MOOI STEDELIJK PERCEEL MET UITZICHT - OM TE BOUWEN NABIJ TALAMANCA STRAND EN IBIZA CITY

Over het onroerend goed

PERCEEL MET MOMENTEEL 2 CASITA'S DIE MOETEN WORDEN AFGEBROKEN (OF GERENOVEERD). GOEDE LIGGING AAN ZEE MET MOOI UITZICHT OP ZEE.
CENTRALE LIGGING: IBIZA-STAD EN DE STRANDEN LIGGEN OP SLECHTS 5 MINUTEN AFSTAND

Dit is één perceel, en niet zoals op het kadaster staat aangegeven als twee percelen. Dit is positief: het is niet nodig om twee percelen samen te voegen tot één. Met een oppervlakte van 1.461 m² is dit perceel uitermate geschikt voor de bouw van één grote woning!
 
Er staan momenteel 2 kleine huisjes (Casitas) op het terrein.   Volgens de regels van 2012 is er maximaal één woning op dit perceel toegestaan.

Positief feit: het stuk grond aan de voorzijde (met uitzicht op zee) is geclassificeerd als Rustico: het is onmogelijk om op dat deel van het land te bouwen, omdat de bestaande finca ver weg ligt, aan de andere kant van het perceel.    

Besluit over projectstrategie

A: Renoveer huizen 1 en 2
Gebruikmakend van hun huidige voetafdruk
Er is nog geen renovatieproject.

B: Sloop huizen 1 en 2, ontwerp en bouw één nieuwe villa
De nieuwe eigenaar zal zijn eigen project ontwikkelen en hiervoor een bouwvergunning aanvragen bij het gemeentehuis van Santa Eulalia.
De architect heeft een nieuw projectvoorstel ingediend.

NEEM GERUST CONTACT MET ONS OP VOOR EEN ONTSPANNENDE BEZICHTIGING.
We bieden live videobezichtiging aan als u niet naar Ibiza kunt reizen.

OVER DE OMGEVING TALAMANCA – JESUS

De woning is zeer centraal gelegen nabij Ibiza-stad, in Talamanca, een van de beste woonwijken van Ibiza. De natuurlijke baai is een geliefde ankerplaats voor jachten. Talamanca maakt deel uit van het dorp Jesús, dat zich de afgelopen jaren heeft ontwikkeld tot een aantrekkelijke plek met veel restaurants, winkels en alle voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, banken, stomerijen, enz.

Talamanca heeft een ideale ligging om te profiteren van alle voorzieningen van Ibiza-stad, die op slechts 5 minuten rijden te bereiken is, waaronder de jachthaven Botafoch met een uitstekend en breed aanbod aan kwaliteitsrestaurants, bars en wereldberoemd entertainment.

Het zandstrand van Talamanca biedt een scala aan charmante strandrestaurants en het 5-sterren Nobu Hotel met zijn restaurant van wereldklasse.