FINCA SEÑORIAL TRADICIONAL PARA REFORMAR

Sobre el inmueble

RARO GRANERO GRANDE PARA HACER UN ESPACIO EXCEPCIONAL
OTROS GRANDES ESPACIOS INTERIORES Y EXTERIORES
A POCOS MINUTOS DE LA MODERNA SANTA GERTRUDIS

Dormitorios - actualmente:    5 proyecto: 8
Baños - actualmente:   4 proyecto: 7                                               

Increíble y rara propiedad para reformar con potencial para hacer una excepcional finca de lujo en el norte rural. Ofrece gran privacidad en una ubicación elevada, con una gran piscina y zona de piscina, un bonito jardín y preciosas vistas al valle de San Mateo.

¡UNA ENCANTADORA FINCA DE 500 AÑOS DE ANTIGÜEDAD CON UN GRAN GRANERO INCREÍBLE!

DENTRO

En la casa principal :
en la primera planta: 3 dormitorios, con baños en-suite, vestidores y acceso a grandes terrazas, de las cuales un dormitorio y baño esta aun por desarrollar.
En la planta baja: amplio hall de entrada, sala de TV salón, comedor con chimenea, amplia cocina, guste WC, un dormitorio con vestidor.

En el Apartamento :
Entrada con paredes rusticas, salon/comedor cocina a renovar, un dormitorio, un baño.

El Granero grande - OPORTUNIDAD:
¡Espacio excepcional de 4m de altura, se puede transformar en un espectacular salón comedor de 190m2 ! En la parte trasera al menos 2 dormitorios con 2 baños.

EXTERIOR

Esta es la segunda OPORTUNIDAD excepcional de esta propiedad: ¡un lienzo para realizar un magnífico jardín mediterráneo!  Está rodeado de muros de piedra natural y ofrece una gran piscina en forma de laguna, con amplia zona de piscina. Se pueden crear varias terrazas cubiertas y descubiertas, Algunos hermosos olivos viejos, palmeras y árboles frutales.
Espacio para más de 10 coches en el patio delantero.

POTENCIAL PROYECTO DE RENOVACIÓN 
como imaginado por el ultimo propietario

Planta baja +0 Casa principal y anexo delantero
- Concepto: reducción a 2 dormitorios y un baño (más un aseo de invitados) en la planta baja
- la apertura del salón principal para hacer una habitación grande, suprimiendo el porche de entrada actual
- la unión (apertura con una puerta) de la casa principal con el anexo
- en el anexo frente a la casa: supresión del baño actual para hacer una nueva cocina junto a la puerta de entrada y apertura de las paredes para hacer una sala de estar más grande  
- unir los 2 edificios principales con un muro (si se hace en hormigón probablemente no será defendible legalmente ya que se considerará ampliación de la superficie exterior)

Planta Baja +0 Anexo Piscina   
- Concepto: 3 dormitorios y 2 baños

Planta Primera +1 Casa Principal
- Concepto: 4 dormitorios y 3 baños (al perder el
estudio de grabación)
- Marquesina de cristal para cubrir el patio interior

SOBRE LA ZONA - SAN MATEO IBIZA

San Mateo es un pequeño pueblo en el norte de Ibiza, tan pequeño que sólo cuenta con una iglesia, unas pocas casas alrededor y dos restaurantes. Pero la naturaleza tiene mucho que ofrecer a los aficionados al senderismo y al ciclismo. Aquí se respira la auténtica sensación de Ibiza a ritmo lento. La región se encuentra en medio de una lujosa naturaleza verde durante todo el año. Numerosas calas pequeñas y una región costera salvaje presentan magníficas rutas de senderismo y senderos para ciclismo de montaña.

La propiedad se encuentra a sólo 5 minutos en coche de la moderna Santa Gertrudis, en el centro de la isla. Esta zona se ha convertido en los últimos años en un lugar cómodo y popular para vivir, con un auténtico Ibiza y un toque internacional. Hay muchos restaurantes y bares de calidad alrededor de una encantadora calle principal: la plaza de la iglesia. Se ofrecen muchos servicios: mercados locales de frutas y verduras, bancos, farmacia, oficina de correos, tiendas de decoración y algunas boutiques de moda.     

A 7 minutos de Santa Gertrudis
10 minutos de la ciudad de San Antonio
15 minutos de la ciudad de Ibiza
25 minutos del aeropuerto

SOBRE LA REGIÓN - IBIZA NORTE

La propiedad está situada en el Centro - Norte de la Isla. Este es el lugar en Ibiza para una experiencia de vida más tranquila y real de Ibiza, la gente está en general en un estado de ánimo más relajado y diferente a los del Sur y en el Oeste.  El Norte ofrece una gran naturaleza, como las playas de Portinaxt o Benirras (con magníficas puestas de sol), los escarpados acantilados de Puerta del Cielo en Santa Inés y pueblos tranquilos como San Juan.

Cabe destacar que en la "carretera gastronómica" de San Lorenzo hay una serie de estupendos restaurantes: Ses Escoles, Nagai, Balafia (ver más abajo), La Paloma, A Mi Manera, Ca Na Pepeta, y otros.  Un poco más lejos se encuentran Elements en la playa de Benirras, Rebrots en Portinaxt o Shamarkanda en San Juan.   

Para una agradable caminata, Cala d'Albarca es sinónimo de naturaleza inolvidable, costas salvajes y acantilados con un enorme puente de piedra que cuelga sobre el mar muy por debajo. Se trata de una caminata de una hora por una empinada colina y luego más de una hora de vuelta cuesta arriba, detrás del pueblo de San Mateo. Es una caminata larga, pero un espectáculo fantástico. Lleve buen calzado.

La floración de los almendros transforma cada febrero el valle de Santa Inés en un paraíso natural que no hay que perderse.

Una playa cercana es la familiar Cala Benirras, a 4 km o 10 min. Nos gustaría mencionar el restaurante de playa de calidad Elements en la playa de Benirras, con su "verdadera Ibiza" ambiente chill-out, especialmente los domingos por la tarde, cuando los "peace-drummers" vienen a la playa.

Uno de los mejores lugares para disfrutar del gran espectáculo costero de Ibiza es el restaurante Hostal de la Torre, a 15 minutos en coche de Santa Mateo. Con inesperados bancos y mesas colina abajo hacia el mar. Una de las grandes experiencias de la puesta de sol en Ibiza.

Un signo tangible del renacimiento de la región de San Antonio: Es Tragón, en Cala Gracio, restaurante con una estrella Michelin en Ibiza, recibió su distinción en 2020, donde el chef madrileño Álvaro Sanz Clavijo está al frente de los fogones.
 
 
CLIMA SUAVE EN IBIZA

Ibiza y Formentera son más secas y cálidas que el resto de las Islas Baleares, presentando un clima semiárido. La temperatura media anual de la isla oscila entre los 16 y los 18,5º Las precipitaciones anuales se sitúan entre los 300 y los 600 mm. La exposición solar del territorio es muy elevada, con unas 3.000 horas anuales en 320 días.