DORPSHUIS IN HISTORISCH IBIZA OUDE STAD KANS OP UITSTEKENDE LOCATIE

Over het onroerend goed

Dit is een zeldzame kans om een heel herenhuis, een 170 jaar oud monument, te kopen. De woning is gelegen in het hart van het bevoorrechte en beschermde gebied van Ibiza-stad, binnen de middeleeuwse stadsmuren, Dalt Vila, de oude binnenstad die op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat. Omdat het op slechts een steenworp afstand ligt van de beroemde smalle straatjes van het restaurant, heerst er 's avonds een ongelooflijke sfeer en overdag heerlijke rustige uurtjes.


BINNEN
De woning is verdeeld over 4 verdiepingen met op elke verdieping 45m2 woonoppervlak. Het biedt 2
slaapkamers en 2 badkamers.

Dit herenhuis is gedeeltelijk gerenoveerd: de keuken en de twee badkamers zijn onlangs opnieuw gebouwd.

U kunt van het huis genieten zoals het is, hoewel de nieuwe eigenaar het plezier zal krijgen om het te ontwikkelen en te ontwikkelen
hervorm dit waardevolle bezit.

Van de begane grond naar het dak:
- Begane grond: betreed het pand via een frisse en schaduwrijke patio onder een prachtige roze
bougainvillea-boom. De hoofdingang leidt naar de woonkamer van 45m2, met een open indeling
nieuwe keuken, een bank / tv-lounge met een lage tafel. Open haard. Trappen gaan omhoog.

- Eerste verdieping: open grote slaapkamer van goede afmeting 25m2 met één afgesloten badkamer. Trap gaat
omhoog.

- Tweede verdieping: open grote slaapkamer van comfortabele grootte 30m2 met een gesloten badkamer.

- Derde verdieping, dak: inpandige was- en berging, groot zonneterras buiten met mooi oud
stad en een aantal uitzichten op zee. Eettafel en stoelen, ligstoelen. Potentieel voor een barbecue.

BUITEN
Mooi schaduwrijk terras op de begane grond. Dakterras met fantastisch uitzicht op de Dalt Vila
daken en daarachter richting de zee en de haven.

OVER HET GEBIED - IBIZA-STAD
Het centrum van Ibiza-stad is een van de belangrijkste bezienswaardigheden van de Balearen met alle diensten tot uw dienst. UNESCO-werelderfgoedgebied ligt in de oude stad, in het stadscentrum. De oude binnenstad van Ibiza biedt een geweldige sfeer en is een gelegenheid voor mooie wandelingen in het havengebied tot aan de kathedraal op de top van de heuvel. Vanaf dat uitkijkpunt krijg je een fantastisch uitzicht over de stad en aan de andere kant over de open zee en Formentera. Naast het centrum van Ibiza, aan de kant van de wandelzone, vindt u de jachthaven, met een ruime keuze aan restaurants, bars en wereldberoemde uitgaansgelegenheden zoals Casino de Ibiza, naast nachtclubs Pacha, Club Chinois en Lio. Vanaf de jachthaven kunt u prachtige zonsondergangen bewonderen
Botafoch. Aan de andere kant van de stad ligt Playa d'en Bossa, op 10 minuten rijden, met zijn beroemde entertainment
en strandclubs Ushuaïa, Nassau, Beachouse, Tanit en Coco Beach.

Mild klimaat op Ibiza
Ibiza en Formentera zijn droger en warmer dan de rest van de Balearen en hebben een semi-aride klimaat. De blootstelling aan de zon in het gebied is zeer hoog, met ongeveer 3.000 uur per jaar op 320 dagen. De gemiddelde jaartemperatuur van het eiland varieert tussen 16 en 18,5ºC. De jaarlijkse neerslag bedraagt tussen 300 en 600 mm.