EXCLUSIEVE KANS MET DIRECT ZEEUITZICHT

Over het onroerend goed

Gelegen in de prestigieuze enclave Na Xamena, bekend om zijn dramatische kliffen en ongeëvenaarde zonsondergangen, vertegenwoordigt dit pand een zeldzame investeringskans op een van Ibiza's meest gewilde locaties. Het combineert directe bewoning met een enorm ontwikkelingspotentieel. Cruciaal is dat het pand volledig legaal is, wat volledige gemoedsrust biedt voor een veilige en transparante transactie in een toplocatie aan de kust.

BINNEN

De woning is slim ingedeeld over twee verdiepingen. De bovenverdieping is gerenoveerd door de huidige eigenaren en beschikt over een ruime woonkamer met direct uitzicht op zee, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Op deze verdieping kunt u vanaf de eerste dag genieten van de mediterrane levensstijl, terwijl de rest van het project vorm krijgt.

De benedenverdieping biedt een enorm potentieel voor renovatie. Deze ruimte kan naadloos worden geïntegreerd in het hoofdgebouw of worden omgebouwd tot twee onafhankelijke appartementen, met voldoende volume voor maximaal vijf extra slaapkamers en drie badkamers.

Naast het hoofdgebouw bevindt zich op het terrein een apart pakhuis. Hoewel dit geen uitzicht op zee biedt, maakt de privacy het een ideale locatie voor een privégym, een professionele studio of een extra gastenverblijf.

Met een perceel van 2.177 m² biedt het pand absolute privacy en volop ruimte voor weelderige mediterrane tuinen of op maat gemaakte buitenlounges met uitzicht op zee. Dit is een uitzonderlijk project voor wie op zoek is naar een luxe woning op een toplocatie aan zee, met de zeldzame garantie van volledige wettelijke naleving.

OVER DE OMGEVING – SAN MIGUEL

San Miguel ligt in het noorden van het eiland Ibiza. Het dorp heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een comfortabele en populaire woonplaats met een ontspannen sfeer en een aantal leuke restaurants. De regio rond San Miguel biedt prachtige natuur en een zandstrand onder het dorp Port Balansat. In San Miguel bevindt zich ook het beroemde kuurhotel Na Xamena, gelegen op een klif op 3 km van het dorp.

Een ander strand om de hoek is het gezinsvriendelijke Cala Benirras, op 4 km (10 min) afstand, met prachtige zonsondergangen. We willen ook graag het aloude strandrestaurant Elements op het strand van Benirras noemen, met zijn "echte Ibiza" relaxte sfeer, vooral op zondagmiddag wanneer de vredesdrummers naar het strand komen. In Portinatx zijn er 3 zandstranden in de buurt.

  8 minuten van Santa Gertrudis

15 minuten van de stad Santa Eulalia

18 minuten naar de golfclub Roca Llisa

20 minuten van Ibiza-stad

25 minuten van de luchthaven

NEEM GERUST CONTACT MET ONS OP VOOR EEN ONTSPANNENDE BEZICHTIGING.
We bieden de mogelijkheid om live via video mee te kijken als u niet naar Ibiza kunt reizen.