baléares, avec un climat semi-aride. L'ensoleillement du territoire est très élevé, avec environ 3 000 heures par an sur 320 jours. La température moyenne annuelle de l'île varie entre 16 et 18,5º. Les précipitations annuelles sont comprises entre 300 et 600 mm.