PERCEEL MET PROJECT VOOR EEN GROTE MODERNE VILLA

Over het onroerend goed

Verkoopprijs                         €1.700.000 inclusief perceel, architectuurprojet, bouwvergunning  

Perceel oppervlakte             1.514 m²
Oppervlakte bebouwd         564 m²
Oppervlakte Binnen             432 m² 
Oppervlakte Buiten             130 m²

Slaapkamers                        4
Badkamers                          3

INVESTERINGSMOGELIJKHEID

Bouwkosten ongeveer €1.200.000
Dus het totale budget voor deze luxe villa is ongeveer €2.900.000 
DGV bruto ontwikkelingswaarde (marktwaarde na voltooiing) + €4.000.000

De bouwvergunning is afgegeven. Het project is klaar om gebouwd te worden. De zuidwestelijke oriëntatie en het ontwerp zorgen ervoor dat het huis de hele dag door van natuurlijk licht geniet. Vanaf het perceel kun je genieten van prachtig open uitzicht op het platteland.  Het perceel is verstedelijkt en alreday voorzien van alle diensten: elektriciteit, telefoon, waternet, riolering, straatverlichting. 

BINNEN
Deze moderne ontwikkeling is voor een eengezins luxe villa op twee verdiepingen, met een totale bebouwde oppervlakte van 564 m2. Het project omvat een hoofdwoning in twee grote rechthoekige volumes.
Op de bovenste verdieping : 197 m² vier slaapkamers, drie badkamers
Op de benedenverdieping : 235 m² grote woonkamer, eetkamer, semi-aparte keuken met ontbijttafel. 

BUITEN
Op de benedenverdieping: 130 m² : overloopzwembad met een omringend terras. Grote stadstuin van 900 m². Plaats voor 4 auto's op de binnenplaats, beveiligd op het perceel achter elektrische poort.  

OVER HET GEBIED - CAN FURNET / JESUS / IBIZA

De woning is centraal gelegen op een heuvel op slechts 4 km van Ibiza-stad in Can Furnet, een welbekend afgelegen luxe privédomein met 24 uur bewaking. Een tennisclub met 4 banen is gunstig gelegen in het resort.

Het dichtstbijzijnde dorp is Jesus, ideaal gelegen op slechts 3 km van Ibiza-stad. Deze rustige wijk heeft zich de laatste jaren ontwikkeld tot een gezellige en actieve plaats met veel restaurants, winkels en alle diensten zoals supermarkten, apotheek, banken, stomerij, enz.  Het dichtstbijzijnde strand is Talamanca op 3 km of 5 minuten rijden met een reeks heerlijke strandrestaurants en het 5* sterren Nobu Hotel met zijn restaurant van wereldklasse.

Can Furnet profiteert van alle diensten van de stad Ibiza, bereikbaar in slechts 8 minuten rijden. De oude stad van Ibiza biedt een geweldige sfeer en is een gelegenheid voor mooie wandelingen in het havengebied tot aan de kathedraal op de top van de heuvel. Vanaf dat uitkijkpunt heb je een prachtig uitzicht over de stad en aan de andere kant over de open zee en Formentera. Ibiza's oude stad, UNESCO Werelderfgoed, op 8 minuten afstand van Jesus.

Can Furnet ligt vlakbij de jachthaven Botafoch met een uitstekend en breed aanbod van kwaliteitsrestaurants, bars en wereldberoemd entertainment: Lio, Pacha, Club Chinois, Het Casino, enz.

De golfbaan Roca Llisa ligt op 4 km afstand, of een korte rit van 5 minuten.
Playa d'en Bossa ligt op 12 minuten afstand met zijn beroemde entertainment en strandclubs Nassau, Ushuaïa, Beachouse, Coco Beach en anderen.

7 minuten naar jachthaven Marina Botafoch 
8 minuten van Ibiza-stad
8 minuten van het strand Talamanca
10 minuten van het strand van S´Estanyol
12 minuten van het strand Playa d´en Bossa met zijn beroemde entertainment en strandclubs
15 minuten van de luchthaven

In de andere richting, van Jesus naar Santa Eulalia, heeft de zuidoostkust prachtige afgelegen kleinere stranden zoals S´Estanyol, Aguas Blancas en de geweldige Amante Beach Club in zijn privébaai, 3 jaar op rij verkozen tot beste strandrestaurant. Andere strandclubs die een bezoek waard zijn in deze regio zijn Nikki Beach, Babylon Beach en Chiringuito Atzaro in Cala Nova. Santa Eulalia's 5* hotels Aguas, Me en Atzaro Agroturismo bieden luxe spa's.
De plaatselijke hippiemarkten Las Dalias liggen op 15 minuten rijden.

MILD KLIMAAT IN IBIZA

Ibiza en Formentera zijn droger en warmer dan de rest van de Balearen en hebben een semi-aride klimaat. De gemiddelde jaarlijkse temperatuur van het eiland varieert tussen de 16 en 18,5º. De jaarlijkse regenval ligt tussen de 300 en 600 mm. De blootstelling aan de zon is zeer hoog, met ongeveer 3000 uur per jaar op 320 dagen.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor aanvullende informatie. Wij ondersteunen investeerders bij de uitvoering van hun vastgoedprojecten op Ibiza.
We kijken ernaar uit om een ontspannen bezoek te organiseren op de locatie, zodat je zelf en uit de eerste hand deze geweldige kans kunt ervaren.