TERRAIN URBAIN POUR CONSTRUIRE 1 OU 2 VILLAS A CAN FURNET PRES DE LA VILLE D'IBIZA - AVEC BELLES VUES

À propos de la propriété

Surface de la parcelle 1.990m²
                                    peut être divisé en deux parcelles de 995 m² chacune
A construire :               une grande villa de plus de 600 m².
si divisé en deux parcelles : deux villas de 396 m².

Statut légal avec tous les documents et certifications de la municipalité de Santa Eulalia
Zoning Urbano
Usage Extensiva Unifamiliar 4 (E-U4)

C'est l'un des derniers terrains de l'urbanisation Can Furnet !

Les vues ouvertes sont en direction des plaines en contrebas, de la ville d'Ibiza, et à une certaine distance de Salinas et de l'aéroport.  La parcelle de 1.990m² peut être divisée en deux parcelles de 995m² chacune, pour permettre à 2 nouveaux propriétaires. La surface constructible légale permet une grande villa de +600m² ou 2 petites villas de +396m² chacune.

Ce terrain URBAIN dispose d'un droit de construction prononcé par la municipalité de Santa Eulalia en juillet 2017. L'Urbanisation de Can Furnet permet une construction de 0,33% de la surface du terrain, mais surtout : 12 juillet 2018 il y a la décision de la municipalité de Santa Eulalia d'accepter la construction de 0,40% de la surface de la parcelle.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Nous nous réjouissons d'organiser une visite détendue sur le site, afin que vous puissiez expérimenter vous-même cette grande opportunité.

A PROPOS DE LA REGION - CAN FURNET / JESUS
La propriété est située à seulement 3 km de la ville d'Ibiza, à Can Furnet, une propriété privée bien connue et isolée avec une sécurité privée 24 heures sur 24. Un club de tennis avec 4 courts est idéalement situé à l'intérieur de la station. Le terrain de golf de Roca Llisa se trouve à seulement 3 km, soit à 5 minutes en voiture.

Le village le plus proche est Jesus avec de nombreux restaurants, magasins et tous les services comme les supermarchés, les pharmacies, les banques, le pressing, la station-service. Can Furnet est idéalement situé pour bénéficier de tous les services de la ville d'Ibiza, accessible en 10 minutes de route, y compris la marina de plaisance Botafoch, qui offre une excellente et vaste gamme de restaurants de qualité, de bars et de divertissements de renommée mondiale.
La plage la plus proche est Talamanca, à 2 km ou 5 minutes en voiture, avec une série de restaurants de plage charmants et l'hôtel 5* Nobu avec son restaurant de classe mondiale.
Playa d'en Bossa, à 12 minutes en voiture, avec ses célèbres clubs de divertissement et de plage Nassau, Beachouse et Coco Beach.
 
7 minutes de la Marina Botafoch (yachting) 
10 minutes de la ville d'Ibiza
12 minutes de la plage de Playa d'en Bossa
15 minutes de l'aéroport

3 minutes du Golf d'Ibiza, avec 2 parcours : 18 trous et un 9 trous séparé. 

La vieille ville d'Ibiza, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et située à 10 minutes de Can Furnet, offre une atmosphère agréable et permet de faire de belles promenades dans la zone portuaire jusqu'à la cathédrale, au sommet de la colline. De ce point de vue, on a une vue imprenable sur la ville et, de l'autre côté, sur la mer et Formentera.  

Dans l'autre sens, de Jesus à Santa Eulalia, la côte sud-est offre de magnifiques petites plages isolées comme S'Estanyol, Aguas Blancas et l'impressionnant Amante Beach Club situé dans sa baie privée, élu meilleur restaurant de plage trois années de suite. D'autres clubs de plage méritent d'être visités : Nikki Beach, Babylon Beach et Chiringuito Atzaro à Cala Nova. Les hôtels 5* Aguas, Me et Atzaro Agroturismo de Santa Eulalia proposent des spas luxueux. Le marché hippie local Las Dalias se trouve à 15 minutes.

CLIMAT DOUX À IBIZA
Ibiza et Formentera sont plus sèches et plus chaudes que le reste des îles Baléares, présentant un climat semi-aride. La température moyenne annuelle de l'île varie entre 16 et 18,5º. Les précipitations annuelles sont comprises entre 300 et 600 mm. L'ensoleillement du territoire est très élevé, avec environ 3 000 heures par an sur 320 jours.