FINCA AUTHENTIQUE ET DURABLE AVEC APPARTEMENTS D'INVITÉS, PISCINE ET TRANQUILLITÉ

À propos de la propriété

Pure Real Estate est ravi de vous présenter cette finca unique à Ibiza, une propriété entièrement légalisée, située dans la campagne paisible et pittoresque de San Lorenzo. Implantée sur un terrain de 3 850 m² entièrement clôturé, cette propriété exceptionnelle allie harmonieusement architecture traditionnelle insulaire, équipements modernes et espaces de vie polyvalents. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence privée paisible ou un charmant refuge de charme dans l'un des quartiers ruraux les plus prisés d'Ibiza.

À L'INTÉRIEUR
La finca offre une superficie totale de 387,28 m². La maison principale comprend une spacieuse suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bain privative. Attenant à cette suite se trouve un espace bureau chaleureux donnant sur une terrasse privée avec jacuzzi, idéal pour des moments de détente. Une deuxième chambre, également dotée d'une cheminée, est desservie par une salle de bain complète séparée. La cuisine et la salle à manger lumineuses et ouvertes donnent sur la piscine, tandis que le salon respire la chaleur et le charme traditionnel. Le chauffage central assure un confort optimal tout au long de l'année.

La propriété comprend également deux appartements d'invités indépendants, conçus pour allier intimité et flexibilité. Le premier, situé sous la maison principale, offre deux chambres et une salle de bain commune, idéal pour accueillir une famille ou des invités. Le second, situé sous la piscine, comprend un espace de vie confortable avec cuisine et deux chambres, chacune avec salle de bain attenante, idéal pour les séjours prolongés ou pour générer des revenus locatifs.

DEHORS
La finca offre un cadre idyllique, idéal pour les loisirs et la vie en plein air. Une piscine de 38 m² est entourée de magnifiques jardins paysagers. Un espace repas couvert avec barbecue intégré et four à pizza crée une ambiance idéale pour recevoir. Un étang paisible, bordé d'arbres fruitiers et de coins salon intimes, ajoute une touche romantique au paysage. La propriété dispose également d'une salle de sport de 48 m², d'un garage de 67 m² et de divers systèmes durables, dont des panneaux solaires avec stockage sur batterie et un puits privé. Des éléments supplémentaires, comme un poulailler et un système de vidéosurveillance, renforcent encore la fonctionnalité et le charme de la propriété.

La propriété est conforme à la réglementation et bénéficie d'un certificat d'architecte. Il s'agit d'une finca originale, dotée d'extensions bien pensées qui préservent son authenticité tout en ajoutant confort et valeur.

Avec son caractère riche, son agencement spacieux et ses équipements extérieurs exceptionnels, cette finca est une opportunité rare de posséder un véritable morceau de la campagne d'Ibiza, idéale pour ceux qui cherchent à créer une retraite paisible et personnalisée.

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À PROPOS DE LA RÉGION – IBIZA CENTRE-NORD

Cette finca est située au cœur d'Ibiza, offrant une expérience de vie insulaire paisible et authentique.

  La région Centre-Nord est réputée pour son ambiance décontractée et son cadre naturel exceptionnel, à mille lieues de l'effervescence des côtes Sud et Ouest. La vie y est plus calme, privilégiant la communauté, le bien-être et la simplicité.

Les amoureux de la nature apprécieront les falaises spectaculaires de la Puerta del Cielo à Santa Inés, le sable doré de Benirràs (célèbre pour ses couchers de soleil et ses dimanches de tambours) et les eaux cristallines de Portinatx. Des villages pittoresques comme San Juan et San Lorenzo préservent le charme rural et l'âme artistique d'Ibiza.

La route de San Lorenzo est connue comme la « route gastronomique » d'Ibiza, avec une variété de restaurants haut de gamme, dont Ses Escoles, Nagai, Balàfia, La Paloma, A Mi Manera et Ca Na Pepeta. Un peu plus loin, vous trouverez des joyaux culinaires comme Elements sur la plage de Benirràs, Rebrots à Portinatx et Shamarkanda à San Juan.

Santa Eulalia, à seulement 10 km, offre tous les services essentiels : supermarchés, magasins d'alimentation bio, pharmacies, banques, bureaux de poste, stations-service et pressing. Chef-lieu de la région, son centre-ville piétonnier abrite de nombreux restaurants, boutiques et une communauté locale dynamique. La marina de Santa Eulalia abrite des restaurants populaires comme CBbC, Chiringuito Blue, El Deseo (mexicain) et Estel. La promenade en bord de mer, bordée de terrasses, est idéale pour une promenade pittoresque ou un repas décontracté. Pour une expérience gastronomique plus simple et authentique, Can Suldat à Es Canar propose une excellente cuisine accompagnée de concerts, à seulement 15 minutes de la propriété.

LE CLIMAT DOUX D'IBIZA

Ibiza et son île sœur, Formentera, bénéficient d'un climat plus chaud et plus sec que le reste des Baléares, caractérisé par un environnement méditerranéen semi-aride. La température moyenne annuelle varie de 16 °C à 18,5 °C, avec de faibles précipitations annuelles, comprises entre 300 et 600 mm. Avec plus de 3 000 heures d'ensoleillement réparties sur plus de 320 jours par an, Ibiza offre des conditions idéales pour vivre en plein air toute l'année.