STEDELIJK PERCEEL OM 1 OF 2 VILLA'S TE BOUWEN IN CAN FURNET IN DE BUURT VAN IBIZA STAD - MET MOOI UITZICHT

Over het onroerend goed

Perceeloppervlakte   1.990m²
                                  kan worden opgesplitst in twee percelen van elk 995 m²
Te bouwen                 één grote villa van meer dan 600 m²
                                  indien gesplitst in twee percelen : twee villa's van 396 m²

Juridische status met alle papieren en certificaten van de gemeente Santa Eulalia
Bestemming Urbano
Gebruik Extensief Unifamiliar 4 (E-U4)

Dit is een van de laatste percelen in de urbanisatie Can Furnet !

Het open uitzicht is in de richting van de lager gelegen vlaktes, de stad Ibiza en in de verte Salinas en het vliegveld.  Het perceel van 1.990m² kan worden opgesplitst in twee percelen van elk 995m², zodat er 2 nieuwe eigenaren kunnen komen. Het wettelijke bouwoppervlak laat een grote villa van +600m² of 2 kleinere villa's van +396m² elk toe.

Deze URBAN grond heeft een bouwrecht uitgesproken door de gemeente Santa Eulalia in juli 2017. De Urbanisatie van Can Furnet staat een bebouwing toe van 0,33% van de oppervlakte van het perceel, maar nog belangrijker: 12 juli 2018 is er het besluit van de gemeente Santa Eulalia om in te stemmen met de bouw van 0,40% van het perceeloppervlak.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor aanvullende informatie. We kijken ernaar uit om een ontspannen bezoek op de locatie te organiseren, zodat je zelf deze geweldige kans kunt ervaren.

OVER HET GEBIED - CAN FURNET / JEZUS
Het pand is centraal gelegen op slechts 3 km van Ibiza-stad, in Can Furnet, een bekend afgelegen privédomein met 24 uur per dag privébeveiliging. Een tennisclub met 4 tennisbanen bevindt zich binnen het resort. De golfbaan van Roca Llisa ligt op slechts 3 km afstand, of een korte rit van 5 minuten.

Het dichtstbijzijnde dorp is Jesus met vele restaurants, winkels en alle diensten zoals supermarkten, apotheek, banken, stomerij, benzinestation. Can Furnet is ideaal gelegen om te profiteren van alle diensten van Ibiza stad bereikt in 10 minuten rijden, met inbegrip van de jachthaven Botafoch uitstekend en breed aanbod van kwaliteitsrestaurants, bars en wereldberoemde entertainment.
Het dichtstbijzijnde strand is Talamanca op 2 km of 5 minuten rijden met een reeks heerlijke strandrestaurants en het 5* sterren Nobu Hotel met zijn restaurant van wereldklasse.
Playa d'en Bossa op 12 minuten rijden, met zijn beroemde entertainment en strandclubs Nassau, Beachouse en Coco Beach.
 
7 minuten naar jachthaven Marina Botafoch 
10 minuten van Ibiza-stad
12 minuten van het strand van Playa d'en Bossa
15 minuten van de luchthaven

3 minuten van Golf van Ibiza, met 2 banen: 18 holes en een aparte 9 holes. 

De oude stad van Ibiza, UNESCO Werelderfgoed, op 10 minuten afstand van Can Furnet, biedt een geweldige sfeer en is een gelegenheid voor mooie wandelingen in het havengebied tot aan de kathedraal op de top van de heuvel. Vanaf dat uitkijkpunt heb je een prachtig uitzicht over de stad en aan de andere kant over de open zee en Formentera.  

In de andere richting, van Jesus naar Santa Eulalia, heeft de zuidoostkust prachtige afgelegen kleinere stranden zoals S´Estanyol, Aguas Blancas en de geweldige Amante Beach Club in zijn privébaai, 3 jaar op rij uitgeroepen tot beste strandrestaurant. Andere strandclubs die een bezoek waard zijn, zijn Nikki Beach, Babylon Beach en Chiringuito Atzaro in Cala Nova. Santa Eulalia's 5* hotels Aguas, Me en Atzaro Agroturismo bieden luxe spa's. De plaatselijke hippiemarkten Las Dalias liggen op 15 minuten rijden.

MILD KLIMAAT IN IBIZA
Ibiza en Formentera zijn droger en warmer dan de rest van de Balearen en hebben een semi-aride klimaat. De gemiddelde jaarlijkse temperatuur van het eiland varieert tussen de 16 en 18,5º. De jaarlijkse regenval ligt tussen de 300 en 600 mm. De blootstelling aan de zon is erg hoog, met ongeveer 3000 uur per jaar op 320 dagen.