VILLA MODERNE AVEC ACCÈS DIRECT À LA MER À CAP MARTINET

À propos de la propriété

Située dans le quartier exclusif de Cap Martinet, cette villa minimaliste ultra-moderne allie harmonieusement luxe et tranquillité. Entourée de jardins paysagers et offrant une vue imprenable sur la mer, elle offre un havre de paix raffiné à quelques minutes du cœur animé d'Ibiza. Avec un accès à pied à une petite plage, elle offre un équilibre parfait entre intimité et confort.

À L'INTÉRIEUR

La villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante, conçues pour allier intimité et confort. Le salon et la salle à manger ouverts sont baignés de lumière naturelle, avec des finitions haut de gamme et un éclairage d'ambiance créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une cuisine moderne entièrement équipée complète cet intérieur élégant, tandis que le chauffage au sol et la domotique assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Initialement construite en 2011, la villa a été magnifiquement rénovée en 2023 pour mettre en valeur son design ultra-moderne et minimaliste.

DEHORS

Une superbe piscine privée est entourée d'une végétation luxuriante et d'élégants espaces détente, parfaits pour se détendre. Le toit-terrasse offre une vue panoramique, idéale pour prendre un verre au coucher du soleil ou admirer les étoiles. Une salle de sport extérieure, un espace repas en plein air et une aire de jeux pour enfants font de cette villa un havre de paix incomparable. Avec deux places de parking privées et une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur, cette villa incarne l'art de vivre insulaire raffiné.

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A PROPOS DE LA ZONE CAP MARTINET - TALAMANCA - JESUS
La propriété bénéficie d'un emplacement central, à proximité de la ville d'Ibiza, dans la baie de Talamanca, l'un des plus beaux quartiers résidentiels d'Ibiza. Sa baie naturelle est un mouillage privilégié pour les yachts. Talamanca fait partie du village de Jesus, devenu ces dernières années un lieu attractif avec de nombreux restaurants, boutiques et tous les services tels que supermarchés, pharmacies, banques, pressing, etc.

Talamanca est idéalement située pour profiter de tous les services d'Ibiza, accessibles en 5 minutes en voiture, notamment d'une excellente offre de restaurants, de bars et de divertissements de renommée mondiale. La plage de sable de Talamanca offre de nombreux restaurants de plage et l'hôtel 5 étoiles Nobu, avec son restaurant de renommée mondiale.

Le centre-ville d'Ibiza se trouve à seulement 4 km. Avec sa vieille ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle offre une atmosphère agréable et offre l'occasion de flâner agréablement dans le quartier portuaire jusqu'à la cathédrale, au sommet de la colline. De ce point de vue, on jouit d'une vue imprenable sur la ville et, de l'autre côté, sur la mer et Formentera.   

Playa d'en Bossa est à 12 minutes en voiture, avec ses célèbres divertissements comme Ushuaia, Hi Ibiza et ses clubs de plage comme Nassau, Beachouse et Coco Beach.
Le parcours de golf Roca Llisa se trouve à seulement 5 km, soit à 7 minutes en voiture.

À 2 minutes de la plage de Talamanca
À 5 minutes de la plage de S'Estanyol
À 5 minutes de la marina Botafoch
À 7 minutes de la ville d'Ibiza
À 12 minutes de la plage Playa d´en Bossa
à 15 minutes de l'aéroport

Dans la direction opposée, de Jesús à Santa Eulalia, la côte sud-est abrite de magnifiques petites plages isolées comme S'Estanyol, Aguas Blancas et l'impressionnant Amante Beach Club, niché dans sa baie privée et élu meilleur restaurant de plage trois années de suite. Parmi les autres clubs de plage à ne pas manquer, citons Nikki Beach, Babylon Beach et Chiringuito Atzaro à Cala Nova. Les hôtels 5* Aguas, Me et Atzaro Agroturism de Santa Eulalia proposent des spas luxueux. Le marché hippie local de Las Dalias est à 15 minutes.