VILLA DE CAMPAGNE NOUVELLEMENT CONSTRUITE À IBIZA

À propos de la propriété

Situé au cœur de l'île, entouré d'une forêt, offrant une vue imprenable sur la mer et Ibiza Dalt Vila.

Il s'agit d'une excellente occasion de profiter de la nouvelle maison de vos rêves dans un environnement naturel magnifique du centre d'Ibiza. Le terrain est situé dans une position exceptionnelle, à quelques mètres de Santa Gertrudis, où vous trouverez des restaurants, des bars, des banques, et l'école anglaise voisine "Morna School", ainsi qu'à seulement 15 minutes du centre ville d'Ibiza.

Un magnifique projet à Santa Gertrudis avec un permis de construire approuvé, la villa est construite comme une villa unifamiliale, avec un total construit de 623 m2, avec 425 m2 d'espace habitable à l'intérieur : 280 au rez-de-chaussée et 145 m2 sous le sol, 4 chambres doubles avec 4 salles de bains en-suite, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, un home cinéma.

Patio extérieur, terrasses de 150 m2 et grande piscine de 47,2 m2.

A PROPOS DU QUARTIER - SANTA GERTRUDIS

La propriété est située à proximité du village branché de Santa Gertrudis, au centre de l'île. Cette région s'est développée au cours des dernières années pour devenir un lieu de vie confortable et populaire, avec de nombreux restaurants et bars de qualité autour d'une jolie rue principale : la place de l'église. De nombreux services sont proposés : fruits et supermarchés, banques, pharmacie, bureau de poste, magasins de décoration et quelques boutiques de mode.     

Ibiza Centre - Le Nord est l'endroit d'Ibiza où l'on peut vivre une expérience plus réelle, les gens étant en général plus détendus et dans un état d'esprit différent de ceux du Sud et de l'Ouest.  Le nord offre une nature magnifique, comme les plages de Portinaxt ou de Benirras (avec de superbes couchers de soleil), les falaises abruptes de Puerta del Cielo à Santa Ines et des villages décontractés comme San Juan. 

À Santa Gertrudis, nous vous recommandons les restaurants Zeno's Pizzeria ou Finca La Plaza, et un peu plus loin Ses Escoles, Nagai, Balafia et La Paloma sur la route de San Lorenzo, Elements sur la plage de Benirras, Rebrots à Portinaxt ou Shamarkanda à San Juan.   

Les magasins de Santa Gertrudis ont gardé un aspect authentique avec des boutiques de décoration comme Es Cucons et un tas d'autres boutiques de mode, d'art, de cadeaux et d'articles pour la maison.

Située au milieu de l'île, Santa Gertrudis dispose d'un large choix de plages. De belles petites plages isolées comme Aguas Blancas, Cala Boix, Cala Llenya, Cala Nova, ou Amante Beach.

10 minutes du club de golf Roca Llisa
12 minutes de Jésus
15 minutes de la ville d'Ibiza
20 minutes de l'aéroport

CLIMAT DOUX À IBIZA
Ibiza et Formentera sont plus sèches et plus chaudes que le reste des îles Baléares, présentant un climat semi-aride. L'ensoleillement du territoire est très élevé, avec environ 3 000 heures par an sur 320 jours. La température moyenne annuelle de l'île varie entre 16 et 18,5º. Les précipitations annuelles sont comprises entre 300 et 600 mm.