VILLA RÉNOVÉE A JESUS PROCHE DE LA MER DANS UNE BELLE NATURE MAIS PROCHE DE LA VILLE D'IBIZA

À propos de la propriété

Cette fantastique villa récemment rénovée est située très près de la mer à Jesus-Talamanca dans un quartier calme. Elle a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité et est équipée d'une domotique moderne, d'un chauffage par le sol, d'une climatisation centrale et d'un mobilier tendance.

L'INTÉRIEUR
La propriété offre 4 chambres avec chacune une salle de bain et des vues sur la campagne, un salon-salle à manger avec une cheminée et un accès à une grande terrasse couverte orientée au sud.

EXTERIEUR
Le terrain avec un jardin design a été clos et muré, beaucoup d'espace dans la cour avant pour garer 4 à 5 voitures.

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A PROPOS DE LA ZONE TALAMANCA - JESUS

La propriété est située au centre de la ville d'Ibiza, à Talamanca, l'un des meilleurs quartiers résidentiels d'Ibiza. Sa baie naturelle est l'un des mouillages préférés des yachts. Talamanca fait partie du village de Jesus, qui a évolué ces dernières années pour devenir un endroit attrayant avec de nombreux restaurants, magasins et tous les services comme les supermarchés, les pharmacies, les banques, les pressings, etc.

Talamanca est idéalement situé pour bénéficier de tous les services de la ville d'Ibiza accessible en 5 minutes en voiture, y compris la marina de plaisance Botafoch excellente et large offre de restaurants de qualité, des bars et des divertissements de renommée mondiale.

La plage de sable de Talamanca offre une série de charmants restaurants de plage et l'hôtel 5* Nobu avec son restaurant de classe mondiale.

Playa d'en Bossa, à 12 minutes en voiture, est un lieu de divertissement célèbre avec Ushuaia, Hi Ibiza et des clubs de plage comme Nassau, Beachouse et Coco Beach. Le terrain de golf Roca Llisa se trouve à seulement 5 km, soit à 7 minutes en voiture.

2 minutes de la plage de Talamanca
5 minutes de la plage de S'Estanyol
5 minutes de la Marina Botafoch (yachting)
7 minutes de la ville d'Ibiza
12 minutes de la plage de Playa d'en Bossa
15 minutes de l'aéroport

La vieille ville d'Ibiza, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre une atmosphère agréable et permet de faire de belles promenades dans la zone portuaire jusqu'à la cathédrale, au sommet de la colline. De ce point de vue, on a une vue imprenable sur la ville et, de l'autre côté, sur la mer et Formentera.  

Dans la direction opposée, de Jesus à Santa Eulalia, la côte sud-est offre de magnifiques petites plages isolées comme S'Estanyol, Aguas Blancas et l'impressionnant Amante Beach Club situé dans sa baie privée, élu meilleur restaurant de plage trois années de suite. D'autres clubs de plage méritent d'être visités : Nikki Beach, Babylon Beach et Chiringuito Atzaro à Cala Nova. Les hôtels 5* Aguas, Me et Atzaro Agroturismo de Santa Eulalia proposent des spas luxueux. Le marché hippie local Las Dalias se trouve à 15 minutes.

CLIMAT DOUX À IBIZA

Ibiza et Formentera sont plus sèches et plus chaudes que le reste des îles Baléares, présentant un climat semi-aride. L'ensoleillement du territoire est très élevé, avec environ 3 000 heures par an sur 320 jours. La température moyenne annuelle de l'île varie entre 16 et 18,5º. Les précipitations annuelles sont comprises entre 300 et 600 mm.