FINCA AVEC PERMIS RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL SUR LA ROUTE DE SANTA GERTRUDIS
Santa Gertrudis De Fruitera - Santa Eulalia
- 499 m2
- 2657 m2
- 2
- 3
À propos de la propriété
Nichée aux abords du village idyllique de Santa Gertrudis de Fruitera et à quelques minutes en voiture de la vieille ville d'Ibiza, de la baie de Talamanca et de Cala Llonga, cette remarquable finca offre un mélange rare de charme patrimonial et de fonctionnalité. Construite vers 1900, la propriété bénéficie de permis d'habitation et de permis commerciaux, offrant ainsi une opportunité unique pour y vivre, y entreprendre ou y combiner les deux.
À L'INTÉRIEUR
En franchissant les imposantes portes en bois, vous découvrirez un intérieur spacieux empreint d'histoire. Le rez-de-chaussée, à vocation commerciale, se distingue par ses arches rustiques, ses poutres apparentes, ses vitraux et puits de lumière, son mur de miroirs et sa cheminée traditionnelle. Côté pratique, on y trouve des toilettes séparées pour hommes et femmes, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement. L'escalier mène à l'espace de vie, où un séjour aux sols carrelés, hauts plafonds et poutres apparentes s'ouvre sur une généreuse terrasse solarium. Ce niveau comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et un coin cuisine à aménager selon vos envies. Des barreaux de sécurité aux fenêtres et aux portes assurent la tranquillité d'esprit tout en préservant le charme authentique de la finca.
DEHORS
On accède à la propriété par un parking gravillonné pouvant accueillir de nombreux véhicules. Un chemin ombragé par la flore des Baléares et agrémenté de sculptures mène à l'entrée principale. Au-delà du seuil, les espaces extérieurs invitent à un art de vivre méditerranéen : un patio offre un espace repas ombragé sous une généreuse pergola, face aux grandes portes en bois de la finca, tandis qu'un autre patio propose une vaste terrasse carrelée, idéale pour la détente ou la créativité. Un coin détente d'inspiration balinaise offre un havre de paix ombragé pour le yoga, la méditation ou un moment de calme. Sur le toit, une terrasse solarium baignée de soleil offre une vue panoramique sur la campagne d'Ibiza, invitant à savourer une tranquillité absolue. Entièrement close et sécurisée, la finca garantit à la fois intimité et accessibilité, pour des activités résidentielles et commerciales.
Caractéristiques
Dimensions
- Type: House
- Chambres: 2
- Salles de bain: 3
- Surface construite: 499
- Terrain: 2657
Lieu
- Cadre: Zone commerciale, Proche des écoles, Près de la ville, Accès facile
Intérieur
- Conditions: Etat du bâtiment : bon
- Cuisine: Entièrement équipées
- Caractéristiques Débarras
- Climatisation: Cheminée
Extérieur
- Stationnement: Parking privé
Autre
- Débarras
Certificat
énergétique:
