STIJLVOL RESTAURANT MET GOEDE VERKOOPREPUTATIE IN IBIZA

Over het onroerend goed

GROOT RESTAURANT TE KOOP - IN JESUS ​​NABIJ IBIZA-STAD
MET EEN FANTASTISCH PENTHOUSE-APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS
SLECHTS ENKELE MINUTEN VAN IBIZA-STAD, MARINA BOTAFOCH EN TALAMANCA STRAND

Aankoopprijs               4.100.000€
Grondoppervlakte       1.000 m² 

Bebouwde oppervlakte         665 m²
waarvan Restaurant binnen   250 m²
Restaurantterrassen               200 m²
Appartement binnen             174 m²
Terrassen :                             120 m²

Actieve vergunning:             213 gasten
waarvan binnen in het restaurant: 90 gasten
Buitenterrassen:                            123 gasten

Dit is een niet-openbaar aangeboden pand.
Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

STRATEGISCHE LOCATIE
Het restaurant is gelegen aan de weg naar het dorp Jesús, op slechts 3 km van Ibiza-stad. Deze locatie bevindt zich in een zeer goede regio met een groot aantal kwaliteitsklanten. Drie luxe woonwijken liggen direct naast het restaurant: Can Furnet, Can Rimbaud en Roca Llisa. In totaal bevinden zich 400 luxe villa's op slechts 3 minuten rijden!

OVERDRACHT
Na 14 jaar heeft het restaurant een grote, loyale internationale en lokale klantenkring opgebouwd. De eigenaar zal al zijn klanten op een open en eerlijke manier informeren over zijn pensionering en de verkoop van zijn restaurant. Hij zal de nieuwe eigenaar en de nieuwe restaurantnaam presenteren.

BINNEN
Verkocht om persoonlijke gezondheidsredenen, na 14 jaar succesvolle exploitatie. Dit is een kwalitatief hoogwaardig en ZEER GOED ONDERHOUDEN, volledig functioneel restaurant, recent gerenoveerd.
Grote eetzaal binnen, een ruime bar met cafetaria en koelcel.
Volledig functionele professionele keuken in uitstekende staat, gerenoveerde water- en elektriciteitsleidingen. Wateraansluiting via Aqualia met een reservereservoir, warm water wordt verwarmd door zonnepanelen op het dak.
Centrale airconditioning, winterverwarming met centrale houtkachel.
Een aparte grote koelcel, een ruim kantoor, opslagruimte in een nette achtertuin. Elektriciteitsaansluiting via Endesa National met 3x 15 kW 380 V plus appartement 5 kW.

BUITEN
60 kwaliteitsstoelen en 15 tafels in een gezellige en romantische tuin onder een groene pergola, bomen en een prachtige grote palmboom.
Grote buitenbar, volledig uitgerust met alle apparatuur: koelkasten, ijsblokjesmachine, vaatwasser met 10 barkrukken, grillstation met grote grill en afzuigkap.

PARKEREN VOOR KLANTEN
Dit is erg belangrijk op Ibiza: het restaurant beschikt over meer dan 20 parkeerplaatsen op eigen terrein, de binnenplaats direct voor het restaurant. Met valetparking kunnen er 30 auto's geparkeerd worden.

GERENOVEERD DUPLEX PENTHOUSE APPARTEMENT – MET UITZICHT!
Er is een fantastisch appartement op de eerste verdieping boven het restaurant. Dit luxe appartement is in 2023 volledig gerenoveerd in een moderne Ibiza-stijl.
Dit appartement wordt verkocht met een eigen, aparte eigendomsakte. Het is dus een zelfstandig eigendom dat op elk moment los van het restaurant verkocht kan worden.
Het appartement biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers, een ruime woonoppervlakte van 228 m².
Ook de keuken is nieuw en volledig gerenoveerd.
Er zijn terrassen bij de appartementen, plus een fantastisch dakterras van 140 m² met een dompelbad.
Vanaf dit dakterras heeft u een prachtig uitzicht op de oude binnenstad van Ibiza. Een eiland van privacy en genot.

OVER DE OMGEVING – JESUS
De accommodatie is centraal gelegen op slechts 3 km van Ibiza-stad, in het rustige dorpje Jesus. Deze buurt heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een gezellige en levendige plek met veel restaurants, winkels en alle voorzieningen zoals supermarkten, apotheek, banken, stomerij, enz. Het dichtstbijzijnde strand is Talamanca op 2 km afstand, oftewel 5 minuten rijden, met een aantal leuke strandrestaurants en het 5-sterrenhotel Nobu met zijn restaurant van wereldklasse. De golfbaan Roca Llisa ligt op 5 km afstand, oftewel een korte rit van 7 minuten. Jesus is ideaal gelegen om te profiteren van alle voorzieningen van Ibiza-stad, die binnen 7 minuten rijden te bereiken zijn, waaronder de jachthaven Botafoch met een uitstekend en breed aanbod aan kwaliteitsrestaurants, bars en wereldberoemd entertainment.

CENTRALE LIGGING MET KORTE REISAFSTANDEN
Marina Botafoch (jachthaven)  5 minuten
Ibiza-stad, oude stad                7 minuten
Strand S'Estanyol                      7 minuten
Strand Playa d'en Bossa           12 minuten
Luchthaven Ibiza                      15 minuten

UNESCO Werelderfgoed Ibiza, oude stad, op 8 minuten afstand van Jesus. De oude binnenstad van Ibiza biedt een geweldige sfeer en nodigt uit tot een mooie wandeling langs de haven tot aan de kathedraal op de top van de heuvel. Vanaf dat uitkijkpunt heb je een fantastisch uitzicht over de stad en aan de andere kant over de open zee en Formentera.