LUXUEUX APPARTEMENT DUPLEX AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN PRIVÉ À SEULEMENT 100 M DE LA MER

À propos de la propriété

Entrez dans le luxe moderne et le confort de l'île avec cet appartement en duplex magnifiquement aménagé situé dans le prestigieux immeuble Talamanca, achevé en 2022. À quelques minutes de la plage et de la dynamique Marina Botafoch, cette propriété offre le mélange parfait de sérénité et de sophistication, idéale pour vivre toute l'année ou une retraite de vacances élégante.

Située dans le bâtiment Talamanca, exposé plein sud, cette résidence est un joyau architectural. Enveloppée d'une seconde peau de lattes de bois, la structure ondulante évoque le mouvement et renforce son lien avec la mer, les vagues et les voiles. Ce design distinctif est non seulement saisissant visuellement, mais renforce également la durabilité du bâtiment : des systèmes d'économie d'énergie tels que la collecte solaire, la ventilation naturelle, le recyclage de la chaleur et la récupération des eaux de pluie pour l'irrigation collective rendent l'ensemble du complexe économe en énergie et respectueux de l'environnement.

À L'INTÉRIEUR

  Cet élégant appartement en duplex offre un mélange parfait d'espace, de confort et de design moderne.
Avec un total de 97 m² d'espace de vie intérieur, la maison dispose de quatre chambres généreuses et de quatre salles de bains élégantes et modernes, soigneusement réparties sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée privée, d'un séjour-salle à manger lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte contemporaine et des baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres, deux salles de bains, des toilettes invités, une buanderie séparée et un accès direct à 80 m² d'espace de vie extérieur, dont un jardin privatif de 46 m², idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité.

Au niveau inférieur (sous-sol), vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain et accès à un patio privé, offrant un espace supplémentaire et de la lumière naturelle.

Avec son agencement ouvert, ses finitions modernes et sa fluidité entre l'intérieur et l'extérieur, ce duplex est parfait pour une vie de famille confortable ou des réceptions élégantes.

DE PLEIN AIR

Au-delà de l'espace extérieur privé, les résidents bénéficient d'un accès à de vastes jardins communs,

Aménagés avec soin, avec des plantes indigènes, et sublimés par d'élégants éléments architecturaux, les espaces communs, conçus pour favoriser une véritable connexion avec la nature, sont paisibles et accueillants. Inspirée des plages de sable blanc emblématiques d'Ibiza, la piscine commune, entourée d'une végétation luxuriante, ajoute une touche luxueuse à ce cadre déjà exceptionnel.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent une place de parking privée et une unité de stockage, assurant confort et commodité.

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Nous proposons un visionnage vidéo en direct si vous ne pouvez pas vous rendre à Ibiza.

A PROPOS DE LA ZONE CAP MARTINET - TALAMANCA - JESUS
La propriété est située en plein cœur de la ville d'Ibiza, dans la baie de Talamanca, l'un des plus beaux quartiers résidentiels d'Ibiza. Sa baie naturelle est un mouillage privilégié pour les yachts. Talamanca fait partie du village de Jesus, devenu ces dernières années un lieu attractif avec de nombreux restaurants, boutiques et tous les services tels que supermarchés, pharmacies, banques, pressing, etc.

Talamanca est idéalement située pour profiter de tous les services d'Ibiza, accessibles en 5 minutes en voiture, notamment du port de plaisance de Botafoch, d'excellents restaurants, de bars et de divertissements de renommée mondiale. La plage de sable de Talamanca offre de nombreux restaurants de plage charmants et l'hôtel 5 étoiles Nobu, avec son restaurant de renommée mondiale.

Le centre-ville d'Ibiza se trouve à seulement 4 km. Avec sa vieille ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle offre une atmosphère agréable et offre l'occasion de belles promenades dans le quartier portuaire jusqu'à la cathédrale, au sommet de la colline. De ce point de vue, on jouit d'une vue imprenable sur la ville et, de l'autre côté, sur la mer et Formentera.