GERENOVEERDE LUXE LANDVILLA

Over het onroerend goed

Can Rosell is een prachtig pand gelegen in Sa Carroca, een bevoorrechte locatie in Ibiza-stad. Deze accommodatie ligt zeer dicht bij de stad en de luchthaven, op minder dan 10 minuten met de auto, evenals de beste stranden zoals Cala Jondal en Ses Salines in minder dan 15 minuten. Het is een ideale optie voor diegenen die het beste van twee werelden willen: de rust van een natuurlijke omgeving en het gemak om overal dichtbij te zijn.
Vanuit elk raam van het hoofdgebouw kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de zee en het eiland Formentera, waardoor een vleugje rust wordt toegevoegd aan elke hoek van het pand, dat ook opvalt door zijn grote helderheid. Het huis, met een totale oppervlakte van 1.495 m2 en een constructie van 554 m2, is verdeeld over 3 niveaus in het hoofdgebouw en een bijgebouw naast het zwembad.

BINNEN
Op het hoogste niveau is er een volledig uitgeruste keuken, een grote woonkamer die ideaal is om momenten in een groep te delen, evenals op het terras met direct uitzicht op de zee en de hele stad Ibiza. Het heeft ook een kantoor en een prachtige bibliotheek waar je heerlijk kunt verdwalen in de boeken.

Bovenste niveau:
Deze verdieping omvat een master suite, een balkon met uitzicht op Formentera en twee dressings.
Lager niveau:
Op het lagere niveau vinden we nog twee extra appartementen met 3 slaapkamers en 2 badkamers.

BUITEN
De ideale locatie, het gemak van restaurants, supermarkten en sportclubs op loopafstand, samen met een grote tuin, een prachtig uitzicht en een onafhankelijke indeling, maken Can Rosell tot een uitzonderlijke woning.

AARZEL NIET OM ONS TE CONTACTEREN VOOR EEN ONTSPANNEN BEZICHTIGING.

Wij bieden live videoweergave aan als u niet naar Ibiza kunt reizen.

OVER HET GEBIED – KM4 SAN JORDI
De woning is zeer centraal gelegen in de wijk San Jordi KM4, dichtbij Ibiza-stad. De regio is zeer goed verbonden met uitgaansgelegenheden, stranden en de luchthaven. Het dichtstbijzijnde dorp is San Jordi, op slechts 1 km afstand. Iets verder, op slechts 5 km, ligt Ibiza-stad met alle voorzieningen, vele restaurants, bars, supermarkten, winkels, apotheken, banken, postkantoor, benzinestations, stomerijen, enz...
De nabijheid van Ibiza-stad en het jachtgebied Marina Botafoch, bereikbaar in enkele minuten via de 4-baans snelweg, is een belangrijk pluspunt voor deze woning. UNESCO Werelderfgoed Oude binnenstad van Ibiza, op 10 minuten afstand van San Jordi.
De zuidkust van Ibiza is erg levendig en druk in het zomerseizoen van mei tot oktober. Het bruist van de vele wereldberoemde entertainmentaanbiedingen die zes maanden per jaar geopend zijn. Toch blijft San Jordi het hele jaar door een rustig dorp.
Het dichtstbijzijnde strand is Playa d'en Bossa, het grootste zandstrand van het eiland, met zijn beroemde entertainment- en feeststrook. Daar vind je strandclubs zoals Ushuaïa openluchtentertainment van wereldklasse met ster-dj's en geweldige shows, Beachouse, Nassau, Coco Beach, Tanit, Santos of Playa Soleil. Hoewel het dorp San Jordi slechts een paar kilometer verderop ligt, is in de omgeving niets te merken van de hype en opwinding die zich op het strand afspeelt.
Een ander leuk strand net om de hoek van San Jordi is Salinas met strandclubs als Jockey Club Malibu of Sa Trinxa. Het gebied is geweldig om te wandelen / wandelen langs de kust rond het natuurreservaat "Las Salinas", waar inwoners al 3000 jaar zout verzamelen. Een natuurlijke hulpbron waardoor Ibiza ook een plaats van economisch belang werd. In het verlengde van het strand van Salinas ligt het strand van Es Cavalet, een zeer mooie zandstrook met schoon zand.

5 minuten van de luchthaven
5 minuten van Playa d'en Bossa
7 minuten van Ibiza-stad
10 minuten naar de jachthaven Marina Botafoch

Mild klimaat op Ibiza
Ibiza en Formentera zijn droger en warmer dan de rest van de Balearen en hebben een semi-aride klimaat. De blootstelling aan de zon in het gebied is zeer hoog, met ongeveer 3.000 uur per jaar op 320 dagen. De gemiddelde jaartemperatuur van het eiland varieert tussen 16 en 18,5ºC. De jaarlijkse neerslag bedraagt tussen de 300 en 600 mm.