NIEUWBOUW MINIMALE VILLA IN CAN FURNET CENTRALE LOCATIE NABIJ IBIZA STAD IN LUXE URBANISATIE

Over het onroerend goed

Deze spectaculaire NIEUWBOUW moderne villa is gelegen in de privé en 24 uur per dag beveiligd
urbanisatie Can Furnet. Dit bevoorrechte privédorp ligt op slechts een klein eindje rijden van Ibiza
Stad, strand van Talamanca en Marina Botafoch, evenals de golfbaan Roca Llisa.

BINNEN
Deze hoogwaardige minimalistische designvilla met een bebouwde binnen- en buitenoppervlakte van 504 m² is
verdeeld over 3 niveaus (275m² woonruimte binnen + 229m² overdekte buitenoppervlakken en
kelder). 4 luxe suites met elk hun eigen privébadkamer, inloop- of ingebouwde kasten
elke slaapkamer, grote beglazing in woon-eetkamer, volledig ingerichte moderne keuken, interieur groen
terras, gastentoilet. In de kelder: wasruimte, berging, bijkeuken en waterreservetanks.

BUITEN
Buiten onoverdekte en overdekte terrassen.
Infinity-zwembad voor de hoofdlounge,
Tuin met mediterrane planten, palmen en bomen. Voetgangerstoegang tot de straat op de
kelderniveau.
Inpandige ondergrondse garage voor 2 auto's, plus eventueel 2 auto's op eigen oprit. Elektrische auto
ingang.
OVER HET GEBIED – CAN FURNET / JEZUS / IBIZA
De woning is centraal gelegen op een heuvel op slechts 4 km van Ibiza-stad in Can Furnet, een bekend afgelegen luxe privélandgoed met 24 uur privébeveiliging. Een tennisclub met 4 banen
is gunstig gelegen in het resort.
Het dichtstbijzijnde dorp is Jesus, ideaal gelegen op slechts 3 km van Ibiza-stad. Deze rustige buurt
is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een leuke en actieve plek met veel restaurants en winkels
en alle diensten zoals supermarkten, apotheek, banken, stomerij, etc. Het dichtstbijzijnde strand is
Talamanca op 3 km of 5 minuten rijden met een reeks leuke strandrestaurants en de 5*-sterren Nobu
Hotel met een restaurant van wereldklasse.
Can Furnet profiteert van alle diensten van Ibiza-stad, bereikbaar in slechts 8 minuten rijden. De oude
stad Ibiza biedt een geweldige sfeer en is een gelegenheid voor mooie wandelingen in het havengebied
naar de kathedraal op de top van de heuvel. Vanaf dat uitkijkpunt krijg je een fantastisch uitzicht
over de stad en aan de andere kant naar de open zee en Formentera.
UNESCO Werelderfgoed oude binnenstad van Ibiza, op 8 minuten afstand van Can Furnet.
Can Furnet ligt dichtbij de jachthaven Botafoch met een uitstekend en breed aanbod
kwaliteitsrestaurants, bars en wereldberoemd entertainment: Lio, Pacha, Heart, The Casino, enz.

De golfbaan Roca Llisa ligt op 4 km afstand, of op slechts 5 minuten rijden
Op 12 minuten afstand ligt Playa d'en Bossa met zijn bekende uitgaans- en strandclubs Nassau,
Ushuaïa, Beachouse en Coco Beach en anderen.
7 minuten naar Marina Botafoch zeilen
8 minuten van Ibiza-stad
8 minuten van het strand van Talamanca
10 minuten naar het strand van S'Estanyol
12 minuten van het strand Playa d'en Bossa met zijn beroemde entertainment en strandclubs
15 minuten van de luchthaven
In de andere richting, van Jesus tot Santa Eulalia, is de zuidoostkust prachtig
afgelegen kleinere stranden zoals S'Estanyol, Aguas Blancas en het geweldige Amante-strand
Club gelegen in een privébaai, drie jaar op rij verkozen tot beste strandrestaurant. Andere strandclubs
Een bezoek waard zijn Nikki Beach, Babylon Beach en Chiringuito Atzaro in Cala Nova. de kerstman
De 5* hotels Aguas, Me en Atzaro Agroturismo van Eulalia bieden luxe spa's. Lokale hippiemarkten
Las Dalias ligt op 15 minuten afstand.
MILDE KLIMAAT OP IBIZA
Ibiza en Formentera zijn droger en warmer dan de rest van de Balearen en presenteren een
semi-aride klimaat. De blootstelling aan de zon in het gebied is zeer hoog, met ongeveer 3.000 uur per dag
jaar op 320 dagen. De gemiddelde jaartemperatuur van het eiland varieert tussen 16 en 18,5ºC
De jaarlijkse neerslag ligt tussen 300 en 600 mm.

KWALITEITEN
Afwerking binnen en buiten
Gekozen met speciale aandacht voor detail, waarbij wordt nagedacht over hun integratie met de omgeving
en ruimtes, wat functionaliteit en comfort toevoegt.
Binnenwanden – Isolatie
Ontworpen volgens de behoeften van elke ruimte, met speciale aandacht voor thermische en
akoestisch comfort met hoogwaardige materialen.
Timmerwerk
Minimalistisch, met verborgen profielen en beslag, vlak geïntegreerd in de vloeren en plafonds, gemaakt
met geselecteerde edele materialen, die superieur gebruikscomfort kunnen bieden. Geglazuurd met zon/UV
bescherming.
Vloerverwarming
Op de 3 niveaus met onafhankelijke bediening per kamer met domotica.
Audio
Levering van audio via het SONOS-systeem in de woonkamer en op het terras bij het zwembad.

Airconditioning
Er wordt gebruik gemaakt van verborgen energiezuinige verwarmings- en airconditioningapparatuur, die tegelijkertijd werkt
zorg voor esthetiek met behulp van lineaire roosters en einddiffusers.
Elektriciteit en sanitair
Gebruik makend van componenten, materialen voor weinig onderhoud, het scheiden van de technische zones van de
woonruimtes om overlast te voorkomen.
Domotica – Domotica
State-of-the-art automatisering, met (Smartphone) beheer en controle van de lucht op afstand
airconditioning, vloerverwarming en woonkamergordijnen.
Video-intercom
Video-intercom-intercomsysteem met automatische opening op afstand, uitgerust met een externe camera,
binnenscherm en intercom.
Alarmsysteem
Videobewakingssysteem door het hele huis, beeldscherm, compatibel met smartphone.