NUEVA CONSTRUCCION GRAN VILLA MODERNA IBIZA

Sobre el inmueble

Privacidad en el campo - Gran espacio cerca de San Rafael
VILLA DE ESTILO MINIMALISTA
CONSTRUIDO EN 2018

Esta lujosa villa independiente de nueva construcción y diseño contemporáneo y minimalista ofrece privacidad, una gran piscina y un gran espacio exterior ajardinado.

La ubicación central está cerca del pueblo de San Rafael en el centro de la isla. Claridad y sencillez son los principios fundamentales de la casa. Se han creado espacios abiertos aprovechando al máximo la luz natural.

Esta propiedad también es ideal para personas que quieran vivir en Ibiza todo el año. El equipamiento técnico, así como el buen acceso a la escuela internacional Morna, hacen de esta villa su hogar perfecto en Ibiza. La villa de dos plantas tiene una superficie total construida de aproximadamente 648 m2 La propiedad se vende amueblada tal y como está.

INTERIOR
En la planta baja: 270 m2 de espacio habitable dividido en un gran salón con sofá rinconera, una zona de comedor y una moderna cocina americana. Hay tres dormitorios dobles, con baños en suite, así como un aseo de invitados y un trastero.

En la primera planta: la escalera interior conduce a la parte superior de la casa, con aproximadamente 66 m2 de espacio habitable, donde se encuentra el dormitorio principal, que incluye una zona de vestidor y un cuarto de baño abierto con bañera. Desde el cuarto de baño se accede a una amplia terraza con vistas al hermoso paisaje circundante.

En la planta subterránea: debajo de la terraza delantera, hay más espacio habitable, zonas comunes, así como trasteros y salas técnicas.

Desde el jardín se llega a las habitaciones adicionales y al apartamento de invitados - dos dormitorios dobles en-suite, así como un apartamento de invitados totalmente equipado con una sala de estar incl. comedor una cocina abierta, un dormitorio doble, así como un cuarto de baño privado. Hay un espacio abierto que se puede utilizar como cine en casa o club privado, y otra gran sala que se puede utilizar como zona de fitness, incluyendo un aseo, ducha y sauna. La zona de fitness está iluminada por ventanas subacuáticas de la piscina.

GRAN ESPACIO ABIERTO JARDÍN
JARDÍN PLANO
SEGURIDAD Y RELAX

EXTERIOR
Delante de la zona de estar hay una amplia terraza solarium con pérgola y acceso a la gran piscina privada. Pozo de agua potable propio (perforado).

La propiedad es de fácil y seguro acceso en su mayor parte a través de una carretera asfaltada. Los últimos aprox. 300 m2 se recorren por un camino de tierra. Hay aparcamiento para varios vehículos en la propiedad. La gran propiedad de 35.000 m2 está parcialmente vallada y equipada con un portón eléctrico de entrada.

Aparcamiento en el patio delantero para 8 a 10 coches

SOBRE LA ZONA - SAN RAFAEL
La propiedad está situada en la zona de San Rafael, cerca de la ciudad de Ibiza. La región ofrece una exuberante naturaleza verde durante todo el año.

El pueblo más cercano es San Rafael a sólo un kilómetro de distancia. Un poco más lejos, a sólo 5 km, se encuentra la ciudad de Ibiza con todos los servicios, numerosos restaurantes, bares, supermercados, tiendas, farmacias, bancos, correos, gasolineras, tintorerías, etc. La proximidad a la ciudad de Ibiza y a la zona náutica de Marina Botafoch, a la que se llega en pocos minutos por la autopista de 4 carriles, es una ventaja importante para esta propiedad.

A 7 minutos del casco antiguo de Ibiza, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
12 minutos de Playa d'en Bossa
15 minutos del Aeropuerto

La costa sur de Ibiza es muy animada y concurrida en la temporada de verano de mayo a octubre, bulliciosa con muchas ofertas de entretenimiento de fama mundial. Entre estos puntos calientes de Ibiza, 2 grandes clubes se encuentran en San Rafael: Amnesia y Privilege, que abren seis meses al año. Aunque,
San Rafael sigue siendo un pueblo tranquilo durante todo el año. Can Pilot es un relajado restaurante a la parrilla situado en el corazón del pueblo y frecuentado por los lugareños desde hace 25 años. 

El centro y el norte de Ibiza es el lugar de Ibiza donde se vive una experiencia más real, ya que la gente es en general más relajada y tiene un estado de ánimo diferente al del sur y el oeste. El Norte ofrece una gran naturaleza, como las playas de Portinaxt o Benirras (con magníficas puestas de sol), los escarpados acantilados de Puerta del Cielo en Santa Inés y pueblos tranquilos como San Juan. 

Buenos restaurantes chill-out que recomendamos en Santa Gertrudis son Zeno's Pizzeria (en nuestro blog de las 10 mejores pizzas de Ibiza) o Finca La Plaza, y un poco más lejos Ses Escoles, Nagai, Balafia y La Paloma en la carretera de San Lorenzo, Elements en la playa de Benirras, Rebrots en Portinaxt o Shamarkanda en San Juan. 

CLIMA SUAVE EN IBIZA
La exposición solar del territorio es muy alta, con unas 3.000 horas al año en 320 días.  Ibiza y Formentera son más secas y cálidas que el resto de las Baleares, presentando un clima semiárido. La temperatura media anual de la isla oscila entre 16 y 18,5º. Las precipitaciones anuales se sitúan entre 300 y 600 mm.