Magnifique finca éco-luxe avec licence touristique près de la ville d'Ibiza

À propos de la propriété

Magnifique finca éco-luxueuse de 500 ans, avec 7 chambres, 4 suites d'invités et une piscine, à proximité d'Ibiza. Construite en 1535, cette propriété allie charme rustique et confort moderne. Entièrement meublée et rénovée, cette finca est non seulement superbe, mais aussi respectueuse de l'environnement grâce à ses 40 panneaux solaires et ses deux batteries SolarEdge qui assurent une alimentation énergétique durable. La propriété est raccordée au réseau électrique, alimentée en eau par un puits voisin et dispose de deux citernes pour la récupération des eaux de pluie. Chaque chambre est équipée d'une climatisation Mitsubishi pour un confort individuel, et le salon bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, complétée par un chauffage au sol. Un poêle à bois et deux cheminées apportent une chaleur supplémentaire. Enfin, la finca comprend une buanderie séparée pour plus de commodité.

À L'INTÉRIEUR
Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces. Le salon, très spacieux et moderne, comprend une cuisine neuve entièrement équipée, une véranda accueillante et une chambre avec salle de bains privative. En avançant tout droit depuis l'entrée principale, vous accédez à un autre salon ouvert, faisant également office de hall d'entrée convivial et desservant quatre suites. Plus loin, vous découvrirez une cuisine de style campagnard et une salle à manger séparée, communiquant avec le salon. La première suite indépendante se situe au rez-de-chaussée et dispose d'une entrée privée. Elle comprend deux chambres au style bohème chic et une salle de bains partagée. Les deux chambres donnent accès au jardin luxuriant et à la piscine. Au premier étage se trouve la deuxième suite, dotée de son propre salon et d'une kitchenette. La spacieuse salle de bains privative est équipée d'une baignoire et d'une douche à effet pluie. Depuis la chambre, vous accédez directement à une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Les troisième et quatrième suites, également situées au rez-de-chaussée, possèdent elles aussi une entrée privée. Chacune comprend un salon confortable, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et une ou deux chambres avec salle de bains privative. Chaque maison d'hôtes dispose d'une terrasse privée aménagée.
DEHORS
L'extérieur de cette propriété d'exception est entouré de magnifiques jardins et d'une campagne verdoyante qui s'harmonise avec l'architecture historique de la finca d'origine. Un potager paisible et un terrain de football recouvert d'une pelouse luxuriante offrent de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La propriété comprend également une grande piscine avec une terrasse ensoleillée attenante, ainsi que plusieurs espaces de détente extérieurs. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, garantissant intimité et sécurité. Un vaste parking privé peut accueillir jusqu'à 5 véhicules.
La finca offre un mélange parfait d'authenticité baléare, de charme bohème chic et de confort moderne, le tout à proximité des lieux incontournables de l'île.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en toute tranquillité. Nous proposons des visites vidéo en direct si vous ne pouvez pas vous déplacer à Ibiza.
À PROPOS DU QUARTIER PUIG D'EN VALLS - IBIZA La propriété bénéficie d'une situation centrale idéale, à proximité d'Ibiza, dans le quartier de Puig d'en Valls. Ce village se trouve juste à côté du quartier le plus prisé d'Ibiza : le port de plaisance de Botafoch, réputé pour son large choix de restaurants, bars et animations de renommée internationale. De plus, Puig d'en Valls profite pleinement des services et des offres d'Ibiza, accessibles en seulement 5 minutes en voiture. La vieille ville, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre une atmosphère unique et invite à de belles promenades dans le quartier du port. On y trouve de nombreuses boutiques et bars, ainsi que la cathédrale perchée au sommet de la colline. De ce point de vue, on jouit d'une vue imprenable sur la ville et, de l'autre côté, sur la mer et Formentera. La plage de sable fin de Talamanca est à seulement 2 km. Sa baie naturelle est un mouillage privilégié pour les yachts. Talamanca propose de charmants restaurants de plage et l'hôtel 5 étoiles Nobu, avec son restaurant de renommée mondiale. Le village voisin, Jesus, s'est considérablement développé ces dernières années pour devenir un lieu attrayant avec de nombreux restaurants, boutiques et tous les services nécessaires : supermarchés, pharmacie, banques, pressing, etc. Playa d'en Bossa, à seulement 6 minutes en voiture, offre ses célèbres divertissements avec Ushuaia, Hi Ibiza et des clubs de plage comme Nassau, Beachouse et Coco Beach. Le golf de Roca Llisa se trouve à seulement 5 km, soit à 7 minutes en voiture.

À 2 minutes de la plage de Talamanca, à 5 minutes de la plage de S'Estanyol, à 3 minutes du port de plaisance de Botafoch, à 5 minutes de la ville d'Ibiza, à 6 minutes de la plage de Playa d'en Bossa et à 8 minutes de l'aéroport.
Dans la direction opposée, de Jesus à Santa Eulalia, la côte sud-est abrite de magnifiques petites plages isolées comme S'Estanyol, Aguas Blancas et l'exceptionnel Amante Beach Club, niché dans sa baie privée et élu meilleur restaurant de plage trois années de suite. Parmi les autres clubs de plage à découvrir, citons Nikki Beach, Babylon Beach et le Chiringuito Atzaro à Cala Nova. Les hôtels 5 étoiles Aguas, Me et Atzaro Agroturismo de Santa Eulalia proposent des spas luxueux. Le marché bohème de Las Dalias est à 15 minutes.
CLIMAT DOUX À IBIZA Ibiza et Formentera bénéficient d'un climat semi-aride, plus sec et plus chaud que le reste des îles Baléares. L'ensoleillement y est très important, avec environ 3 000 heures par an réparties sur 320 jours. En été, la température maximale atteint 32 °C. La température moyenne annuelle oscille entre 16 et 18,5 °C. Les précipitations annuelles se situent entre 300 et 600 mm.