NIEUW GEBOUWDE MODERNE VILLA MET 7 SLAAPKAMERS

Over het onroerend goed

Plattelandsprivacy – Grote ruimte nabij San Rafael
MINIMALE STIJLVOLLE VILLA
GEBOUWD IN 2018

Deze nieuw gebouwde luxe vrijstaande villa met een eigentijds en minimalistisch design biedt privacy, een groot zwembad en een prachtige buitentuin.

De centrale ligging ligt vlakbij het dorp San Rafael, midden op het eiland. Helderheid en eenvoud zijn de belangrijkste principes van het huis. Er zijn open ruimtes gecreëerd die optimaal gebruikmaken van natuurlijk licht.

Deze woning is ook ideaal voor mensen die het hele jaar door op Ibiza willen wonen. De technische uitrusting en de goede bereikbaarheid van de internationale school Morna maken deze villa tot uw perfecte thuis op Ibiza. De villa met twee verdiepingen heeft een totale woonoppervlakte van circa 648 m². De woning wordt gemeubileerd verkocht.

BINNEN
Op de begane grond: 270 m² woonoppervlak verdeeld over een ruime woonkamer met een zithoek, een eethoek en een moderne open keuken. Er zijn drie tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers, een gastentoilet en een berging.

Op de eerste verdieping: via de binnentrap bereikt u het bovenste gedeelte van de woning met een woonoppervlakte van circa 66 m². Hier vindt u de hoofdslaapkamer met kleedruimte en een open badkamer met ligbad. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot een ruim terras met uitzicht op het prachtige omliggende landschap.

In het souterrain: onder het voorterras bevinden zich meer leefruimtes, gemeenschappelijke ruimtes en bergruimtes en technische ruimtes.

Vanuit de tuin bereikt u de extra gastenkamers en het gastenappartement: twee tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer en een volledig uitgerust gastenappartement met een woonkamer met eethoek, een open keuken, een tweepersoonsslaapkamer en een eigen badkamer. Er is een open ruimte die kan worden gebruikt als thuisbioscoop of privéclub, en een andere grote ruimte die kan worden gebruikt als fitnessruimte, inclusief toilet, douche en sauna. De fitnessruimte wordt verlicht door ramen die onder water in het zwembad hangen.

GROTE OPEN TUIN
VLAKKE TUIN
VEILIGHEID & ONTSPANNING

BUITEN
Voor de woonkamer ligt een ruim zonneterras met pergola en toegang tot het grote privézwembad. Eigen drinkwaterput (perforada).

Het terrein is grotendeels gemakkelijk en veilig bereikbaar via een asfaltweg. De laatste circa 300 m² is overdekt via een onverharde weg. Er is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op het terrein. Het grote terrein van 35.000 m² is gedeeltelijk omheind en voorzien van een elektrische toegangspoort.

Parkeergelegenheid op het voorterrein voor 8 tot 10 auto's

OVER DE OMGEVING - SAN RAFAEL
De woning is centraal gelegen in de wijk San Rafael, vlakbij Ibiza-Stad. De regio biedt het hele jaar door weelderige groene natuur.

Het dichtstbijzijnde dorp is San Rafael, op slechts 1 km afstand. Iets verderop, op slechts 5 km, ligt Ibiza-Stad met alle voorzieningen, vele restaurants, bars, supermarkten, winkels, apotheken, banken, postkantoor, benzinestations, stomerijen, enz. De nabijheid van Ibiza-Stad en de jachthaven Marina Botafoch, die binnen enkele minuten te bereiken is via de vierbaansweg, is een belangrijk pluspunt van deze woning.

7 minuten van Ibiza-Stad UNESCO Werelderfgoed Ibiza oude stad
12 minuten van Playa d'en Bossa
15 minuten van de luchthaven

De zuidkust van Ibiza is zeer levendig en druk in het zomerseizoen, van mei tot oktober, met een overvloed aan wereldberoemd entertainment. Onder deze hotspots van Ibiza bevinden zich twee grote clubs in San Rafael: Amnesia en Privilege, die zes maanden per jaar geopend zijn. Hoewel...
San Rafael blijft het hele jaar door een rustig dorp. Can Pilot is een ontspannen grillrestaurant in het hart van het dorp, waar de lokale bevolking al 25 jaar graag komt.


Het centrum en het noorden van Ibiza zijn dé plekken op Ibiza voor een meer authentieke levenservaring, omdat de mensen er over het algemeen meer ontspannen en anders zijn dan in het zuiden en westen. Het noorden biedt prachtige natuur, zoals de stranden van Portinaxt of Benirras (met prachtige zonsondergangen), de steile kliffen van Puerta del Cielo in Santa Inés en relaxte dorpjes zoals San Juan.

Goede chill-out restaurants die wij aanbevelen in Santa Gertrudis zijn Zeno’s Pizzeria (in onze blog met de 10 beste pizza’s op Ibiza) of Finca La Plaza, en iets verderop Ses Escoles, Nagai, Balafia en La Paloma op weg naar San Lorenzo, Elements aan het strand van Benirras, Rebrots in Portinaxt of Shamarkanda in San Juan.