NIEUWBOUW MODERNE VILLA IN AANBOUW TE KOOP IN IBIZA

Over het onroerend goed

Deze verbazingwekkende moderne villa wordt op dit moment gebouwd in een omheind privédomein, ongeëvenaard op het "Witte Eiland". Dit project heeft gecontroleerde toegang, uitstekende beveiliging en biedt alle eersteklas diensten van een hoogwaardige gated community. De villa heeft een verhoogde ligging en biedt uitzicht op zowel het ongerepte groen van de golfbaan als de dennenbossen daarachter. Er is veel privacy omdat elke villa is afgeschermd om volledige afzondering te bereiken.

BINNEN - Comfort ontmoet eclectisch modern design 
Deze moderne villa brengt de zomer vibe in je leven met licht gevulde interieurs en imposante architectuur, je leeft temidden van de azuurblauwe en smaragdgroene omgeving. Het ontwerp mengt onschuld en diversiteit van Ibiza's unieke stijl met de texturen en vormen die de inheemse esthetiek van het eiland vormen.

Met bomen omzoomde overloopzwembaden, lokale stenen, uitzonderlijke verspreiding van natuurlijk licht, optimale energie-efficiëntie en naadloze integratie van binnen- en buitenruimte zijn allemaal standaard kenmerken van de innovatieve architectuur van deze luxe villa's.

Efficiëntie en integriteit vormen een aanvulling op de superieure specificaties. De bouwspecificaties zijn van een hoog niveau met geselecteerde elementen, uitstekende materialen voor vloeren, ramen en deuren, en ultramoderne apparatuur voor keukens en badkamers, die allemaal het uitzonderlijke ontwerp en de architectonische kenmerken onderstrepen.

PERSONALISATIE
Ondanks de hoge standaarden en kwaliteit van de specificaties kan de villa worden aangepast aan de persoonlijke esthetiek of wensen van de eigenaar. Het ontwerp maakt personalisering van de keuken mogelijk en aanpassingen kunnen worden geïntegreerd om aan individuele eisen te voldoen.

DUURZAAM & ENERGIEZUINIG
Sterke milieuprestaties zijn ook een prioriteit. Dit huis is voorzien van energiezuinige installaties, zoals aero-thermische systemen voor een uitstekend binnenklimaat en luchtkwaliteitsbeheersing het hele jaar door, met respect voor onze externe atmosfeer. De villa's zijn ontworpen voor een optimaal gebruik van natuurlijke hulpbronnen in het waterverbruik, inclusief regenwateropvang, reservoirs en filters.

De hier getoonde plattegronden zijn niet definitief omdat ze zijn ontworpen in overeenstemming met het Bouwuitvoeringsproject en de ontwikkelaar behoudt zich bijgevolg het recht voor om wijzigingen aan te brengen als gevolg van technische en/of wettelijke verplichtingen die worden opgelegd door een overheidsinstantie of -agentschap. Deze wijzigingen zullen in ieder geval in overeenstemming zijn met de voortgang van de bouwwerkzaamheden. De bijkomende elementen (bijvoorbeeld de keuken) dienen enkel ter illustratie. De draairichting van deuren en de verdeling van sanitair zijn niet bindend. De getoonde oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen in de loop van de bouw om technische en/of wettelijke redenen worden gewijzigd.

BUITEN 
De villa heeft een eigen tuin rondom het huis, het zwembad ligt op het terras voor de woonkamer.   

De omheinde privé urbanisatie biedt eersteklas beveiligingssystemen op het hele terrein, waardoor optimale veiligheid en bescherming wordt gegarandeerd in het hart van de ongerepte natuur. Er is een beveiligde toegang tot elke villa. Eigenaren en hun geautoriseerde gasten zullen eerst de beveiligde ingang van Roca Llisa passeren, dan door de bemande beveiligingspoort die toegang geeft tot de urbanisatie, vanwaar privéwegen leiden naar elke woning die wordt betreden via een individueel beveiligingssysteem.  Elke woning ligt op een aangelegd perceel van minstens 1.500 m² met volledige privacy van de naburige woningen. De bebouwingsdichtheid is minimaal gehouden, zodat elke villa op magische wijze samengaat met de bosrijke omgeving in deze prachtige en bevoorrechte omgeving.

OVER HET GEBIED ROCA LLISA
De villa is centraal gelegen aan de zuidkust van Ibiza, dichtbij Ibiza-stad, in de urbanisatie Roca Llisa, een luxe woonwijk met 24 uur per dag privébewaking. Roca Llisa is de thuisbasis van de meest spectaculaire nieuwe villa's op het eiland, ontworpen door gerenommeerde architecten en gebouwd volgens de hoogste normen. Het is een referentiegemeenschap geworden voor mediterrane superwoningen. De Golf Club Ibiza ligt vlak voor de urbanisatie.

Er is een mooi strand in Roca Llisa: Cala Olivera, op slechts 2 km van het huis.

Het dichtstbijzijnde dorp is Jesus ; met veel restaurants en alle diensten: supermarkten, stomerijen, apotheek, banken.

Hoewel Roca Llisa heel dicht bij Ibiza-stad en zijn vele attracties ligt, is de zuidoostkust (van Roca Llisa richting Santa Eulalia) de regio met het populaire familiestrand Cala Llonga, en prachtige afgelegen kleinere stranden zoals Olivera, S´Estanyol of Aguas Blancas. Beachclubs die een bezoek waard zijn, zijn Nikki Beach, Babylon Beach of Chiringuito Atzaro in Cala Nova. Kwaliteitsrestaurants zoals Can Curreu, Stella, Chiringuito Blue of CBBC in de jachthaven van Santa Eulalia, of eenvoudigere eetgelegenheden zoals Can Suldat met livemuziek in Es Canar, of de vele levendige plekken in de "restaurantstraat" in Santa Eulalia, allemaal binnen 7 minuten te bereiken.

Het geweldige Amante Beach Blub, gelegen in zijn eigen baai, verkozen tot het beste strandrestaurant 3 jaar op rij op slechts 3 minuten afstand van Roca Lisa.

Wellness:  Santa Eulalia's 5-sterrenhotels Aguas, Me and Bless, en vooral Atzaro Agroturismo en Can Curreu bieden geweldige spa's om wat ontspannende uurtjes door te brengen. De beroemde hippiemarkt Las Dalias bereik je in 12 minuten. Merk op dat er een meer "lokale" hippiemarkt is in Es Canar en een kleurrijke vlooienmarkt in Cala Llenya op zondagochtend. 

10 minuten van Ibiza stad
10 minuten van Santa Eulalia
15 minuten van Playa d´en Bossa
17 minuten van het vliegveld

MILD KLIMAAT IN IBIZA
De blootstelling aan de zon is erg hoog, met ongeveer 3000 uur per jaar op 320 dagen. Ibiza en Formentera zijn droger en warmer dan de rest van de Balearen en hebben een semi-aride klimaat. De gemiddelde jaarlijkse temperatuur van het eiland varieert tussen de 16 en 18,5º. De jaarlijkse regenval ligt tussen de 300 en 600 mm.