ELEGANTE RESTAURANTE CON GRAN REPUTACION DE VENTAS EN IBIZA

Sobre el inmueble

SE VENDE  UN GRANDE RESTARANTE EN JESÚS
CON UN FANTÁSTICO ÁTICO DE 3 HABITACIONES
A POCOS MINUTOS DE IBIZA, LA MARINA BOTAFOCH Y LA PLAYA DE TALAMANCA

Precio de compra:                  4.100.000 €
Superficie del terreno:            1.000 m²

Superficie construida               665 m²
de los cuales Restaurante interior    250 m²
Terrazas del restaurante                   200 m²
Apartamento interior                       174 m²
Terrazas de los apartamentos:          120 m²

Licencia activa:           213 comensales
De los cuales, comedor interior: 90 comensales
Terrazas exteriores:                     123 comensales

Esta propiedad no está publicada. No dude en contactarnos para concertar una visita.

UBICACIÓN COMERCIAL ESTRATÉGICA
El restaurante se encuentra en la carretera que lleva al pueblo de Jesús, a tan solo 3 km de Ibiza. Esta ubicación está en una excelente zona con una gran cantidad de clientes de alto nivel. Tres urbanizaciones de lujo se encuentran a pocos pasos del restaurante: Can Furnet, Can Rimbaud y Roca Llisa. ¡En total, 400 villas de lujo están a menos de 3 minutos en coche!

ENTREGA
Tras 14 años de actividad, el restaurante cuenta con una gran clientela fiel, tanto internacional como local. El propietario comunicará debidamente a todos sus clientes su jubilación y la venta del restaurante. Presentará al nuevo propietario y el nuevo nombre del restaurante.

INTERIOR
Vendido por motivos de salud personal, tras 14 años de exitosa actividad, este es un restaurante de calidad, muy bien mantenido y completamente funcional, recientemente renovado.
Amplio comedor interior, una gran barra de bienvenida con cafetería y cámara frigorífica.
Cocina profesional totalmente equipada y en excelente estado, con tuberías de agua y electricidad renovadas. Suministro de agua de Aqualia con cisterna de reserva; el agua caliente es solar, instalada en el tejado.
Aire acondicionado central, calefacción de invierno con chimenea de leña central.
Una gran cámara frigorífica independiente, una amplia oficina y espacio de almacenamiento en un patio trasero limpio. Conexión eléctrica de la compañía nacional Endesa con 3 x 15 kW 380 V más 5 kW para el apartamento.

EXTERIOR
60 sillas de calidad y 15 mesas en un jardín acogedor y romántico bajo una pérgola verde, árboles y una hermosa palmera grande.
Amplia barra exterior totalmente equipada con todos los electrodomésticos: neveras, hielo, lavavajillas y barra con capacidad para 10 clientes. Zona de parrilla con gran barbacoa y extractor de humos.

APARCAMIENTO PARA CLIENTES
Esto es muy importante en Ibiza: el restaurante dispone de más de 20 plazas de aparcamiento en su propia parcela, en el patio justo enfrente. Con servicio de aparcacoches, se pueden aparcar hasta 30 coches.

ÁTICO DÚPLEX REFORMADO – ¡CON VISTAS!
Hay un fantástico apartamento en la primera planta, encima del restaurante. Este lujoso piso fue totalmente reformado en 2023 con un estilo moderno ibicenco.
Este apartamento se vende con escritura independiente. Por lo tanto, es una propiedad independiente que puede venderse por separado del restaurante en cualquier momento.
El apartamento cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, y una amplia superficie interior de 228 m².
La cocina también es nueva, totalmente reformada.
Los apartamentos cuentan con terrazas privadas, además de una magnífica azotea de 140 m² con piscina privada.
Desde esta azotea se disfrutan de bonitas vistas al casco antiguo de Ibiza. Un oasis de privacidad y disfrute.

SOBRE LA ZONA – JESÚS
La propiedad goza de una ubicación céntrica, a tan solo 3 km de la ciudad de Ibiza, en el tranquilo pueblo de Jesús. Este barrio ha evolucionado en los últimos años hasta convertirse en un lugar encantador y animado, con numerosos restaurantes, tiendas y todos los servicios como supermercados, farmacia, bancos, tintorería, etc. La playa más cercana es Talamanca, a 2 km o 5 minutos en coche, con una gran variedad de restaurantes de playa y el hotel Nobu de 5 estrellas con su restaurante de renombre internacional. El campo de golf Roca Llisa se encuentra a 5 km o a tan solo 7 minutos en coche. Jesús goza de una ubicación ideal para disfrutar de todos los servicios de la ciudad de Ibiza, a tan solo 7 minutos en coche, incluyendo el puerto deportivo Botafoch, con una excelente y amplia oferta de restaurantes de calidad, bares y locales de ocio de renombre mundial.

JESUS - UBICACIÓN CÉNTRICA CON POCOS DESPLAZAMIENTOS
Marina Botafoch (yates)    5 minutos
Ciudad Vieja de Ibiza        7 minutos
Playa de S´Estanyol           7 minutos
Playa d´en Bossa              12 minutos
Aeropuerto de Ibiza         15 minutos

Casco antiguo de Ibiza, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, a 8 minutos de la Catedral de Jesús. El casco antiguo de Ibiza ofrece un ambiente estupendo y es ideal para dar agradables paseos por la zona del puerto hasta la catedral, situada en lo alto de la colina. Desde allí se disfruta de unas vistas impresionantes de la ciudad y, por el otro lado, del mar abierto y Formentera.