VILLA MODERNE NEUVE DE 7 CHAMBRES

À propos de la propriété

Intimité à la campagne – Grand espace près de San Rafael
VILLA MINIMALISTE ET ÉLÉGANTE
CONSTRUIT EN 2018

Cette luxueuse villa individuelle de nouvelle construction au design contemporain et minimaliste offre de l'intimité, une grande piscine et un grand espace extérieur de jardin.

Située au cœur de l'île, à proximité du village de San Rafael, la maison allie clarté et simplicité. Des espaces ouverts ont été créés pour profiter pleinement de la lumière naturelle.

Cette propriété est également idéale pour ceux qui souhaitent vivre à Ibiza toute l'année. Son équipement technique et son accès facile à l'école internationale Morna font de cette villa un lieu de résidence idéal à Ibiza. Cette villa de deux étages offre une superficie totale d'environ 648 m². La propriété est vendue meublée en l'état.

À L'INTÉRIEUR
Au rez-de-chaussée : 270 m² habitables répartis en un grand séjour avec coin canapé, un coin repas et une cuisine ouverte moderne. Trois chambres doubles avec salle de bains privative, des toilettes invités et un débarras complètent ce bien.

Au premier étage, l'escalier intérieur mène à la partie supérieure de la maison, d'environ 66 m² habitables, où se trouvent la chambre principale avec dressing et une salle de bain ouverte avec baignoire. De cette dernière, vous accédez à une spacieuse terrasse avec vue sur le magnifique paysage environnant.

Au sous-sol : sous la terrasse avant, se trouvent plus d'espace de vie, des espaces communs ainsi que des locaux de stockage et techniques.

Depuis le jardin, vous accédez aux chambres et à l'appartement d'amis : deux chambres doubles avec salle de bains privative, ainsi qu'un appartement d'amis entièrement équipé comprenant un salon avec coin repas, une cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bains privative. Un espace ouvert peut être utilisé comme home cinéma ou club privé, et une autre grande pièce peut servir d'espace fitness, comprenant toilettes, douche et sauna. L'espace fitness est éclairé par des fenêtres donnant sur la piscine immergée.

GRAND JARDIN À ESPACE OUVERT
JARDIN PLAT
SÉCURITÉ ET DÉTENTE

DEHORS
Devant le séjour se trouve une spacieuse terrasse ensoleillée avec pergola et accès à la grande piscine privée. Puits d'eau potable privé (perforé).

La propriété est accessible facilement et en toute sécurité, en grande partie par une route goudronnée. Les 300 derniers mètres carrés environ sont couverts par un chemin de terre. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété. Ce vaste terrain de 35 000 m² est partiellement clôturé et équipé d'un portail électrique.

Stationnement dans la cour avant pour 8 à 10 voitures

À PROPOS DE LA RÉGION - SAN RAFAEL
La propriété est située au cœur de la région de San Rafael, à proximité de la ville d'Ibiza. La région offre une nature verdoyante et luxuriante toute l'année.

Le village le plus proche est San Rafael, à seulement un kilomètre. Un peu plus loin, à seulement 5 km, se trouve la ville d'Ibiza avec tous les services, de nombreux restaurants, bars, supermarchés, magasins, pharmacies, banques, bureau de poste, stations-service, pressing, etc. La proximité de la ville d'Ibiza et du port de plaisance de Botafoch, accessible en quelques minutes par l'autoroute à quatre voies, constitue un atout majeur pour cette propriété.

À 7 minutes de la vieille ville d'Ibiza, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO
À 12 minutes de Playa d'en Bossa
à 15 minutes de l'aéroport

La côte sud d'Ibiza est très animée et animée pendant la saison estivale, de mai à octobre, avec de nombreuses offres de divertissement de renommée mondiale. Parmi ces hauts lieux d'Ibiza, deux clubs majeurs se trouvent à San Rafael : l'Amnesia et le Privilege, ouverts six mois par an. Cependant,
San Rafael reste un village paisible toute l'année. Can Pilot est un restaurant-grill décontracté situé au cœur du village, apprécié des habitants depuis 25 ans.


Le centre et le nord d'Ibiza sont les endroits où l'on peut vivre une expérience authentique. Les habitants y sont généralement plus détendus et différents de ceux du sud et de l'ouest. Le nord offre une nature magnifique, comme les plages de Portinaxt ou de Benirras (avec de magnifiques couchers de soleil), les falaises abruptes de la Puerta del Cielo à Santa Inés et des villages paisibles comme San Juan.

Les bons restaurants chill-out que nous recommandons à Santa Gertrudis sont Zeno's Pizzeria (dans notre blog des 10 meilleures pizzas d'Ibiza) ou Finca La Plaza, et un peu plus loin Ses Escoles, Nagai, Balafia et La Paloma sur la route de San Lorenzo, Elements sur la plage de Benirras, Rebrots à Portinaxt ou Shamarkanda à San Juan.