VILLA DE PREMIER CHOIX AVEC LICENCE TOURISTIQUE PRÈS DE LA PLAGE DE TALAMANCA

À propos de la propriété

Située dans le prestigieux quartier de Jesús, à Cap Martinet (Talamanca), cette villa exclusive de 5 chambres représente une opportunité unique pour les acheteurs exigeants et les investisseurs avisés. Proche d'Ibiza, elle allie un cadre de vie luxueux à un emplacement exceptionnel. Saisissez cette chance d'acquérir une propriété offrant à la fois un style de vie méditerranéen décontracté et un fort potentiel locatif ou de revente.

À L'INTÉRIEUR

Située sur un généreux terrain champêtre de 7 429 mètres carrés, cette villa offre une surface habitable de 556 mètres carrés. Construite en 1994 et parfaitement entretenue, elle constitue un excellent point de départ pour des rénovations modernes ou une occupation immédiate. L'intérieur comprend cinq chambres doubles spacieuses, dont trois avec salle de bains privative, ainsi que deux toilettes pour les invités. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante, la climatisation dans toute la maison, une buanderie et des espaces de rangement contribuent au confort et à la fonctionnalité de cette demeure.

La propriété bénéficie d'une licence touristique, un atout considérable pour les investisseurs cherchant à générer des revenus grâce à des locations de courte durée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ibiza.

DEHORS

L'extérieur est conçu pour la détente et les loisirs. Une piscine de 76 mètres carrés trône au cœur de cet espace extérieur, entourée de vastes solariums, de jardins paysagers et de plusieurs zones de détente et de barbecue. La villa offre une vue panoramique sur Dalt Vila et la skyline d'Ibiza, créant un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la journée et de la nuit. Une citerne d'eau de pluie permet une utilisation durable de l'eau, et le cadre paisible garantit une atmosphère intime et sereine.

À quelques minutes seulement des plages de Talamanca et de S'Estanyol et à proximité de la crique secrète de Cala Roja, la villa offre un accès privilégié à une côte animée et paisible. L'aéroport d'Ibiza est à seulement 20 minutes en voiture, facilitant ainsi les correspondances pour les voyageurs internationaux.

Cette villa est bien plus qu'une simple et belle résidence : c'est un investissement à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ibiza. Que vous recherchiez une résidence principale, une luxueuse propriété de vacances ou un investissement locatif rentable, cette villa de Cap Martinet répond à tous vos besoins.

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À PROPOS DE LA RÉGION – JÉSUS
La propriété bénéficie d'un emplacement central, à proximité du paisible village de Jesus. Ce quartier s'est considérablement développé ces dernières années pour devenir un lieu agréable et animé, offrant de nombreux restaurants, boutiques et tous les services nécessaires : supermarchés, pharmacies, banques, pressing, etc. La plage la plus proche, Talamanca, se trouve à 2 km (5 minutes en voiture) et propose une variété de charmants restaurants de plage ainsi que l'hôtel 5 étoiles Nobu et son restaurant de renommée internationale.

Jesus bénéficie d'une situation idéale pour profiter de tous les services de la ville d'Ibiza, accessible en 7 minutes en voiture, notamment le port de plaisance de Botafoch et une excellente offre de restaurants et bars de qualité. Ibiza, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO , offre une ambiance unique et invite à de belles promenades dans le quartier du port jusqu'à la cathédrale, perchée au sommet de la colline. De là, on jouit d'une vue imprenable sur la ville et, de l'autre côté, sur la mer et Formentera.