VILLA AVEC LICENCE DE LOCATION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE COUCHER DE SOLEIL

À propos de la propriété

Nichée sur une colline surplombant la mer Méditerranée scintillante, cette villa paisible offre une combinaison rare d'intimité, de luxe et de vues panoramiques à couper le souffle. Bénéficiant d'une licence touristique et d'un emplacement paisible, cette propriété est idéale comme maison de rêve ou comme investissement de premier ordre.

À L'INTÉRIEUR
La villa, d'une surface habitable d'environ 284 m², a été conçue pour optimiser le confort et la fonctionnalité. La maison principale comprend un salon spacieux et lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Elle comprend également trois chambres confortables et trois salles de bains, ainsi qu'une buanderie pratique. Pour plus d'intimité, une maison d'amis indépendante comprend une chambre et une salle de bains. Les intérieurs sont agrémentés d'équipements modernes tels que la climatisation et une citerne d'eau pour une vie harmonieuse.

DEHORS
Implantée sur un terrain de 1 270 m², la villa offre un véritable havre de paix avec ses espaces extérieurs. La propriété dispose d'une piscine de 7 x 4 m entourée d'une grande terrasse avec transats, idéale pour profiter du soleil d'Ibiza. Une salle à manger couverte invite aux repas en plein air, tandis qu'un espace barbecue et une cour complètent les possibilités de divertissement en plein air. Deux garages spacieux offrent un espace de rangement et de commodité. Située sur une route privée, la villa offre une tranquillité absolue et une vue imprenable sur le coucher de soleil.

Située à seulement 3 minutes de la plage immaculée de Cala Salada et à 6 minutes du village animé de San Antonio, cette propriété allie isolement paisible et accès pratique aux commodités locales, restaurants et magasins.

Avec sa licence touristique et son emplacement unique, cette villa est un véritable joyau sur la côte d'Ibiza, offrant un style de vie exceptionnel ou une fantastique opportunité d'investissement locatif.

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À PROPOS DE LA RÉGION - CALA SALADA, IBIZA

Cala Salada est un lieu de villégiature idéal. La propriété offre un accès direct à San Antonio, la deuxième plus grande ville d'Ibiza. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin : restaurants, bars, boutiques, supermarchés, pharmacies, banques et stations-service.

Deux des plus belles plages d'Ibiza, Cala Salada et Cala Saladeta, sont à seulement 3 minutes en voiture. D'autres belles plages à proximité incluent Cala Bassa et le CBBC Beach Club, Cala Conta et Cala Gracioneta. Cala Gració et Cala Gracioneta sont également à moins de 5 km, offrant de nombreuses plages pittoresques.

Distances :

À 7 minutes de San Antonio
15 minutes de San Rafael
à 20 minutes de l'aéroport
A 23 minutes de Playa d'en Bossa avec des clubs comme Ushuaïa, Hï Ibiza, Playa Soleil et bien d'autres.
25 minutes de la ville d'Ibiza

CLIMAT DOUX À IBIZA  

Avec environ 3 000 heures d'ensoleillement réparties sur 320 jours par an, Ibiza bénéficie d'une forte exposition au soleil. L'île, comme Formentera, est plus sèche et plus chaude que les autres îles Baléares, offrant un climat semi-aride. Les températures annuelles moyennes varient de 16 à 18,5 °C, et les précipitations annuelles se situent entre 300 et 600 mm.