TE RENOVEREN TRADITIONELE MASTER FINCA

Over het onroerend goed

ZELDZAME GROTE SCHUUR OM EEN UITZONDERLIJKE RUIMTE VAN TE MAKEN
ANDERE GEWELDIGE RUIMTES BINNEN EN BUITEN
OP EEN PAAR MINUTEN AFSTAND VAN TRENDY SANTA GERTRUDIS

Slaapkamers - momenteel:    5 project: 8
Badkamers - momenteel:   4 project: 7                                               

Geweldig en zeldzaam te renoveren object met potentieel om er een uitzonderlijk luxe landgoed van te maken in het landelijke noorden. Het biedt veel privacy op een verhoogde locatie, met een groot zwembad en zwembadgedeelte, een mooie tuin en prachtig uitzicht op de San Mateo vallei.

EEN CHARMANTE 500 JAAR OUDE FINCA MET EEN VERBAZINGWEKKENDE GROTE SCHUUR!

BINNEN

In het hoofdgebouw :
op de eerste verdieping: 3 slaapkamers, met en-suite badkamers, inloopkasten en toegang tot grote terrassen, waarvan een slaapkamer en badkamer nog moet worden ontwikkeld.
op de begane grond: ruime hal, woonkamer TV salon, eetkamer met open haard, ruime keuken, guste WC, een slaapkamer met dressing.

In het Appartement :
Entree met rustieke muren, woon/eetkamer keuken te renoveren, een slaapkamer, een badkamer.

De grote schuur - OPPORTUNITEIT:
Uitzonderlijke ruimte van 4m hoog, kan worden omgetoverd tot een spectaculaire 190m2 woon-eetkamer! Achterin minstens 2 slaapkamers met 2 badkamers.

BUITEN

Dit is een tweede uitzonderlijke OPPORTUNITEIT van dit eigendom: een canvas om een prachtige Mediterrane tuin te realiseren!  Het is omgeven door natuurstenen muren en biedt een groot lagunavormig zwembad, met ruim zwembadgedeelte. Er zijn verschillende overdekte en niet overdekte terrassen, enkele prachtige oude olijfbomen, palmen en fruitbomen.
Ruimte voor meer dan 10 auto's op de voortuin.

POTENTIEEL RENOVATIEPROJECT 
zoals voorgesteld door de laatste eigenaar

Begane grond +0 Hoofdhuis en bijgebouw aan de voorkant
- Concept: verkleining naar 2 slaapkamers en een badkamer (plus een gastentoilet) op de begane grond
- het openen van de woonkamer om er een grote ruimte van te maken, waarbij de huidige hal van het portiek wordt verwijderd.
- de verbinding (opening met een deur) tussen het hoofdhuis en het bijgebouw
- in het bijgebouw aan de voorkant van het huis: verwijderen van de huidige badkamer om een nieuwe keuken te maken naast de ingangsdeur en het openen van de muren om een grotere woonkamer te maken  
- het verbinden van de 2 hoofdgebouwen met een muur (indien uitgevoerd in beton zal dit waarschijnlijk niet juridisch verdedigbaar zijn aangezien dit zal worden beschouwd als een buitenoppervlakversterking)

Begane grond +0 Zwembad bijgebouw   
- Concept: 3 slaapkamers en 2 badkamers

Eerste verdieping +1 hoofdgebouw
- Concept: 4 slaapkamers en 3 badkamers (als de
opnamestudio)
- Glazen overkapping voor de binnenplaats

OVER HET GEBIED - SAN MATEO IBIZA

San Mateo is een piepklein dorpje in het noorden van Ibiza, zo klein dat het slechts een kerk, een paar huizen eromheen en twee restaurants telt. Maar de natuur heeft veel te bieden voor wandelaars en fietsliefhebbers. Hier komt het authentieke slow-pace gevoel van Ibiza naar boven. De regio ligt het hele jaar door midden in een weelderige groene natuur. Veel kleine baaien en een wilde kuststreek bieden geweldige wandelmogelijkheden en routes om te mountainbiken.

De woning ligt op slechts 5 minuten rijden van het trendy Santa Gertrudis, in het centrum van het eiland. Dit gebied heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een comfortabele en populaire plek om te wonen, met een authentieke Ibiza en internationale flair. Er zijn veel kwaliteitsrestaurants en bars rond een mooie hoofdstraat: het kerkplein. Er worden veel diensten aangeboden: lokale fruit- en groentemarkten, banken, apotheek, postkantoor, deco winkels en een aantal modeboetieks.     

7 minuten van Santa Gertrudis
10 minuten van San Antonio
15 minuten van Ibiza-stad
25 minuten van de luchthaven

OVER DE REGIO - IBIZA NOORD

De woning is gelegen in het centrum - noorden van het eiland. Dit is de plek op Ibiza voor een rustigere en echte Ibiza levenservaring, de mensen zijn over het algemeen meer ontspannen en in een andere gemoedstoestand dan die in het zuiden en het westen.  Het noorden biedt geweldige natuur zoals de stranden van Portinaxt of Benirras (met geweldige zonsondergangen), de steile kliffen van Puerta del Cielo in Santa Ines en relaxte dorpjes zoals San Juan.

Op de "gastronomische weg" naar San Lorenzo vind je een reeks geweldige restaurants: Ses Escoles, Nagai, Balafia (zie hieronder), La Paloma, A Mi Manera, Ca Na Pepeta, en anderen.  Iets verder weg vind je Elements op het strand van Benirras, Rebrots in Portinaxt of Shamarkanda in San Juan.   

Voor een mooie wandeling staat Cala d'Albarca voor onvergetelijke natuur, wilde kusten en kliffen met een enorme stenen brug die ver beneden over de zee hangt. Dit is een wandeling van een uur naar beneden over een steile heuvel en dan een uur terug omhoog, achter het dorp San Mateo. Het is een hele tocht, maar een fantastisch schouwspel. Draag goede schoenen.

De bloei van de amandelbomen tovert Santa Ines Valley elk jaar in februari om tot een natuurlijk wonderland dat je niet mag missen.

Een strand in de buurt is het gezinsvriendelijke Cala Benirras op 4 km of 10 minuten. We willen graag het al lang bestaande kwaliteitsstrandrestaurant Elements op het strand van Benirras noemen, met zijn "echte Ibiza" chill-out sfeer, vooral op zondagmiddag als de vredesdrummers naar het strand komen.

Een van de topplekken om te genieten van het geweldige kustspektakel van Ibiza is restaurant Hostal de la Torre, op 15 minuten rijden van Santa Mateo. Met onverwachte bankjes en tafels onderaan de heuvel richting de zee. Een van de beste zonsondergangervaringen op Ibiza.

Een tastbaar teken van de wedergeboorte van de regio San Antonio: Es Tragón in Cala Gracio, een één-sterren-michelin restaurant op Ibiza kreeg zijn onderscheiding in 2020, waar de in Madrid geboren chef-kok Alvaro Sanz Clavijo de keuken leidt.
 
 
MILD KLIMAAT OP IBIZA

Ibiza en Formentera zijn droger en warmer dan de rest van de Balearen en hebben een semi-aride klimaat. De gemiddelde jaarlijkse temperatuur van het eiland varieert tussen de 16 en 18,5º. De jaarlijkse regenval ligt tussen de 300 en 600 mm. De blootstelling aan de zon is erg hoog, met ongeveer 3000 uur per jaar op 320 dagen.