MODERNE VILLA IN IBIZA

Over het onroerend goed

BESTE LOCATIE MET UITZICHT
IN EEN PRIVÉ URBANISATIE VAN 4 VILLA'S
DICHTBIJ HET STRAND EN IBIZA STAD

Prachtige moderne villa gelegen op een heuvelachtig perceel in de omgeving van Cap Martinet / Jesus. Zeer populair bij verhuurklanten vanwege de geweldige centrale ligging, Talamanca-Cap Martinet zorgt voor een goede waardering van de villa na verloop van tijd. De verhoogde locatie van het object biedt een prachtig uitzicht over de kustlijn van Ibiza-stad en reikt tot Formentera en de Middellandse Zee.

Gebouwd op twee verdiepingen, met een interessant modern architectonisch ontwerp. 

BINNEN

Op de begane grond: indrukwekkende woon-eetkamer die in verbinding staat met de ruime zonneterrassen via grote schuiframen die helemaal open kunnen. Dit breidt de binnenruimte uit naar buiten en biedt een geweldig uitzicht op zee. Open keuken, gastentoilet, berging/wasruimte.  
Op de eerste verdieping: Lounge / TV , 4 slaapkamers met elk een eigen badkamer,   

BUITEN
Groot overdekt terras om buiten te eten, terras aan de voorkant van het huis, zwembad met vlonders. Moderne vlakke tuin rondom het huis.    

OVER HET GEBIED TALAMANCA - JESUS

De woning is zeer centraal gelegen vlakbij Ibiza-stad, in Talamanca, een van de beste woonwijken van Ibiza. De natuurlijke baai is een van de favoriete aanlegplaatsen voor jachten. Talamanca maakt deel uit van het dorp Jesus, dat zich de laatste jaren heeft ontwikkeld tot een aantrekkelijke plaats met veel restaurants, winkels en alle diensten zoals supermarkten, apotheek, banken, stomerij, enz.

Talamanca is ideaal gelegen om te profiteren van alle diensten van Ibiza stad bereikt in 5 minuten rijden, met inbegrip van de jachthaven Botafoch uitstekend en breed aanbod van kwaliteitsrestaurants, bars en wereldberoemde entertainment.

Het zandstrand van Talamanca biedt een reeks heerlijke strandrestaurants en het 5* sterren Nobu Hotel met zijn restaurant van wereldklasse.

Playa d'en Bossa op 12 minuten rijden, met zijn beroemde entertainment met Ushuaia, Hi Ibiza en beachclubs als Nassau, Beachouse en Coco Beach. De golfbaan Roca Llisa ligt op slechts 5 km of 7 minuten rijden.

2 minuten naar het strand van Talamanca
5 minuten naar het strand van S´Estanyol
5 minuten naar jachthaven Marina Botafoch
7 minuten van Ibiza-stad
12 minuten van het strand Playa d´en Bossa
15 minuten van de luchthaven

De oude stad van Ibiza met zijn UNESCO Werelderfgoed biedt een geweldige sfeer en is een gelegenheid voor mooie wandelingen in het havengebied tot aan de kathedraal op de top van de heuvel. Vanaf dat uitkijkpunt heb je een prachtig uitzicht over de stad en aan de andere kant over de open zee en Formentera.  

In de tegenovergestelde richting, van Jesus naar Santa Eulalia, heeft de zuidoostkust prachtige afgelegen kleinere stranden zoals S´Estanyol, Aguas Blancas en de geweldige Amante Beach Club in zijn privébaai, 3 jaar op rij uitgeroepen tot beste strandrestaurant. Andere strandclubs die een bezoek waard zijn, zijn Nikki Beach, Babylon Beach en Chiringuito Atzaro in Cala Nova. Santa Eulalia's 5* hotels Aguas, Me en Atzaro Agroturismo bieden luxe spa's. De plaatselijke hippiemarkten Las Dalias liggen op 15 minuten rijden.

MILD KLIMAAT IN IBIZA

Ibiza en Formentera zijn droger en warmer dan de rest van de Balearen en hebben een semi-aride klimaat. De blootstelling aan de zon is erg hoog, met ongeveer 3000 uur per jaar op 320 dagen. De gemiddelde jaarlijkse temperatuur van het eiland varieert tussen de 16 en 18,5º. De jaarlijkse regenval ligt tussen de 300 en 600 mm.