GROND MET BOUWVERGUNNING VOOR EEN VILLA - IN IBIZA

Over het onroerend goed

Gelegen in het hart van het eiland, omringd door een bos, met adembenemend uitzicht op de zee en Ibiza Dalt Vila.

Dit is een geweldige kans om je droomhuis te bouwen in een prachtige natuurlijke omgeving van het centrum van Ibiza. De kavel heeft een uitzonderlijke ligging, op slechts een paar meter van Santa Gertrudis, waar je restaurants, bars, banken en de nabijgelegen Engelse school "Morna School" kunt vinden, en op slechts 15 minuten afstand van het centrum van Ibiza.

Een prachtige bouwkavel in Santa Gertrudis met goedgekeurde bouwvergunning, het project is om een eengezinsvilla te bouwen, met een bebouwd totaal van 280 vierkante meter, met 230 vierkante meter overdekte leefruimte, 4 tweepersoonsslaapkamers met 4 en-suite badkamers, een eetkamer met open keuken, een woonkamer, een thuisbioscoop. Daarnaast is er een kelderverdieping van 145 vierkante meter.

Buitenpatio met uitzicht op het grote zwembad van 47,2m2.

OVER HET GEBIED - SANTA GERTRUDIS

De woning ligt vlakbij het trendy dorp Santa Gertrudis, in het centrum van het eiland. Dit gebied heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een comfortabele en populaire plek om te wonen, met veel kwaliteitsrestaurants en bars rond een mooie hoofdstraat: het kerkplein. Er worden veel diensten aangeboden: fruit- en supermarkten, banken, apotheek, postkantoor, deco winkels en enkele modeboetieks.     

Ibiza Centrum - Het Noorden is de plek op Ibiza voor een meer echte woonervaring, de mensen zijn over het algemeen meer ontspannen en hebben een andere gemoedstoestand dan die in het Zuiden en Westen.  Het noorden biedt geweldige natuur zoals de stranden van Portinaxt of Benirras (met geweldige zonsondergangen), de steile kliffen van Puerta del Cielo in Santa Ines en relaxte dorpjes zoals San Juan. 

Goede chill-out restaurants die we kunnen aanraden in Santa Gertrudis zijn Zeno's Pizzeria of Finca La Plaza, en iets verder weg Ses Escoles, Nagai, Balafia en La Paloma op de weg naar San Lorenzo, Elements op het strand van Benirras, Rebrots in Portinaxt of Shamarkanda in San Juan.   

Winkels in Santa Gertrudis hebben hun authentieke uitstraling behouden met decoratieboetieks zoals Es Cucons en een heleboel andere winkels in mode, kunstcadeaus en huishoudelijke artikelen.

Omdat Santa Gertrudis in het midden van het eiland ligt, is er een ruime keuze aan stranden! Van prachtige afgelegen kleinere stranden zoals Aguas Blancas, Cala Boix, Cala Llenya, Cala Nova, of Amante Beach.

10 minuten naar de Golf Club Roca Llisa
12 minuten van Jesus
15 minuten van Ibiza Stad
20 minuten van het vliegveld

MILD KLIMAAT IN IBIZA
Ibiza en Formentera zijn droger en warmer dan de rest van de Balearen en hebben een semi-aride klimaat. Het gebied is zeer blootgesteld aan de zon, met ongeveer 3000 uur per jaar op 320 dagen. De gemiddelde jaarlijkse temperatuur van het eiland varieert tussen 16 en 18,5º. De jaarlijkse regenval ligt tussen 300 en 600 mm.