VILLA DE CAMPO DE LUJO REFORMADA

Sobre el inmueble

Can Rosell es una magnífica propiedad ubicada en Sa Carroca, una ubicación privilegiada en la ciudad de Ibiza. Esta propiedad se encuentra muy cerca de la ciudad y del aeropuerto, a menos de 10 minutos en coche, así como de las mejores playas como Cala Jondal y Ses Salines en menos de 15 minutos. Es una opción ideal para quienes quieren lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de un entorno natural y la comodidad de estar cerca de todo.
Desde cada ventana de la casa principal se puede disfrutar de unas impresionantes vistas al mar y a la isla de Formentera, añadiendo un toque de serenidad a cada rincón de la propiedad, que además destaca por su gran luminosidad. La casa, con una superficie total de 1.495 m2 y una construcción de 554 m2, se distribuye en 3 niveles en la casa principal y un anexo adicional junto a la piscina.

ADENTRO
En el nivel principal se encuentra una cocina totalmente equipada, un gran salón ideal para compartir momentos en grupo, así como en su terraza con vistas directas al mar y a toda la ciudad de Ibiza. También cuenta con una oficina y una hermosa biblioteca donde perderse entre los libros.

Nivel superior:
Esta planta incluye una suite principal, un balcón con vistas a Formentera y dos vestidores.
Nivel inferior:
En el nivel inferior encontramos dos apartamentos adicionales de 3 dormitorios y 2 baños.

AFUERA
La ubicación ideal, la comodidad de tener restaurantes, supermercados y clubes deportivos a poca distancia, junto con un gran jardín, impresionantes vistas y una distribución independiente, hacen de Can Rosell una propiedad excepcional.

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SOBRE LA ZONA – KM4 SAN JORDI
La propiedad está muy céntrica en la zona de San Jordi KM4, cerca de la ciudad de Ibiza. La región está muy bien conectada con lugares de entretenimiento, playas y el aeropuerto. El pueblo más cercano es San Jordi a sólo un km. Luego, un poco más lejos, a sólo 5 km, se encuentra Ibiza ciudad con todos los servicios, multitud de restaurantes, bares, supermercados, tiendas, farmacias, bancos, correos, gasolineras, tintorerías, etc…
La proximidad a la ciudad de Ibiza y a la zona de yates Marina Botafoch, a la que se llega en minutos por la autopista de 4 carriles, es una ventaja importante para esta propiedad. El casco antiguo de Ibiza, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, a 10 minutos de San Jordi.
La costa sur de Ibiza es muy animada y ocupada en la temporada de verano, de mayo a octubre. Está repleta de ofertas de entretenimiento de fama mundial, abiertas seis meses al año. Aun así, San Jordi sigue siendo un pueblo tranquilo durante todo el año.
La playa más cercana es Playa d´en Bossa, la playa de arena más grande de la isla, con su famosa zona de ocio y fiesta. Allí encontrarás Beach clubs como Ushuaïa, entretenimiento al aire libre de primer nivel con DJ estrella y grandes espectáculos, Beachouse, Nassau, Coco Beach, Tanit, Santos o Playa Soleil. Aunque el pueblo de San Jordi está a sólo unos kilómetros de distancia, en los alrededores nada muestra del revuelo y la excitación que se vive en la playa.
Otra bonita playa a la vuelta de la esquina de San Jordi es Salinas con clubes de playa como Jockey Club Malibu o Sa Trinxa. La zona es ideal para caminar/senderismo a lo largo de la orilla del mar alrededor de la reserva natural de "Las Salinas", donde los habitantes recolectan sal desde hace 3000 años. Un recurso natural que también convirtió a Ibiza en un lugar de interés económico. En la prolongación de la Playa de Salinas se encuentra la Playa de Es Cavalet, una franja de arena limpia de gran belleza.

5 minutos del aeropuerto
A 5 minutos de Playa d´en Bossa
A 7 minutos de Ibiza ciudad
A 10 minutos del puerto deportivo Marina Botafoch

CLIMA SUAVE EN IBIZA
Ibiza y Formentera son más secas y cálidas que el resto de las Islas Baleares, presentando un clima semiárido. La exposición solar del territorio es muy elevada, con unas 3.000 horas al año durante 320 días. La temperatura media anual de la isla varía entre 16 y 18,5º. Las precipitaciones anuales oscilan entre 300 y 600 mm.